El bce sube los tipos hasta el 3,75% y mantiene la posibilidad de nuevos incrementos

No es de sentido comun decir que las casas van a bajar. Mejor si no quieren comprar digan que no tienen dinero pero no asusten a las gentes de bien con tonterias. Mpre sionante hay muchos de esos/as?

¿Gente de bien es el cuñado ese, aficionao a las inversiónes?
Pues la gente de bien esta en su ocaso, demoledor el articulo de el pais, empieza dando caña con el dinero negro y sigue con lo que tantas veces se ha dicho en el foro.
No, no es de gente de bien embolsarse 5 millones sin pasar por hacienda, más bien es de defraudadores.
¿Por qué han tardado tanto? Hace un año el propiedades era nuncabajista a muerte.

Algunos dicen que no es sostenible el dóolar tan bajo. Por favor, no seamos ingenuos.
El dólar puede caer más aún. En primavera del 96: 1USD = 1.39DEM=0, 713EUR --> 1EUR=1.40USD
Si muchos bancos centrales y muchos inversores dejan de fiarse de la deuda americana (en los dos sentidos, tanto el deficit comercial como de los bonos de deuda emitidos por el estado) entonces bajara mas el dólar. La nochevieja de 2004 se cambiaba a 1.36, así que "barreras ya se han roto varias"
Otra cosa es que perjudique a las exportaciones. No sólo se exporta. Tb se importa mucho y se paga en dólares, por lo tanto un dólar alto --> más caras muchas cosas.
Según algunos expertos la única manera de funcionar la economía europea es 1USD=1.30EUR para que los "amies" puedan comprar todo. No es así

Bueno pues nada, veamos a ver que dicen los datos.
¡Anda! ¿Pues como es que los hiperendeudados por un chalete o piso en sanchiguarro no son checos?
¡Vaya! Algo no me cuadra, si los que han comprado todos esos pisitos son estranjeros, ¿Por que son los españoleitors los que tienen el mega-hipotecón a cuestas? ¿No tendrian que ser los ecuatorianos? ¿O los rumanos?
¿Y por que deben tanto dinero los ladrilleros españoles? ¿Y las otras empresas también están mega-endeudadas?
¿Por que no me cuadran los numeros, newspain?

Alguna vez he debatido sobre la posibilidad de que España creciera en población, la apuesta por el país que da el servicio de sol y ocio a las rentas ganadas en otro sitio, la fábula de "la florida europea".
Realmente, cuando se ve desde un satélite la tierra, en su parte nocturna, se perfilan claramente las costas pobladas de usa y las grandes urbes.
¿Podría España ser igual? Creo firmemente que sí. pero, no obstante lo cual, no creo que estemos preparados para ello (aparte de que nos guste más o menos) .
Se ha hablado multitud de veces de aumentar la calidad de los servicios geriátricos y turísticos, y hay experiencias que van en el buen camino, pero a su vez hay claras amenazas a un progreso en el aumento de la población.
A todo esto porque, sinceramente, ahora no es el momento de más inmigrantes para la construcción, y supongo que lo que apunta se refiere a más inmigración con dinero para sacarnos airosos de la que tenemos encima.
Tenemos tres amenazas claras (tres distingo yo grosso modo) :
A) la gestión de la energía
B) el agua (no sólo su gestión, también su disponibilidad)
C) los mercados alternativos (resto países mediterráneos)

No obstante lo anterior, yo iría buscando un plan de ajuste para ponernos las pilas.
No creo que la explosión de la burbuja inmobiliaria lleve a un desempleo masivo, por mucho que sea una consecuencia lógica de teoría económica. Las variables que influyen son múltiples, y siempre han distorsionado las leyes económicas más básicas. Me cubro ya con una venda para quien quisiera contestarme alegando en mi defensa que los hechos objetivos (sí, hechos y no teorías) nos han sorprendido a todos dejando que la burbuja llegara hasta donde ha llegado.
También nos ha sorprendido la forma en que los jóvenes preparados han "disfrutado" de una economía en crecimiento, cuando han recibido palos y presiones por todos lados.
Ayer (creo) hablaba (aunque algunos mensajes me los fundieron, básicamente por poner a parir a los pasapiseros y caciques creo) sobre la importancia de las políticas públicas en la forma que toman los acontecimientos y el devenir de un sector socioeconómico.
Pero, que me lío, lo que quería decir es que España necesita una buena cura de humildad en sus tópicos (sí es gracioso, sí, ahora parece que son tópicos) y una buena sentada de gente seria y responsable (vamos, lo más difícil de todo) para volver a tener una política energética e industrial de verdad.
Porque, humildemente también, creo que con jugar a ser la florida europea, no tenemos suficiente, y además, tampoco sabemos hacerlo tan bien y, lo peor de todo, la competencia está empezando a pisarnos los talones.

"Una de cada cinco viviendas construidas en la Comunitat en 2006 las compraron extranjeros"
Esa frase es una ratio, una proporción. La quinta parte de 500k son 100k y la quinta parte de 50 son 10. Lo más importante en estos momentos, relativo a la forma de pinchazo inmobiliario, va a ser cuántas viviendas se vendan y dónde se producirán caídas en ventas y precio, y no a quiénes se venda.
De hecho, ese dato en ratio es un indicativo de cuánta gente no nacional (y habría que ver cuántos inmigrantes currelas, más que jubilados europeos) ha querido y podido acceder a una vivienda.
Si España dejara de ser atractivo turísticamente y/o laboralmente, la presión inmobiliaria en la costa se acabaría. En lo turístico, sabemos por otras noticias que los precios actuales han dejado de ser atractivos, y en lo laboral de inmigrantes, queda claro que cuando si no hubiera nuevo empleo para ellos dejarán de venir.
Pensemos en lo siguiente:
A) siempre ha habido pobreza y movimientos migratorios
B) España siempre ha estado donde está, geográficamente hablando
C) España ha recibido inmigración (y masiva) sólo reciéntemente
D) es sólo reciéntemente cuando un tercio de los empleos europeos se ha creado aquí.
Es simplificar mucho, pero admítaseme que: si a) y b) siempre se han dado, y sin embargo c) se ha dado sólo cuando d), es porque d) está ligado (y depende) de c) .
Voy más allá: que hayan venido inmigrantes ha aumentado la presión inmobiliaria, porque, aunque ellos no pudieran comprar una vivienda, tenían que vivir en alguna. Recuérdese que los mileuristas no pueden acceder a una pero con su esfuerzo hacen que sus jefes ya vayan por la tercera, cuarta o quinta, por quedarme en los dedos de una mano.
Pero, cuando se acabe el crecimiento en empleo, es cuando acabará la presión.
Ojo, y ahí distingo respecto de los precios: los precios están ligados a la creación de nuevos puestos de trabajo, pero también a los tipos de interés, las ayudas fiscales, etc.
Uniendo esto último a lo anterior, creo que en la costa los que han comprado tradicionalmente son más jubilados europeos que currelas, y que en cualquier caso ahora ya no lo hacen porque no les sale rentable financieramente, ni por las horas de sol o de cañitas disfrutadas.

Escenas costumbristas de maripi la nuncabajista.
, y entonces maripi, que era nuncabajista le explicó que eso de que las viviendas pueden bajar de precio son rumores que hacen correr la gente que no tuvo valor de meterse a tiempo y quieren asustar a las personas para comprar barato, son fracasados de ideas políticas pasadas y pasados de moda, y gente pobre en general.
Por que vamos a ver, Juan, tu crees que los políticos y los bancos van a permitir que te compres una casa hoy y el año que viene valga un 20 por ciento menos? No le interesa a nadi
! .
Pero Juan, que era burbujista, y estaba completamente enamorado de ella, pensaba, joder 40 año
! La madre que me parió. pensaba. ¡Los terroristas salen antes de prisión. Pensaba.
Con la mirada perdida comenzó a hacerse un canuto de yerba sobre la mesa baja del salón. Recordó su militancia política y el barrio obrero donde había nacido y vivido media vida. Y pensó que quizás maripi tenía razón. El mundo había cambiado.
Jua
! Gritó maripi, que estás atontado con la mierda esa que fumas, y ademas ya sabes, al balcón que luego huele toda la casa un saludo a todos desde Valladolid (aporto a los foreros de este foro estos dos personajes, o sea maripi la nuncabajista y Juan el burbujista, para que sea continuada su historia, ensalzadas o vilipendiadas sus imágenes, utilizados para explicar situaciones, o lo que le de la gana a cada uno.)
Me voy a ver a fito y los fitipaldis

Vinieron más turistas pero gastaron menos. Lo siento

Perdonadme pero conozco a muchos rumanos, algunos habrán comprado casa pero la mayoría quiere ganar un dinero y volver a su país de nacimiento lo cual es comprensible. Incluso los que han comprado hace años venderán y se Irán si la situación empeora.