El cambio climático, si se confirma, está a la vuelta de la esquina y condenará a los esquiadores a apretarse en las cimas de las montañas y a disfrutar de temporadas más cortas. Pero incluso sin cambio climático el futuro de ese gran negocio que ha convertido a algunas comarcas catalanas de montaña en las más prósperas del país será incierto. Los informes encargados por el govern de la generalitat dan por inevitable la inviabilidad de todas las estaciones de esquí. ¿Por qué? Los informes reconocen que cuando las empresas que gestionan las pistas "ya no puedan nutrirse de ampliaciones urbanísticas dejarán de ser rentables". La práctica del esquí pasa por la subvención. Las estaciones que no nacieron acompañadas de un potente sector inmobiliario ya han cerrado o pasaron temporadas en negro. El informe destaca que cuando el negocio inmobiliario toca a su fin solo quedan dos opciones: "cerrar o pasar a ser gestionado por la administración"
311 Comentarios:
Mira como va cambiando todo:
1- los promotores hablan de recesion
2- los promotores hacen rebajas
3- las inmobiliarias hacen rebajas
4- existen ciudadanos declarados insolventes
5- la opinion social está cambiando
6- ahorrar se considera importante
7- inversión en otros sectores
8- en Francia se aprueba una ley sobre dercho a la vivienda
9- en spain se intentara grabar al vivienda vacia
Ahora lo unico que falta es que los vendedores quieran bajar el precio de su zulo o decidan esperar años hasta venderlo
Perro serán perros, alguién puede decirme que tiene este comentario de malo para que sea borrado?
Alberto, el coste de construirse un chalet de unos 120 m2, no llega a los 120.000 . En este precio no está incluido el solar. Este dato es veridico 100%, mi familia son constructores. Creo recordar que uno que construyeron y vendieron el verano pasado no llegó a los 160.000 , Incluyendo terreno, planos, licencias, cedula de habitabilidad, etces decir completo para que el que lo compre pueda solicitar la hipoteca.
Puedes realizar un simple cálculo, a 1000 El m2. +- 10%, sin incluir terreno y otros gastos.
Espero que estos datos os sirvan a todos los que estáis por aquí. como he dicho antes es 100% veridico, otra cosa es a lo que se venda la obra final y el dinero que se quiera ganar, claro está que como poco el constructor tienen que obtener un 20% sobre costes mínimo si no pierde dinero.
Comienzan las rebajas, en Santa Pola
Escrito por Próspero Morán
Miércoles, 11 de enero de 2006
Dios, lo que cuenta Esther Herranz en Antena3 : "por primera vez una inmobiliaria ha decidido colgar en enero el cartel de Rebajas. Está en Santa Pola, Alicante, y vende pisos que tiene en cartera con un descuento del 10 por ciento, registrando los precios antiguos ante un notario. ¿Comienza el aterrizaje suave o la caida precipitada hacia el abismo? Porque la reciénte advertencia de la Ministra de que el precio de la vivienda se va a estabilizar suena más bien a sálvese quien pueda. :- (
Dios, lo que cuenta Esther Herranz en Antena3 : "por primera vez una inmobiliaria ha decidido colgar en enero el cartel de Rebajas. Está en Santa Pola, Alicante, y vende pisos que tiene en cartera con un descuento del 10 por ciento, registrando los precios antiguos ante un notario. ¿Comienza el aterrizaje suave o la caida precipitada hacia el abismo? Porque la reciénte advertencia de la Ministra de que el precio de la vivienda se va a estabilizar suena más bien a sálvese quien pueda. :- (
Pisos de rebajas, dice la periodista de Antena 3. Y también dice que parece increíble, pero no lo es tanto. Que una inmobiliaria de Santa Pola, en Alicante, se haya sumado a la campaña de rebajas, con descuentos de entre el 1 y el 10% hasta el 31 de enero no debería sorprender, porque lo de la Comunidad Valenciana se veía venir al minuto uno de que decidiera intervenicr la Unión Europea en el desmadre urbanístico de la costa levantina: así que el hecho de que un piso que hasta hace unos días costaba 175.000 euros cueste ahora 172.000, es una anécdota comparado con lo que se nos viene encima.
Ester cuenta la historia de Françoise, que está buscando piso, y para quien estas rebajas pueden ser un incentivo. Afirma que le parece bien: "es una idea original que cumple con la legislación en materia de rebajas, aunque no deja de ser una iniciativa aislada". Juan Bautista Marluenga, gerente de la inmobiliaria dice que se ha hecho un listado de las viviendas rebajadas con su precio anterior y su precio actual. Pues nada, ¿Comienza un nuevo ciclo?
Si se rebajan los zapatos, por qué no los pisos. Algo así tuvieron que pensar en la inmobiliaria Remax antes de decidirse a lanzar una campaña de rebajas en toda su red. Y así, a través de estos particulares Saldos, Que comenzarán el próximo lunes y finalizarán el 31 de enero, ofrecerán a sus clientes 1.060 propiedades de distinta tipología y ubicación con descuentos medios de 10.000 euros, un 4% .
Que una inmobiliaria haya tenido la brillante ocurrencia de poner pisos en "rebajas", como si fuesen objetos de consumo, sólo vuelve a confirmar lo que ya sabemos: que hay genios del márketing que consideran que los habitantes de este país son imbéciles, pero que ellos, en cambio, son los más espabilados del planeta. Que además esa brillante ocurrencia haya tenido la difusión que ha tenido en todos los medios de comunicación sólo confirmar también lo que ya sabemos: que la capacidad crítica y la independencia de estos medios en este país está a un nivel tercermundista.
"Que una inmobiliaria haya tenido la brillante ocurrencia de poner pisos en "rebajas", como si fuesen objetos de consumo, sólo vuelve a confirmar lo que ya sabemos: que hay genios del márketing que consideran que los habitantes de este país son imbéciles" ¿Nerviosillo? Mal día para tener negocios con el barro cocido. Los genios del márketing venderán. Es su oficio.
Si no son bienes de consumo ¿Que son? ¿Bienes de inversión con precio blindado? Te han tomado el pelo. Ya lo ha dicho la ministra: "lA VIVIENDA DEL VECINO VA A IR BAJANDO". Gran día este. Pd: "si tengo una docena de huevos y se me rompen tres, ¿Cuántos me quedan (en letra) ?" (Con estas preguntas nos vamos a quedar sin nuncabajistas)
Hubo un antes y un después en 1975 con respecto a los derechos de las mujeres. Acabo de ver en televisión a una mujer en una entrevista de esa época. Entrevistada junto al marido y pareciéndole mal la ley de igualdad que permitiría que pudiera ser mayor de edad legal y no depender de permisos del marido para cosas triviales como sacar dinero, cobrar salario y alquilar un piso. Nuestra ministra se adelanta a su tiempo, al igual que la abogada Tello en 1975. Recibirá críticas como la abogada pero habrá un antes y un después de la crisis que viene con leyes y actuaciones que erradicarán las prácticas actuales de saqueo intergeneracional. En un futuro, la frase "tu hijo tendrá piso cuando el de tú vecino baje" nos parecerá una obviedad a todos y no a unos cuantos como ahora. Primero se liberó la mujer. Les toca a los hijos salir de este sistema cainita. Espero que nuestros políticos estén a la altura.
La ministra trujillo dice:
1.- no suben los tipos de interes sino el Euribor
2.-baja la vivienda delvecino para que tu hjo se pueda comprar una casa
3.-crisis? nadie la quierepero todos sabemos lo que pasaen estados unidos, Inglaterra y japon
Esta es literatura de la buena
"Lo único que está subiendo es el Euribor, pero no los tipos de interés" Eso no lo ha dicho Trujillo, sino el de la caja rural de Ciudad Real.
"El piso de tu veciono va a bajar" vamos que hasta ahora si tu vecino pedía por su piso 40kilos, tu pedías 45, porque considerabas que estaba mejor, ahora con el tema de rebajas e hipotecas imposibles, si tu vecino pide 40kilos tu 35 para hacerle la competencia. A mí lo de que empiece a haber rebajas no me parece unicamente marketing, me parece también un elemento que denota que estamos ante una burbuja. En cuanto que la burbuja es culpa del pp, no creo que solo sea culpa del pp, y mira que no les soporto, pero lo cierto es que creo que la culpa ha sido del pp como poder político, y de todo ciudadano sangrante (estos son de todos los partidos, existen hasta de iu) que se han aprovechado del dinero e ignorancia del hijo de su vecino
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta