José pastor, presidente de la promotora valenciana urbem, se muestra contrario a la situación a la que se está empujando a los bancos a vender sus viviendas prácticamente al precio que les paguen, ya que implica "precios ridículos para la vivienda". Pastor reconoce que hicieron demasiadas viviendas durante la burbuja inmobiliaria, pero "si eres un industrial que hace una cosa que se vende, la tentación es seguir haciendo más. No es sólo tentación. Es tu obligación"
Urbem cumple este año 35 años de historia, lo que le convierte en una de las empresas del sector más antiguas no sólo de la Comunidad Valenciana, sino del páis. Su presidente observa la situación actual desde la barrera y con perspectiva. "Esto no es la primera vez que pasa en el mundo. Ha ocurrido en Estados Unidos, Inglaterra, Japón... y siempre se produce cuando durante mucho tiempo el dinero es muy barato y abundante". "Cuando hay mucho dinero, la gente tiende a cumplir su sueño, que es tener una buena vivienda"
Pastor señala al Gobierno como "primer culpable", en especial al socialista. "Cuando llegó el partido socialista al Gobierno dijo que iba a aumentar la productividad pero como lo cómodo era cobrar muchos impuestos del ladrillo todavía le dio más impulso". En consecuencia, señala "los bancos conseguían dinero, nosotros vendíamos los pisos antes de construirlos". También "tira" contra los bancos, ya que "cuando se pide un préstamo hay que averiguar qué tipo de ingresos tienes para devolver el préstamo que has dado"
Respecto a las últimas medidas tomadas por el gobierno de Mariano Rajoy para sanear los balances de los bancos de activos inmobiliarios, el presidente de urbem subraya que "es un desastre" para la vivienda y además deja sin capacidad a las promotoras. El promotor está "absolutamente quieto", indica. "Nosotros sobrevivimos a través de alquiler y un hotel que tenemos y lo que vamos a hacer es esperar a que pase la tormenta", sentencia
Por último, carga contra la medida que obliga a los bancos a "provisionar los activos de los promotores que aún no hemos impagado nada. Por el hecho de ser inmobiliario, el banco tiene que provisionar el 30%. Eso es discriminación", sentencia
52 Comentarios:
"Precios ridículos para la vivienda"
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Precios ridículos son los que ha habido en los últimos años y sigue habiendo. Eso es lo ridículo que un pais ahogado, con salarios, trabajos, jubilaciones, etc, de los más precarios de la ue y mantengamos precios que no se van a pagar y cada vez irá a menos
Quien haya conseguido vender sus propiedades en los últimos 4 años incluso con una rebaja superior al 40% ha hecho mejor negocio que quien espera el repunte de tiempos mejores ¿Alguien lo duda?
La burbuja inmobiliaria ha sido la ruina de este pais y ahí estamos aguantando estoicamente nuestros precios impagables mientras nuestros pequeños y futuro de este pais son cada vez más pobres, solo por detras de Rumanía y Ucrania. Pero tenemos a los banqueros mejor pagados del mundo mientras trabajan y cuando se les despide
Si deberian estar elebrando su suerte, no¿
Y en cualquier cas aqui ninguno, o casi niniguno somos banqueros, de lo que se trata no es de que nos den pena o no sino de que los necesitamos.
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Y qiuen formo esa burbuja¿, La oferta, y la demanda, es decir, usted, no¿
O es quevtambien cree en esa teoria de la gran conspiracion¿
Hipotcas al 100por 100 y mucho mas he vist yo llorar a la puerta de la sucursal de turno, para el piso, para la obra, oara el viaje, y para entramparse hasta las orejas¡
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