El rápido envejecimiento de la población española se ha convertido en un negocio para todos aquellos que tienen en cartera residencias y centros de cuidado de mayores.
Aprovechando el buen momento que vive el sector inmobiliario y con la cada vez mayor esperanza de vida como telón de fondo, en el mercado están disponibles tres residencias con un valor conjunto de 400 millones de euros que podrían atraer el interés de los fondos de capital riesgo.
Caixabank, por ejemplo, ha decidido desprenderse de Grupo Amma, una empresa de residencias que está valorada en unos 220 millones de euros, y que para la entidad financiera no es un activo estratégico.
Amma lleva operando desde hace dos décadas y se ha convertido en un referente en el cuidado de ancianos, discapacitados y dependientes. Tiene 30 centros repartidos por ocho autonomías y cuenta con más de 5.000 plazas. El propio banco catalán se encargará de la venta y espera cerrar la operación antes del verano.
El fondo Portobello, por su parte, ha puesto en venta el grupo geriátrico Vitalia Home a través del banco de inversión AZ Capital, que será el encargado de analizar las ofertas, al tiempo que el fondo Gala Capital ha contratado a GBS Finanzas para deshacerse de Geroresidencias, una compañía que opera principalmente en Valencia y cuyo traspaso podría cerrarse por unos 600 millones.
Knightsbridge apuesta por una nueva residencia de estudiantes en Madrid
La firma especializada Knightsbridge Student Housing vuelve a invertir en España para levantar una residencia de estudiantes con la compra del edificio que albergaba las antiguas rotativas de la Gaceta de Madrid, en el centro de la capital. Allí proyecta edificar un nuevo centro con más de 350 plazas que se unen a las residencias Galdós, El Faro y San Bernardo.
‘Smart home’ vs residencia de ancianos: cuando el hogar se vuelve 'inteligente' para facilitar la vida a tus mayores
Pasar la última etapa de sus vidas en una residencia de ancianos es algo que muy pocos desean, ni jóvenes hijos ni ancianos progenitores. Casi todos prefieren estar en casa y seguir disfrutando de la compañía de sus seres queridos. De hecho, en España, sólo el 4.2% de ancianos vive actualmente en uno de estos centros.
Jefferies mejora su valoración de Merlin y Colonial por su crecimiento en nuevos segmentos de mercado
Jefferies mejora las previsiones para Merlin y Colonial por su apuesta estratégica en nuevos segmentos del mercado inmobiliario. La firma eleva el precio objetivo de ambas socimis del Ibex 35 al anticipar un fuerte crecimiento en rentas, ingresos y beneficios gracias al desarrollo de centros de datos, activos de innovación y la rehabilitación de oficinas en ubicaciones clave.
BBVA Spark financia con 2,5 millones de euros la expansión en España de la proptech inmobiliaria PropHero
La proptech PropHero ha cerrado una línea de financiación con BBVA Spark, enfocada a startups, para impulsar su crecimiento en el mercado inmobiliario español, donde prevé duplicar su volumen de negocio en 2025.
Azora agrupa sus estrategias de valor añadido en un vehículo de 1.000 millones enfocado en el sur de Europa
La gestora inmobiliaria Azora ha anunciado la creación de 'Azora Southern Europe Opportunities III' (SEO III), un vehículo con un tamaño de 1.000 millones de euros que agrupa todas sus estrategias de inversión de valor añadido en el sur de Europa, incluyendo la integración del fondo hotelero 'Azora European Hotel & Lodging II'.
El promotor de vivienda Terralpa compra la antigua sede de Afinsa en Madrid por 60 millones
El promotor de vivienda de lujo Terralpa Investments ha formalizado la compra del Palacio de Gamazo, el edificio que la mutua aseguradora Previsión Sanitaria Nacional (PSN) en la calle Génova 26 de Madrid compró en 2017 y que fue la sede de Afinsa. Terralpa ha desembolsado 60 millones de euros. En concreto, dicha operación ha supuesto una plusvalía del 65% respecto de lo abonado por la aseguradora en 2017, con lo que representa un "importante beneficio económico para la entidad y, por tant
Merlin Properties impulsa un 13% su beneficio hasta junio, tras ingresar 265 millones en rentas
Merlin Properties obtuvo un beneficio operativo de 166,6 millones de euros en los seis primeros meses de 2025, lo que supone un incremento del 12,8% respecto al mismo periodo del año anterior, tras impulsar un 6,6% las rentas brutas que obtiene del alquiler de sus activos, hasta los 264,7 millones de euros.
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