El cambio climático, si se confirma, está a la vuelta de la esquina y condenará a los esquiadores a apretarse en las cimas de las montañas y a disfrutar de temporadas más cortas. Pero incluso sin cambio climático el futuro de ese gran negocio que ha convertido a algunas comarcas catalanas de montaña en las más prósperas del país será incierto. Los informes encargados por el govern de la generalitat dan por inevitable la inviabilidad de todas las estaciones de esquí. ¿Por qué? Los informes reconocen que cuando las empresas que gestionan las pistas "ya no puedan nutrirse de ampliaciones urbanísticas dejarán de ser rentables". La práctica del esquí pasa por la subvención. Las estaciones que no nacieron acompañadas de un potente sector inmobiliario ya han cerrado o pasaron temporadas en negro. El informe destaca que cuando el negocio inmobiliario toca a su fin solo quedan dos opciones: "cerrar o pasar a ser gestionado por la administración"
311 Comentarios:
Un ejemplo garbancero:
Supongamos que eon tiene 150.000 En una cuenta en un banco alemán que presenta el siguiente balance financiero (muy simple) :
Activo:
Préstamo a banca española150.000
Caja 150.000
Pasivo:
Imposición eon 150.000
Otras imposiciones150.000
Es decir, el banco tiene cash por valor de 150.000 Y una posición de 150.000 Con la banca española. En su pasivo tiene 300.000 En depósitos.
¿Qué ocurriría si eon decide realizar la operación apalancándose (como la última que realizó el Santander) en el banco alemán?: Pues aumentaría su cash flow por un lado y por otro le permitiría realizar mas compras?
¿Cómo quedaría el balance garbancero de la entidad financiera?:
Activo
Préstamo a banca española 150.000
Préstamo a eon 150.000
Pasivo
Imposición eon 150.000
Otras imposiciones150.000
Es decir doble deuda para España ya que la inversión de eon la recuperará a largo plazo y los españolitos cambian cromos, Venden su eléctrica a cambio de pisitos (Todo un ejemplo industrial) .
No, solo es por salir por tv el sabado noche diciendo eso de "octubre rojo 2006, manda huevo! "
¿Podría eliminar el comentario de ayer por éste?
Un ejemplo garbancero:
Supongamos que eon tiene 150.000 En una cuenta en un banco alemán que presenta el siguiente balance financiero (muy simple) :
Ctivo:
Préstamo a banca española150.000
Caja 150.000
Pasivo:
Imposición eon 150.000
Otras imposiciones150.000
Es decir, el banco tiene cash por valor de 150.000 Y una posición de 150.000 Con la banca española. En su pasivo tiene 300.000 En depósitos.
¿Qué ocurriría si eon decide realizar la operación apalancándose (como la última que realizó el Santander) en el banco alemán?: Pues aumentaría su fondo de maniobra por un lado y por otro le permitiría realizar mas compras?
¿Cómo quedaría el balance garbancero de la entidad financiera?:
Activo
Préstamo a banca española 150.000
Préstamo a eon 150.000
Pasivo
Imposición eon 150.000
Otras imposiciones150.000
Es decir doble deuda para España ya que la inversión de eon la recuperará a largo plazo y los españolitos cambian cromos, Venden su eléctrica a cambio de pisitos (Todo un ejemplo industrial) .
"Las operaciones hayan disminuido en 2006 respecto al año anterior en Un 40 por ciento, Mientras que en muchos casos las perdidas económicas hayan alcanzado en diversas agencias porcentajes superiores Al 40-50 por ciento. No en vano, El negocio se ha paralizado en seco, especialmente en el caso de las viviendas de protección: con precios limitados para los que quieren vender, si es que pueden, y trámites que se eternizan para los que quieren comprar, Remarcan." primero se paran las ventas. Después se cae el precio. Será a degüello. Sin prisioneros. Por avariciosos y borregazos.
Aqui en Malaga se vende todo.voy a abrir dos nuevas tecnofranquicias.una en los asperones y otra en la palmilla.en estos barrios hay recorrido, nos vamos a hacer d or!
Los datos de ventas van con retraso, de meses en el caso de segunda mano y de años en el caso de obra nueva. Ejemplo. Tu compras hoy un piso de segunda mano y el dueño no te lo entrega hasta dentro de seis meses o incluso un año que es cuando a el le entregan su piso. Firmas un contrato de arras pero la venta se formalizara y se registrara a la entrega de llaves. En el caso de la vivienda nueva hablamos de años. Asi que vamos a ver que dicen las estadisticas de los registradores segun pasen los trimestres.
Ayer me llamaron de una promocion en Sevilla, , les pregunté si habian cambiado los precios y condiciones, , y seguian vendiendo por 6.000 ? el m2, sin contar la plaza de garaje, y para colmo, sin ni siquiera haber empezado la obra-
Buen enlace, no obstante aparte de las teorías de finanzas conductales hay que hablar de las teorías de inducción conductal propulsadas por los poderes fácticos, es decir, como dirigir el rebaño para que actúen acorde a la líneas estratégicas maestras. Mas vale pájaro en mano que ciento volando, famosa frase, pero el problema principal es cuando se induce a la gente metiéndola pájaros en la cabeza, con lo que tienen un pájaro en la mano y cientos volando en su cabeza (el arbusto de la mente)
¿Dónde puedo consultar el PER?
Creo que alguna vez alguien posteó aquí un link a una página donde se podían ver los PER de las acciones, en su comparación con el PER de la vivienda vía alquiler.
¿Alguien me puede recordar cuál es esa página? Me vale cualquiera donde pueda encontrar el PER. Gracias.
¿Por qué se habla del problema de la vivienda si el 90% de los españoles habitamos una en propiedad y si se revaloriza nos toca a todos, como si fuera un gordo muy bien repartido y, además, por qué razón nuestras viviendas de móstoles o getafe van a valer menos que las de Verona, nuremberg u Orleans? La vivienda no es un consumo, sino ahorro, inversión, producción del espacio, trANQUILIDAD Y FELICIDAD. Lo de la vivienda no es un problema, sino un éxito, un logro para EL ESTADO ESPAÑoL. Y HAY QUE DEJARLO Y CUIDARLO.
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