El cambio climático, si se confirma, está a la vuelta de la esquina y condenará a los esquiadores a apretarse en las cimas de las montañas y a disfrutar de temporadas más cortas. Pero incluso sin cambio climático el futuro de ese gran negocio que ha convertido a algunas comarcas catalanas de montaña en las más prósperas del país será incierto. Los informes encargados por el govern de la generalitat dan por inevitable la inviabilidad de todas las estaciones de esquí. ¿Por qué? Los informes reconocen que cuando las empresas que gestionan las pistas "ya no puedan nutrirse de ampliaciones urbanísticas dejarán de ser rentables". La práctica del esquí pasa por la subvención. Las estaciones que no nacieron acompañadas de un potente sector inmobiliario ya han cerrado o pasaron temporadas en negro. El informe destaca que cuando el negocio inmobiliario toca a su fin solo quedan dos opciones: "cerrar o pasar a ser gestionado por la administración"
311 Comentarios:
Es un hecho que en parte ha si ha sido.
Ahora con información y perspectiva:
¿Cuanto de realidad hay en esa expectativa?
¿Que era más probable que subiera siempre o que no?
¿Por que esa angustia de no poder comprar nunca?
La aversion a las perdidas es lo que explica la decisión. El comprador que no es especulador compra porque teme que tenga que pagar más si espera. Sin embargo cuando la curva de precios se empieza a curvar hacia abajo, la aversion a las perdidas va al revés, ahora es el vendedor el que teme perder si espera más y el comprador el que espera perder dinero si compra ahora.
Fantástico comentario. Me gustaría añadir algo. En España el populacho tiene tan lavado el cerebro que la memoría se le ha quedado como la de un pez. Pongo dos ejemplos:
Durante todo el año pasado (sólo me remonto un año) ocurrieron abundantes sucesos de violencia con bandas latinas, con muertes incluidas. Hace poco sale la una sociata diciendo que en Madrid no hay bandas latinas y estoy seguro que la mayoría del populacho la cree.
Cuando comienza un mundial de futbol la afición comienza con tímidas expectativas, en cuanto se gana un partido a una selección mediocre los medios de comunicaciónlavan el cerebro de tal manera que que el populacho piensa que somos favoritos absolutos al título. En cuanto nos ganan y volvemos para casa la selección pasa a ser muy mala. Todo esto ocurre en una semana.
Por eso la meseta psicológicamente no se sostiene más de una semana, en cuanto empiece a bajar sólo unos pocos necios van a entrar a las 'rebajas', la solución será esperar.
Alquilar es bueno? no no. Si fuera propietario le pedia avales y dinero para que le alquilase mi piso. No te puedes confiar en nadie.ya decia un forero aqui:
Lo primero que tienes que tener con tus inquilinos es una relación de confianza, aunque despues lo hagas todo de manera legal también. Mira este caso no es que me alegre ni mucho menos, pero este caso debería hacer reflexionar a más de uno: pisucho regalado o medio regalado por el caudillo años 60 o 70 en sabadell, no creo que costase más de medio millón de pesetas. Se alquila a una ecuatoriana por 500 eurazos 5 años, 30.000 euros en total, es decir 5 kilos o 10 veces los que costó el pisucho. Aún no contenta la dueña despues de 5 años pagando religiosamente la inquilina, no puede pagar y la reacción es: a la calle. Aparece la hermana y el novio y quieren pagar y la dueña dice: no, a la calle.
En fin, que buen beneficio le ha sacado al pisucho, así que tenga paciencia y espere al deshacuio, no veo una situación tan surrealista, lo surrealista es que una ecuatoriana haya pagado 5 kilos por alquilar.
"Si alguien esta agusto con la vivienda que tiene no tiene necesidad alguna de complicarse la vida, gane o pierda dinero, ya que eso le da igual.el tema de ganar unos duros no les preocupa pues llevan su vida sobradamente desahogada." what! ? LA gente tiene la mania de comer todos los dias, es decir puede ser que esa casa, donde estan tan agustito, no puedan pagarla por que suba el prestamo, se vaya al paro alguno de los pagadores de hipoteca ...hablas desde el punto, en que todos los compradores hubieran sido prudentes, se hubieran metidos en casas que pueden pagar incluso en caso de eventualidades. Pero todos sabemos que más de uno se ha metido hasta el cuello, otros se han comprado su casa de veraneo (donde van quince dias, por que el sueldo no da para mas), han metido en la hipoteca el audi a3 y los muebles de ikea,
Y eso es lo que esta haciendo el Bce, esperar hasta marzo
Mi mas cordial enhorabuena. Lo increíble de esta burbuja inmobiliaria, irracional y "exuberante", es que se va a llevar la ilusión y los deseos de una generación. Pero que es la vida? comprarse una casa y pagarla? mis mejores deseos para tí. amor, amistad, libros y viajes; eso sí que es la vida.
Eres burbu, o nunca. Porque el mensaje consigue el efecto contrario al que pregona. Es una llamada al cierre de filas ante un problema que segun los nuncabajistas no existe. En que quedamos, en que no pasa nada o en que mantengamos nuestras posiciones a pesar de todo.
¿Conoces a mucha gente que pretende vender con la idea que en unos años comprara muy barato?
El analisis del bbva es de juzgado de guardia literalmente hablando. Segun ellos emigrantes y turistas van a comprar la mitad de las casas cuando a dia de hoy no llegan al 14% y bajando. Segun ellos los pisos y el Euribor siguen subiendo sin que ello afecte a la demanda. Si reconocen una subida del Euribor al 5% y de las casas también del 5% y sumamos el efecto de ambas subidas estamos hablando de un 20% sobre precios a dia de hoy inflados segun el diplomático informe de la ocde en un 30%
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