José pastor, presidente de la promotora valenciana urbem, se muestra contrario a la situación a la que se está empujando a los bancos a vender sus viviendas prácticamente al precio que les paguen, ya que implica "precios ridículos para la vivienda". Pastor reconoce que hicieron demasiadas viviendas durante la burbuja inmobiliaria, pero "si eres un industrial que hace una cosa que se vende, la tentación es seguir haciendo más. No es sólo tentación. Es tu obligación"
Urbem cumple este año 35 años de historia, lo que le convierte en una de las empresas del sector más antiguas no sólo de la Comunidad Valenciana, sino del páis. Su presidente observa la situación actual desde la barrera y con perspectiva. "Esto no es la primera vez que pasa en el mundo. Ha ocurrido en Estados Unidos, Inglaterra, Japón... y siempre se produce cuando durante mucho tiempo el dinero es muy barato y abundante". "Cuando hay mucho dinero, la gente tiende a cumplir su sueño, que es tener una buena vivienda"
Pastor señala al Gobierno como "primer culpable", en especial al socialista. "Cuando llegó el partido socialista al Gobierno dijo que iba a aumentar la productividad pero como lo cómodo era cobrar muchos impuestos del ladrillo todavía le dio más impulso". En consecuencia, señala "los bancos conseguían dinero, nosotros vendíamos los pisos antes de construirlos". También "tira" contra los bancos, ya que "cuando se pide un préstamo hay que averiguar qué tipo de ingresos tienes para devolver el préstamo que has dado"
Respecto a las últimas medidas tomadas por el gobierno de Mariano Rajoy para sanear los balances de los bancos de activos inmobiliarios, el presidente de urbem subraya que "es un desastre" para la vivienda y además deja sin capacidad a las promotoras. El promotor está "absolutamente quieto", indica. "Nosotros sobrevivimos a través de alquiler y un hotel que tenemos y lo que vamos a hacer es esperar a que pase la tormenta", sentencia
Por último, carga contra la medida que obliga a los bancos a "provisionar los activos de los promotores que aún no hemos impagado nada. Por el hecho de ser inmobiliario, el banco tiene que provisionar el 30%. Eso es discriminación", sentencia
52 Comentarios:
El país debe dinero a espuertas.
Los bancos deben billones a espuertas
Las CCAA deben dinero a espuertas.
Los ayuntamientos deben dinero a espuertas.
Las empresas deben dinero a espuertas.
Las familias deben dinero a espuertas y más.
La mora de las familias aumenta por disminuir los ingresos.
La mora de las empresas aumenta después de vender las joyas no estratégicas.
Los ayuntamientos ya ni siquiera pueden aumentar la mora más.
Las CCAA están simplemente en quiebra.
Al pais ya no le prestan.
Los ingresos por impuestos decrecen por falta de actividad.
Los intereses siguen aumentando como una apisonadora.
Politicos y banqueros lo teneis muy jorobado, pero mucho mucho.
Y los demá pues ni os cuento para qué.
Yo soy industrial,poseo una gran promotora inmobiliaria,hasta hace unos años fabricaba pisos de lujo,pero en los ultimos 4 años solo fabrico mendigos,es una tentacion o una obligacion seguir frabricando mendigos
Muy bueno...., de cualquier modo tiene todo el derecho del mundo a estar aqui, como cualquier otro
Muy bueno...., de cualquier modo tiene todo el derecho del mundo a estar aqui, como cualquier otro
Claro, claro... aquí todos lo han hecho mal y son muy malos excepto los pobrecitos constructores. Ellos sólo cumplian con su deber como "industriales de la vivienda". Con este fin altruista se han vsito obligados (a veces) a pequeñas triquiñuelas... ya sabeis, cosas sin importancia: que si una recalificación por aquí, que si un maletín por allá, que si un permiso de obras por acullà... todo con muy buena voluntad...
Piojosos y piojosas¡¡¡ Ni hoy ni mañAna......cuanto mas baje la economia y los precios de la vivienda..... a la vez os bajaran mas vuestros salarios piojosos¡¡¡
Estais igual de lejos que al principio de la crisis.... jejeje ir a pedir con nominas de 800e que le va a dar la risa al bankero con k katetos y kazurros
Piojosos y piojosas¡¡¡ Ni hoy ni mañAna......cuanto mas baje la economia y los precios de la vivienda..... a la vez os bajaran mas vuestros salarios piojosos¡¡¡
Estais igual de lejos que al principio de la crisis.... jejeje ir a pedir con nominas de 800e que le va a dar la risa al bankero con k katetos y kazurros
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Oye, tu que has visto piojos,dime como son.es que yo no he visto ninguno al natural.
Los que dibujan en los libros ,son del tamaño de los leones y no se si son así.
Andaaa , por faaaa ,dimelooooo.
Piojosos no se si seran los demas, ni que sera usted, pero mal hablado desde luego si que es, en otras partes por decir cosas como estas lo meten a uno en la carcel, pero claro aqui no nos vemos las caras, ¿Verdad¿, Un poco de respeto caballero, y basta ya de lanzar dardos envenenados, y menos con tan poco fundamento y criterio.
Por otro lado, lo que a usted le parece tn mal, al menos a corto plazo nos ha salvado el pescuezo, le hago una pregunta... quien nos gobierna ahora, ¿Rajoi, banquia, o rato¿, Y en el caso de que admitamos que es este ultimo, no deberimos agradecerle al menos el favor¿
Ya sabes piojoson
Los piojosos se igualan por abajo, y los pisos bajan por cojones
" De donde no hay no se puede sacar"
"Precios ridículos para la vivienda" ... en eso estamos de acuerdo: si no hubiese habido precios especulativos, tan tan tan altos, ahora no estaríamos tan mal, y la banca no tendría que bajarlos a precios "pagables o normales". Y recuerde usted que su empresa va a la estela de la banca en ventas y precios ... y detrás los particulares.
Y digo yo, tanto dinero han ganado en el pasado y ¿Ahora van mendigando? ¿Por qué no sacan ese dinero y lo invierten? ¿Acaso no es segura su inversión?
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