El cambio climático, si se confirma, está a la vuelta de la esquina y condenará a los esquiadores a apretarse en las cimas de las montañas y a disfrutar de temporadas más cortas. Pero incluso sin cambio climático el futuro de ese gran negocio que ha convertido a algunas comarcas catalanas de montaña en las más prósperas del país será incierto. Los informes encargados por el govern de la generalitat dan por inevitable la inviabilidad de todas las estaciones de esquí. ¿Por qué? Los informes reconocen que cuando las empresas que gestionan las pistas "ya no puedan nutrirse de ampliaciones urbanísticas dejarán de ser rentables". La práctica del esquí pasa por la subvención. Las estaciones que no nacieron acompañadas de un potente sector inmobiliario ya han cerrado o pasaron temporadas en negro. El informe destaca que cuando el negocio inmobiliario toca a su fin solo quedan dos opciones: "cerrar o pasar a ser gestionado por la administración"
311 Comentarios:
- El sector inmobiliario está llagando a su fin.
- Hace más de un año que estamos en temporada de
El burbujismo ha muerto, el informe del ministerio lo demuestra.
Octubre rojo de 2006, fue en realidad un octubre verde con ventas como demonios.
El que no compre ahora que luego no se queje.
Eres un cachondo, primero pq el documento al que haces referencia refleja las operaciones realizadas los 3 primeros trimestres del 2006, por lo tanto de enero a septiembre: enero, febrero y marzo=trimestre 1, abril, mayo y junio= trimestre 2, julio, agosto y septiembre= trimestre 3 luego octubre verde o rojo no está reflejado.
Segundo porque las operaciones de compraventa de vivienda nueva en su mayoría se formalizan bastante despues del acuerdo de compra, es muy probable que muchas de las viviendas reflejadas como ventas de 2006 llevasen señalizadas y con precio cerrado y compra acordada desde el 2005.
Y por último porque las estadísticas nos dicen que en los primeros 9 meses del 2006 se vendieron (siendo generosos y no teniendo en cuenta las ventas sobre plano de 2005 y 2004) algo menos de 300.000 viviendas, pongamos que en los últimos 3 meses que incluyen el cacareado octubre verde se vendiesen 150.000 (ahora si que estoy siendo muy generoso), ¿Que pasa con las otras 200.000 viviendas terminadas en el 2006?¿Que pasa con el resto de stock del 2005? ¿Tienes pensado comprarlas tu todas?
Está bajando el precio en la comunidad de Madrid según idealista: de 3768 a 3762 euros en los últimos quince días. Pero ojo, que nadie se lleve a engaño, porque se debe a la entrada de pisos en la zona sur (más baratos).
Los datos son contradictorios: según los datos del ministerio de vivienda en el tercer trimestre de 2.006 se han vendido más inmuebles que en el mismo periodo de 2005 en málaga, sin embargo el número de hipotecas es menor en ese mismo periodo entre 2.006 y 2.005. ¿Somos más ricos y muchos pueden comprar a contado?
Veo que la noticia más interesante de la semana, ha sido relegada:la tasación de viviendas, estancada en los niveles de hace doce meses. Por otra parte, continúa, desde julio del año pasado las sucursales bancarias aplican análisis de riesgos mucho más rigurosos antes de conceder una hipoteca. Seguimos en plena campaña de desinformación.
La única casa que merece la pena pagar es del tipo Suiza o Austria, casa unica, chalet sin acosado, con finca propia, donde hacer futuras ampliaciones y tener tu jardin o huerta, si ya se eso en ejpain es de millonarios, pero en Suiza o Austria cualquier pringao tiene una casa asi. Y esas casas te pueden durar generaciones, bien construidas, utilizando revestimientos de piedra por ejemplo.
Los pisitos apilados en torretas como nichos de cementerio, pisitos de pladur y carton piedra de ejpain son celdas de prision, pero cuestan como una buena casa Suiza bien comunicada con la ciudad y con un buen pedazo de finca. Pero que gilipollas somos los españoles!
Pero q coño pasa!, la web del mviv no va, cuando iba daba datos diferentes si los sacabas de la mierda de aplicacion en excel o si los sacabas de la hoja de excel( en la q no han añadido aún el 4t ! ), 15 veces he intentado colgar mensaje en idealista y no puedo, es ridiculo el nivel de participación un viernes de publicacion de boletín y de estadisticas del mviv. Esto es un pucherazo , aqui huele a muerto que tira patrás, son cifrás para tranquilizar , y eso q dan bajadas , las verdaderas deben ser desastrosas, esto baja que escarba.
Repito aqui huele a muerto.
El BCE considera que los tipos siguen bajos y advierte que el crédito crece mucho
El Banco Central Europeo (BCE) asegura en su último boletín económico, hecho público ayer, que «Los tipos de interés continúan situados en niveles bajos» En la zona euro y advierte de que «El crecimiento monetario y del crédito es muy dinámico», Con lo que no descarta, por tanto, próximas subidas del precio del dinero que en estos momentos se sitúa en el 3,5%.
El banco emisor europeo apuntilla, en este sentido, que «Actuar con firmeza en el momento oportuno resulta esencial para garantizar la estabilidad de precios a medio plazo». A su juicio, la evolución monetaria requiere «Un seguimiento muy atento, sobre todo, en vista de la mejora de la situación económica y de la continuidad del fuerte dinamismo del mercado inmobiliario en muchas partes de la zona euro». La autoridad monetaria calcula que las tasas de inflación anuales rondarán el 2% en 2007 y 2008 y considera que persisten los riesgos al alza para la estabilidad de precios a medio y largo plazo.
Otra novedad desde hace meses en la laguna: todas las viviendas en algunos edificios pequeños de nueva construcción se ponen directamente en alquiler ¿Rentistas? Una gran pancarta junto a la autopista Santa Cruz-Laguna recorre la fachada de uno recién terminado, con un número de teléfono. Llevo meses viéndola. Me trae recuerdos de 1992, pero sin pancartas. Esta vez, el supuesto bache coyuntural se traducirá en la humillante derrota del ladrillo y su demonización posterior.
PD.- Algunos recordarán que hace unos meses, durante un viernes o sábado, en el foro no aparecían los mensajes correctamente ordenados en secuencia temporal ¿Estamos sufriendo algún bloqueo por parte de un comando ladrillístico? No creía que las cosas estuvieran tan mal, al menos por el momento ¿Ha sido interceptado y decodificado algún mensaje del BCE al Banco de España?
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