Para cuando el nuevo tipo de interés VPO 2024

Buenos días, la subida depende del capital. En mi caso son 34000 aprox, por eso la subida es tan baja. en cuanto a el tipo de interés real es porque mi hipoteca tiene un coeficiente reductor del 0.918 puntos con respecto al interés publicado, desconozco si esto es así en el resto de hipotecas pero lo podéis revisar en la escritura. En cuanto a la cuota que te debe de quedar hay que hacer algunos cálculos, haber si lo dejo claro para que lo podáis calcular (volver a las mates);

hay que calcular el tipo de interés fraccionado: (1+Ian)^(1/k6)-1
donde Ian = el tipo de interés anual aplicado (es decir el publicado menos el coeficiente reductor)
^(1/k6)-1 (todo esto es una potencia de lo cálculo anterior donde k6(es 12 ya que nuestro interés es anual, si fuera semestral habría que poner 6)
con esto ya tendríamos el tipo de interés mensual (que no se calcula dividiendo por 12 el interés anual como muchos hacen)

Después hay que calcular el el valor actualizado: Va=(1-(1+Ifr)^-Tm)/Ifr
Ifr= es el interés fraccionado calculado anteriormente
Tm= son el total de meses hasta la finalización del préstamo
recordar que lo que va después ^ es una potencia.

Solo queda calcular la cuota, para esto dividimos el capital pendiente entre el valor actualizado hallado anteriormente.
C/Va

Se que es un poco complejo y quizás haya páginas donde te lo calculen, pero si sois un poco apañados en excel, podéis tener estas fórmulas y año tras año lo podéis calcular.

Saludos,

Me parece que cometes un error de cálculo, el coeficiente reductor no se resta, se multiplica, por lo que el resultado es bastante más alto, no baja tanto como dices

Hoy en el BOE.
Dentro de ministerios de vivienda.
Los han publicado.

Hoy se ha publicado en el BOE.
Dentro de ministerio de vivienda.