Información sobre vivienda y economía

Locales

Trajano Iberia, la socimi de Deutsche Bank, ultima la compra de un centro comercial por 100 millones

Trajano Iberia, la sociedad de inversión inmobiliaria gestionada por Deutsche Bank, ultima los detalles para comprar el centro comercial Alcalá Magna, ubicado en la localidad madrileña de Alcalá de Henares, por un precio cercano a 100 millones de euros. El activo cuenta con una superficie de 34.000 m2, tiene un centenar de tiendas y actualmente está en manos del fondo español Incus Capital.

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El Edificio España podría abrir sus puertas en 2018 convertido en hotel y centro comercial

Las Navidades de 2018 podrían ser la fecha clave para la apertura del “nuevo” Edificio España, que contará con un Hotel de la cadena Riu y con un centro comercial. Grupo Baraka, capitaneado por Trinitario Casanova, prevé cerrar la compra con Wanda de este edificio icónico antes del 31 de marzo. El objetivo es crear una sociedad conjunta en la que Riu tendrá un 25% del capital. 

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Hard Rock Café estudia mudarse de Plaza Colón a la Gran Vía de Madrid

La metamorfosis del centro de Madrid está siendo un polo de atracción para empresas de restauración, de moda o cadenas hoteleras. El mítico restaurante Hard Rock Café situado en el número 2 de la Castellana estudia moverse a la Gran Vía madrileña. Busca un local de unos 1.500 m2 y con terraza. Así, competirá con otros restaurantes americanos como Five Guys o Fridays. 

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La contratación de espacios logísticos en Barcelona se disparó un 17% en 2016 y marcó un nuevo récord

El sector logístico marcó datos récord en la contratación de naves y espacios en Barcelona con un volumen de 645.000 m2 durante 2016. Este dato supone un 17% más que 2015, cuando ya registró las mejores cifras de los últimos años. Las principales zonas de contratación han sido Prime de Barcelona, Baix Llobregat, Camp de Tarragona y el Vallès.

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La socimi Euro Cervantes se hace con el 49% del centro comercial La Maquinista

La socimi del fondo soberano de Singapur CIG, Euro Cervantes, ha pagado 201,2 millones de euros por hacerse con el 48,9% del centro comercial La Maquinista, el más grande de Barcelona. Esta socimi comparte la propiedad del inmueble con Unibail Rodamco. La Maquinista cuenta con cerca de 95.000 m2 de superficie, 220 locales, una ocupación del 97% y unos ingresos estimados para 2016 de 32,4 millones de euros. 

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Las rentas de los locales en 'outlets' europeos suben un 10% en 2016

Las rentas de los locales en centros comerciales 'outlets' de Europa han aumentado un 10% en los últimos doce meses, según un informe de la consultora Cushman & Wakefield. Además, los m2 han aumentado una media del 6,4% cada año en los últimos cinco, un ratio de crecimiento de casi el doble que el de los centros comerciales tradicionales. 

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Se vende Preciados 9 en Madrid, un local de El Corte Inglés que ahora lo ocupará Pull&Bear

La gestora IBA Capital y el fondo GIP han puesto a la venta el local situado en la calle Preciados 9, conocido por ser antiguamente de El Corte Inglés. Ahora tendrá otro inquilino, la cadena de moda joven Pull&Bear, perteneciente al Grupo Inditex, donde abrirá la tienda insignia de la capital.

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Barcelona acuerda un paquete de siete proyectos para restaurar el Parque Güell

El gobierno municipal encabezado por Trias en 2013 implantó una tarifa para los turistas que querían visitar la preciada obra de Gaudí, el park Güell. Del dinero recaudado de esas entradas se fijó que serviría para mantener la zona monumental. Hoy, con Colau al mando del Ayuntamiento, se aprueba un paquete de siete proyectos para rehabilitar el parque con un presupuesto de 4,5 millones de euros.

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Una fuerte demanda y una falta de rotación hacen aún más caros los locales de 'la milla de oro' barcelonesa

No hay tantos locales para todas las marcas que quieren su espacio en la milla de oro barcelonesa. Los locales comerciales podrían estar viviendo su particular burbuja inmobiliaria en Barcelona. El precio medio de alquiler de locales en la Ciudad Condal ha aumentado un 7% en 2016 respecto al año pasado en las principales arterias comerciales de la ciudad.  Por una parte, la falta de rotación de activos y, por otra parte, una fuerte demanda de locales comerciales han sido las razones de este encarecimiento de los precios de renta en los últimos doce meses.  

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Axiare compra dos naves logísticas en Madrid por 14 millones

Axiare Patrimonio ha adquirido dos naves logísticas en Madrid de 30.000 m2 de superficie total al fondo europeo Encore+, por 14,2 millones de euros. Los dos inmuebles, ubicados en el Corredor del Henares, ya están alquilados. Así, la firma cuenta con una cartera logística con una superficie de más de 400.000 m2 y una ocupación media del 89%.

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