Retail

El mercado internacional del 'retail' de lujo ha entrado en una nueva fase marcada por estrategias de expansión "más selectas" debido a la limitada disponibilidad de espacios en las principales calles comerciales del mundo, una escasez de oferta que provocará que alrededor del 50% de las principales calles de lujo europeas registren incrementos en sus rentas durante el próximo año, según se desprende del informe 'Global Luxury Retail Outlook 2026' elaborado por la Savills.

¿Se prepara Madrid para su mayor transformación comercial en años?

Nuevo movimiento en una de las calles comerciales más cotizadas de España. Philip Morris prepara la apertura de una tienda de IQOS en el número 8 de Paseo de Gràcia, en Barcelona, según han explicado a idealista/news fuentes cercanas a la operación. El establecimiento contará con una superficie total de 469 m2, repartidos entre 179 m2 en planta baja, 170 m2 de sótano y otros 120 m2 de altillo. La operación, que ha sido intermediada por la consultora inmobiliaria aRetail, permitirá a la compañía ganar visibilidad a pie de calle en uno de los principales escaparates comerciales de la capital catalana, en el tramo situado entre Gran Via de les Corts Catalanes y la calle Casp.

Norges Bank Investment Management -que gestiona el Fondo Global de Pensiones del Gobierno de Noruega- y la compañía Sonae Sierra han constituido una empresa conjunta ('joint venture') de centros comerciales en la Península Ibérica, a través de la que han acordado la adquisición de una cartera de ocho centros comerciales en España. La cartera adquirida, cuyo vendedor es la Sociedad General Inmobiliaria de España (LSGI), cuenta con un valor bruto aproximado de 1.500 millones de euros y suma más de 250.000 m2 de superficie bruta alquilable.

La firma italiana de moda Brandy Melville continúa reforzando su presencia en Barcelona y acaba de abrir una nueva tienda en el Paseo de Gràcia, en el histórico local que durante 15 años albergó la tienda de Nespresso. Brandy Melville siempre ha estado salpicada de polémica: solo vende ropa en talla S, ha sido acusada durante años de promover cánones de belleza excluyentes y ahora vuelve a estar en el centro de la conversación por cerrar los probadores de sus tiendas.

Jysk, la marca danesa especializada en descanso, mobiliario y decoración del hogar, acelera su expansión en España y Portugal, donde prevé abrir 120 nuevas tiendas durante los próximos cuatro años con una inversión estimada de 60 millones de euros.En concreto, España liderará esta nueva etapa, con u

Ikea acelera su expansión en España, un mercado prioritario para la compañía a nivel mundial, con la apertura de 15 establecimientos bajo el nuevo concepto de 'tiendas compactas' ubicadas en parques comerciales en los próximos cuatro años, para lo que invertirá 50 millones de euros, según informa en un comunicado. En concreto, el Grupo Ingka anunció recientemente este plan de aperturas de 'tiendas compactas', por lo que se encuentra en búsqueda activa de localizaciones para desplegar en España este plan en sus años fiscales 2027, 2028, 2029 y 2030.

Galería Canalejas Madrid ha alcanzado un acuerdo con Aire Ancient Baths Group por el que esta compañía gestionará un centro de relajación de cuerpo y mente, en el que prevé invertir 21,5 millones de euros y la creación de alrededor de 100 puestos de trabajo.En concreto, esta área de relax se ubicará

Sonae Sierra, a través del fondo Hahn Sierra Food Retail Fonds, ha adquirido una cartera de nueve supermercados Mercadona ubicados en distintas regiones de España.

La firma francesa de moda de lujo y baño Vilebrequin vuelve a apostar por Barcelona con una nueva apertura en uno de los enclaves comerciales más exclusivos de la ciudad. La marca, nacida en Saint-Tropez y reconocida por sus icónicos bañadores premium y su estética ligada al lujo mediterráneo, abrirá una tienda en la confluencia entre Paseo de Gracia y Avinguda Diagonal, en pleno corazón del retail de lujo barcelonés, tal y como ha podido saber idealista/news. El local se ubica frente a CASA SEAT y a la boutique de Patek Philippe, en una de las esquinas más codiciadas de la capital catalana por visibilidad, prestigio y flujo peatonal.

Hay marcas que no solo venden productos: venden culto, historia y deseo. Y luego está Leica. La legendaria firma alemana de cámaras fotográficas, convertida desde hace décadas en objeto de veneración para fotógrafos, coleccionistas y amantes del diseño, ha decidido poner el foco en Barcelona con la apertura de su primera ‘flagship store’ en el centro de la ciudad, tal y como han explicado a idealista/news fuentes cercanas a la operación. La compañía aterrizará en el número 253 de la calle Provença, en pleno Eixample barcelonés, donde ocupará un local de unos 250 m2 que hasta ahora albergaba la firma de calzado Sebago.

Hay escenarios de película que, aunque nunca hayan existido, forman parte de la memoria colectiva de millones de personas. El Central Perk de Friends es uno. Hogwarts, otro. Y para toda una generación criada con Pixar, hay un lugar imposible de olvidar: Pizza Planet, la pizzería galáctica de Toy Story donde Woody y Buzz Lightyear vivieron una de sus aventuras más recordadas. Ese universo de ficción acaba de dar el salto al mundo real, y lo ha hecho en Madrid. La cadena de restauración Papa Johns ha transformado uno de sus locales de la capital en una versión inmersiva de Pizza Planet para celebrar el estreno de Toy Story 5.

Hay locales que, por ubicación, deberían alquilarse solos. Y luego está este. En plena Plaça Catalunya, en el auténtico kilómetro cero comercial de Barcelona, un espacio de más de 750 m2 llevaba años convertido en una anomalía urbana: enorme escaparate, visibilidad total y, aun así, persianas bajadas. Ese “local maldito”, como algunos operadores del sector habían empezado a llamarlo, vuelve ahora a la vida de la mano de Movistar, tal y como han explicado fuentes del sector a idealista/news. La marca de telecomunicaciones ha decidido instalar allí una nueva ‘flagship store’, ocupando el espacio que durante años albergó la tienda insignia de Huawei.

El futuro de uno de los activos inmobiliarios más singulares y deteriorados de Barcelona vuelve a depender del Ayuntamiento. La subasta del Centre de la Vila, el centro comercial de la Vila Olímpica propiedad de la empresa pública Mercasa, ha quedado desierta tras no recibir ninguna oferta, un desenlace que reabre el debate sobre qué hacer con un complejo que lleva años en declive y que muchos vecinos consideran clave para reactivar el barrio. La operación salía al mercado con un precio inicial de 25,7 millones de euros, aunque podía rebajarse en sucesivas rondas hasta 18,5 millones. Ni siquiera con ese descuento potencial ha aparecido comprador.

El Corte Inglés cerró con un beneficio neto de 628 millones de euros, un 22,8% más que el año anterior, y unos ingresos globales de 17.247 millones. Pero más allá de los grandes titulares financieros, la presentación de resultados que el grupo ha difundido revela una transformación silenciosa en el modelo de negocio: sus centros comerciales están dejando de ser únicamente escaparates de moda y electrónica para convertirse en plataformas urbanas de servicios con lógica inmobiliaria propia. La línea que mejor refleja este cambio es la de comercialización de espacios, que creció un 14,4% en el ejercicio hasta alcanzar los 95 millones de euros de facturación.

La histórica sastrería Aramis, fundada en 1969 en el número 103 de la Rambla Catalunya por Mario Framis De La Valette, ha bajado finalmente la persiana. Más de medio siglo de elegancia clásica, trajes a medida y clientela fiel llega a su fin por una combinación de factores que se ha vuelto tristemente familiar en el comercio histórico barcelonés: el encarecimiento del alquiler, la edad avanzada del propietario y la falta de relevo generacional. Según fuentes del sector, el local se someterá a una remodelación y una posible ampliación.

El local de la histórica Librería Nicolás Moya, ubicado en el número 29 de la calle Carretas de Madrid, está a punto de vivir su próximo capítulo comercial. Krispy Kreme, la cadena estadounidense de donuts glaseados que aterrizó en España a finales de 2025, prepara la apertura de un establecimiento en este espacio de casi 150 metros cuadrados en pleno centro de la capital, tal y como ha podido saber idealista/news. Desde su cierre antes de pandemia, el local ha estado ocupado por distintos operadores y a partir de ahí, ha ido cambiando de conceptos hasta llegar a las rosquillas de la compañía americana.

Inditex mantiene abiertas las 480 tiendas que tiene en régimen de franquicia en Oriente Medio y sigue creciendo "con solidez" pese al conflicto, según ha señalado el responsable de Relaciones con los Inversores del grupo, Gorka García-Tapia."Tenemos 480 tiendas en régimen de franquicia en la región,

El pastelero y empresario Oriol Balaguer lanza la cadena Balaguer Coffee & Bakery, una nueva enseña con la que prevé alcanzar 35 tiendas en España y ocho millones de euros de facturación en 2028, según las previsiones iniciales de su plan de negocio.Sigue a idealista/news en el canal de Whatsapp

Entre bolsos de lujo, escaparates impecables y turistas cargados de compras, una pequeña “food truck” verde ha empezado a acaparar todas las miradas en La Roca Village. Y no es para menos. Ralph Lauren acaba de inaugurar allí el primer Ralph’s Coffee de España, una apertura que lleva a Barcelona uno de los conceptos más exclusivos y reconocibles de la firma estadounidense. No se trata de una cafetería convencional, sino de una refinada “food truck” inspirada en el imaginario clásico de Ralph Lauren: verde oscuro, detalles vintage, tipografía blanca impecable y ese aire sofisticado que parece sacado de una calle elegante de Manhattan. El resultado es una especie de cápsula neoyorquina en pleno corazón del outlet de lujo catalán.

Las cadenas de supermercados han invertido en obra nueva de unos 1.300 millones de euros en la apertura de 860 aperturas de nuevas tiendas, lo que supone un 10% más frente al año anterior, que sumó 782, y marca un récord desde 2022, así como la creación de 10.000 nuevos empleos, según los datos del

Los centros comerciales españoles han cerrado el primer trimestre de 2026 con un incremento del 6,9% en sus ventas y una subida del 4,7% en la afluencia de visitantes respecto al mismo periodo del año anterior, según datos del 'Informe de mercado inmobiliario en Iberia Q1' de la compañía de gestión inmobiliaria MVGM. Así, este balance consolida una tendencia "positiva" y un "desempeño sólido" basado en la mejora de la productividad de las visitas por encima del volumen de tráfico, según han señalado desde la entidad.

La fiebre por el diseño y el interiorismo sigue conquistando el eje ‘prime’ de Barcelona. Los electrodomésticos ‘retro’ de italiana Smeg ultiman la apertura de su primera tienda oficial en España, un gran ‘flagship store’ de cerca de 500 m2 que abrirá sus puertas junto a Paseo de Gràcia, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La operación supondrá el desembarco directo de la marca en el mercado español con un espacio experiencial concebido no solo como tienda, sino también como escaparate de marca, showroom y punto de encuentro para arquitectos, interioristas y amantes del diseño.

La socimi propiedad del futbolista Leo Messi, Edificio Rostower, ha adquirido el edificio corporativo que acogía las antiguas galerías Via Wagner en el Turó Park de Barcelona, al 'private office' Santomera Bay de Alejandro Alcaraz, por 11,5 millones de euros. La operación incluye una reforma integral del edificio de 4.000 m2 que permanece cerrado desde 1993, para posteriormente destinarse al mercado de alquiler. La socimi de Messi ya es propietaria de MiM Hotels, marca que agrupa establecimientos hoteleros en Sitges, Ibiza, Mallorca, Baqueira, Sotogrande o Andorra.

La afluencia a los centros comerciales españoles se ha elevado un 3,3% en abril respecto al mismo mes de 2025, según el índice mensual publicado por Sensormatic Solutions, la marca de Johnson Controls para soluciones retail.En concreto, el acumulado anual se sitúa en el 5,6%, mientras que si se comp