Lar España socimi: dónde cotiza, quiénes son sus accionistas y cuál es la rentabilidad de sus activos

- Dónde cotiza : En el mercado continuo desde el 5 de marzo de 2014

- Activos : Nace sin activos. Al poco de salir a bolsa cerró su primera operación al comprar dos centros comerciales por 39,4 millones de euros

No obstante, quiere invertir principalmente en inmuebles terciarios, bien sean edificios de oficinas (Madrid y Barcelona) o centros/parques comerciales, además de grandes naves industriales de uso comercial. También, de forma excepcional, podrá destinar hasta un 20% de sus recursos en activos residenciales. idealista news acudió a su estreno bursátil y le preguntamos a su presidente, josé Luis del valle, en qué viviendas invertirá lar España. De valle aseveró que serán en aquellas que se vea oportunidad y valor. “Nos descartamos entrar en el negocio residencial pero tiene que cumplir una serie de condiciones sobre todo de rentabilidad-riesgo”. La inversión en compra de suelo es bastante “improbable”

- Rentabilidad de sus activos : Según indica la compañía en su folleto de salida a bolsa, el equipo gestor quiere lograr ingresos para que la rentabilidad para el accionistas sea superior al 12% anual cuando se inviertan en su totalidad los ingresos netos

- Accionistas :

Marshall wace holdings limited con el 4,436% de forma indirecta

Bestinver gestión con el 4,184%

Cohen & steers con el 7,448% de forma indirecta

Franklin templeton institutional (una sociedad de gestión de inversiones que administra activos de fondos) con el 6,37% de forma indirecta

Pimco bravo ii fund, que controla la sociedad luxemburguesa lvs ii lux xii, con el 12,491%

- Administradores :

Jose Luis del valle, presidente

Alec emmott, consejero

Roger maxwell cooke, consejero

Miguel pereda espeso, consejero

Pedro Luis uriarte santamaría, consejero

Dos de los seis miembros del equipo gestor son miembros de la familia pereda, que controla grupo lar. En concreto, Luis pereda es presidente ejecutivo y miguel pereda es consejero delegado de grupo lar. A su vez, grupo lar es también accionista de la socimi lar España

Además, la gestora de los activos puede delegar en terceros. Esa sociedad gestora, que es grupo lar, percibirá una comisión fija, otra variable y otras adicionales. Para cobrar esa comisión variable la rentabilidad del accionista debe superar el 10% entre otros requisitos

- Objetivo : Invertir, en un primer momento, en activos terciarios de alta calidad con problemas y deficiencias de gestión en España y aprovechar su revalorización. Pretende crear una sólida cartera de activos inmobiliarios en España con el objetivo de maximizar la rentabilidad del accionista

• Precio de salida en bolsa: 10 euros por acción
• Último precio de cotización (A cierre del 24 de abril de 2014):  10,19 euros por acción
• Se ha revalorizado un  1,95% desde su salida a bolsa
• Número de acciones:   40 millones
• Capitalización (valor en bolsa ): 408 millones de euros