José pastor, presidente de la promotora valenciana urbem, se muestra contrario a la situación a la que se está empujando a los bancos a vender sus viviendas prácticamente al precio que les paguen, ya que implica "precios ridículos para la vivienda". Pastor reconoce que hicieron demasiadas viviendas durante la burbuja inmobiliaria, pero "si eres un industrial que hace una cosa que se vende, la tentación es seguir haciendo más. No es sólo tentación. Es tu obligación"
Urbem cumple este año 35 años de historia, lo que le convierte en una de las empresas del sector más antiguas no sólo de la Comunidad Valenciana, sino del páis. Su presidente observa la situación actual desde la barrera y con perspectiva. "Esto no es la primera vez que pasa en el mundo. Ha ocurrido en Estados Unidos, Inglaterra, Japón... y siempre se produce cuando durante mucho tiempo el dinero es muy barato y abundante". "Cuando hay mucho dinero, la gente tiende a cumplir su sueño, que es tener una buena vivienda"
Pastor señala al Gobierno como "primer culpable", en especial al socialista. "Cuando llegó el partido socialista al Gobierno dijo que iba a aumentar la productividad pero como lo cómodo era cobrar muchos impuestos del ladrillo todavía le dio más impulso". En consecuencia, señala "los bancos conseguían dinero, nosotros vendíamos los pisos antes de construirlos". También "tira" contra los bancos, ya que "cuando se pide un préstamo hay que averiguar qué tipo de ingresos tienes para devolver el préstamo que has dado"
Respecto a las últimas medidas tomadas por el gobierno de Mariano Rajoy para sanear los balances de los bancos de activos inmobiliarios, el presidente de urbem subraya que "es un desastre" para la vivienda y además deja sin capacidad a las promotoras. El promotor está "absolutamente quieto", indica. "Nosotros sobrevivimos a través de alquiler y un hotel que tenemos y lo que vamos a hacer es esperar a que pase la tormenta", sentencia
Por último, carga contra la medida que obliga a los bancos a "provisionar los activos de los promotores que aún no hemos impagado nada. Por el hecho de ser inmobiliario, el banco tiene que provisionar el 30%. Eso es discriminación", sentencia
52 Comentarios:
Y qiuen formo esa burbuja¿, La oferta, y la demanda, es decir, usted, no¿
O es quevtambien cree en esa teoria de la gran conspiracion¿
Hipotcas al 100por 100 y mucho mas he vist yo llorar a la puerta de la sucursal de turno, para el piso, para la obra, oara el viaje, y para entramparse hasta las orejas¡
Por último, carga contra la medida que obliga a los bancos a "provisionar los activos de los promotores que aún no hemos impagado nada. Por el hecho de ser inmobiliario, el banco tiene que provisionar el 30%. Eso es discriminación", sentencia
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Eso pensaron en Japón, Irlanda, eeuu y un largo etc
Tampoco deberían vender sus acciones a 4,50€(a precio de hoy), cuando estuvieron a 13€ en 2007, yo las tengo a 6,40€ y si se compran y se venden a 4,50€ pues nada que objetar, o vendes o para los nietos, como yo!!, al menos de momento voy pillando dividendos. Que vaya soltando ladrillo ya!!, que pica bastante, y se vaya saneando.
Otro paleto mas que por lo que se ve ... no se entera....
Podian decir lo mismo los productores de petroleo ...que esperen 4 años y podran vender mas caro ... aunque el mundo terminara en la kk ..... pero son tontos ... mejor esperar 4 años ,, si los que tienen petroleo estan apargatados de dolares.. Para que vender ....
Pero lo mas duro .. Es que todos los dias se levanta un tonto para venderde algo ...lo dificil es encontrarlo ,, ,, pero en el mundo del pisito .. Aun quedan....
Y el dicho es .... un tonto coje un camino ,,, el camino se termina ....y el tonto sigue y sigue y sigueeeee
Y el dicho es .... un tonto coje un camino ,,, el camino se termina ....y el tonto sigue y sigue y sigueeeee
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Hablas de ti mismo, o no crees que ese eres tu.
En realidad el gobierno no va a obligar a nadie a vender nada ni va a establecer precios
Los que tengan inmuebles en venta pueden fijar el precio que quieran, sean bancos o sea perico de los palotes
Lo que tienen que hacer los bancos es provisionar pérdidas, como cualquier negocio, pero muy especialmente cuando de su solvencia depende prácticamente toda la economía.
Que vendan o que no vendan, que suban los precios o que los bajen, eso lo decidirán ellos mismos, nadie les obliga.
Que suban los precios o que los bajen, eso lo decidirán ellos mismos, nadie les obliga.
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Qqqe los suban ,,,,,,,,,,,,,,que los suban
Y nos morimos de hambre como nacion de muertos vivientes
Que no ,no lo ha entendido.. Se suben y se bajan ellos solitos, puede cambiarse el curso pero el rio al final vuelve a su cauce
Dde vive este ?
Urbem, lo que pasa es que váis a tener que bajar los precios debido a la fuerte competencia de los bancos, y ello llevará aparejado una fuerte bajada de vuestro sueldo.
Yo si fuera consejero de urbem les aconsejaría comprar vaselina.
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