Al final todo llega

Totalmente de acuerdo, con un sistema educativo que prima la memoria sobre la creatividad, se formaran votantes, funcionarios y sumisos al poder, pero jamas cientificos ni intelectuales
Ex-nunca bajista
Las empresas de ejpain que he visto que tenian un departamento de i+d lo ponian de simulacro para pillar subvenciones del gobierno y las europeas. Una de las anecdotas era la de una cadena de pescaderias que tenia un par de piscifactorias marinas muy poco productivas pero que las mantenia para pillar subvenciones de i+d, pues bien la pescaderia aparecia como empresa de biotecnologia los empleados habia uno que incluso tenia el doctorado en ciencias del mar, sobre el papel estaban haciendo i+d, en la practica los biologos y el doctor en ciencias del mar se dedicaban a reparar las redes a kilometros de la costa y alimentar al pescado (principalmente lubinas), sueldos pagados a base de becas de unos 800 euros por barba y mas, subvneciones de un par de millones de euros. Un fraude total

"Eso que dices es cierto. Pero no es la raíz del problema ni mucho menos. Y yo pensaba que lo era hasta cuando acabé en la universidad, cuando trabajaba para terceros y al principio de crear mi propia empresa. Sin embargo ahora, pese a que sufro en mis cuentas las carencias de los ingenieros novatos, me he dado cuenta que y sostengo que el sistema educativo público español en lo que a ciencia y tecnología se refiere está a años luz del sector empresarial. Por supuesto que hay demasiada teoría, que no se dan conocimientos prácticos básico e imprescindibles, que las cátedras están en mano, muchas veces, de enchufados ó de iluminados. Todo cierto. Pues con eso y todo lo que queramos añadir el problema no está ahí. de nada serviría formar a los mejores ingenieros del mundo cuando como ya dije antes se valora mucho mas resistir bien las copas de licores fuertes y contar buenos chistes verdes que el ingenio, el conocimiento y la capacidad de solucionar problemas técnicos. Hablo por experiencia . Ese profesor tuyo, sin quererlo, te estaba dando un consejo de oro. Aprenderse los nombres de pila de tus jefes/clientes y recordarlos fácilmente al encontrártelos en cualquier parte es mucho mas útil en España que saberse cualquier principio matemático."

¿Que fue antes el huevo o la gallina? Entonces si la gallina antes fue huevo y partiendo que el revisor tiene enfrente a una persona con la misma capacidad y conocimientos ¿Como va a tener los santos bemoles de ponerle un 9, 5, si en teoría su capacidad es de 10 que es su criterio para medir en la escala de hasta 10 unidades? Por otro lado el que esta de comercial en una inmobiliaria ¿Como la venta de un inmueble cuyo valor real son 150.000 euros y su precio de venta son 500.000 euros obteniendo una comi de 3000 euros? ¿No es una operación 10?

Realmente te puedes fiar de alguna empresa o profesional en ejpain? yo los veo a todos con unas ganas endiabladas de sacarte una buena pasta y darte a cambio un servicio de mier.da. Y los gobernantes lo mismo, el nivel de impuestos que hay en ejpain es uno de los mayores de Europa, por qué no hay entonces mas contraprestaciónes? por ejemplo, una mujer alemana conservar el 80% de su sueldo durante 11 meses que tiene permiso de maternidad pagado por el estado aleman, en Suiza te dan el doble, pero en ejpain, en ejpain 4 meses y eso si la despiden antes.

Personalmente me fío de empresas del perfil de ex-nuncabajista. Los empresarios con devoción al trabajo y que disfrutan con lo que hacen. Por curioso que parezca y alineado con la construcción (a veces nos vamos del hilo conductor) por ejemplo un familiar tiene una instaladora eléctrica y de telecomunicaciones de nicho y el tio es un profesional como la copa de un pino, también los hay chapuzas a mas no poder, el problema radica en el grado de exigencia del cliente y en la ética del profesional.
Desde un punto de crm mi visión es que el proveedor ideal es el que quiere realizar operaciones estratégicas en un modelo win-win y siempre con la verdad por delante.

He hecho unos calculos para ver si es mas conveniente comprar o alquilar mi piso (perdonad mi malo castellano) . Tengo 50k en ahorros y pago 750 euros al mes de alquiler. En mi barrio de Barcelona, el precio promedio es 4890/mq. Entonces Por 65 mq el precio es 318k (en realidad mas porque se paga mas para las superficies pequenas) . Suponiendo 5% de gastos de compra, tendria que pedir un prestamo de 284k. Con hipoteca a 30 anyos al 4% fijo (muy optimista), la cuota mensual seria 1360 al mes.
Si en vez de comprar invierto los 50k y lo que me ahorro cada mes
(1360 - 750 = 610 euros), hipotizando un rendimiento anual de 7% despues los impuestos, al cabo de 30 anyos mi capital sera
1121k. Entonces, para que comprar sea conveniente, suponiendo 50k de gastos de rehabilitacion, el piso tendra que valer 1.171k en 30 anyos. Aun con una inflación anual de 3% (muy elevada), esto significa un aumento real del 52% . Alguien cree que los precios pueden aumentar tanto cuando estan a los maximos históricos? Yo no lo creo y mi conclusion es que comprar hoy en mi barrio es un riesgo enorme.

Acabo de ver tu enlace del ceacu. En 5 años, los sueldos han subido 15% aprox. Pero los precios o cesta compra ha subido mas del 70% en general.
Esto significa que las empresas alimentarias y varias han ganado muchisimo dinero a costa del que compra los productos.
Cuando la gente se queje de los precios, entonces ellos se quejaran de que no venden. Pues lo siento mucho, vosotros nos habeis estafado, aprovechado con el euro y ahora os tocara a vosotros.
Asi pues, cada año mas pobres, solo algunos cada vez mas ricos

Entre las diferentes hipótesis, me quedo con la de creditcrunch. De hecho, estoy mentalizando a mi hija para ese supuesto. Los hipotecados quedarán atados a sus deudas, sin capacidad de maniobra, y en muchos casos la cuerda de esclavos incluirá a sus propios padres, que sirvieran de avalistas al primer toque de atención del banco, ya que después de animarles, se vieron obligados a actuar de forma coherente con el dogma de la nuncabajicidad inmobiliaria, inculcada a sus vástagos desde la más tierna infancia. La noticia del día, coincidente con el derroche mediático puesto al servicio de la Sociedad de Tasación, es la baja rentabilidad de la vivienda como inversión, un tema tratado mil veces en el foro. Elclavo ha puesto a las 17:17 ( ¡Siempre aparece el 17! ) Un enlace a un artículo de ww.bosacinco.com, quienes, como es lógico van a lo suyo, y plantean inversiónes alternativas. Utilizando una hoja de cálculo, permite una forma muy gráfica de estudiar el PER estimado de una vivienda, a precios actuales ‘De mercado’. Realizado el cálculo sobre una vivienda tipo Por varios compañeros del foro resulta muy alto, y por lo tanto la rentabilidad es muy baja. Quizás no sólo el Gobierno nos sigue, y algunos toman ideas del foro. El método recibe el nombre de ‘Cálculo del ratio de capital’.

Supongo que si se da un encuentro vis à vis con el cliente potencial, serán mucho más explícitos. Un tipo de publicidad de este tipo hubiera sido impensable hace unos meses ¿Qué ha cambiado para que alguien se atreva a entrar a competir abiertamente con el ladrillo en su propio terreno poniendo al descubierto, de forma tan clara, sus puntos débiles? Sólo se me ocurre una explicación: los grandes han salido hace tiempo, las constructoras se han diversificado o han realizado una maniobra orquestada para colocarse al resguardo de los cables de alta tensión, protegidos por la gran banca. En fin, sólo se han quedado los rezagados y los peces pequeños, a los que les tocará enfrentarse al estrangulamiento crediticio. En algún lugar de Madrid, se habrá celebrado una especie de cumbre de Yalta de las finanzas. En ella se ha constatado que al ladrillo le han salido enemigos en todos los frentes, escaseando los reclutas hipotecarios medianamente solventes, mientras que los inversores han desaparecido. Por lo tanto, han acordado el diseño, para la era posterior, del reparto de la tarta del escaso dinero en efectivo. No puedo evitar el recuerdo de una magnífica escena de 'El Padrino I I': en una reunión de capos, el líder corta una tarta de cumpleaños con la forma de Cuba en un hotel de La Habana prerrevolucionaria. El editorial de ayer del diario 'El País', defendiendo de forma vehemente la necesidad imperiosa de incrementar las tarifas eléctricas, forma parte de ese diseño de la España posterior a la debacle inmobiliaria. Curiosamente en su argumentación para la justificar la urgencia de la medida, planteaba una de las constantes del foro, echándole toda la culpa al PP: en la cuestión de las tarifas eléctricas, se ha actuado irresponsablemente, trayendo dinero del futuro para pagar el derroche del presente ¿Les recuerda algo?

Echando un vistazo al articulo y hoja excel de bolsacinco está claro que están mirando sus intereses, porque sino no hay por donde cogerlo. En el ejemplo, el alquler es casi como los gastos y la revalorización es sobre el precio de la vivienda no sobre lo invertido, puesto que comprás a crédito. Es decir, invirtiendo 0, y pagando al mes unos 400 euros (diferencia entre gastos e ingresoss) se consigue la revaloriazión (apróximadamente un 10% ) de 450.000 euros. Conclusión: con revalorizaciones del 10% y tipos al 3% interesa comprar.