El Euribor sube al 4,1% en marzo

¿Cuantos inmigrantes han entrado en España en los últimos años ? Un 10%, es decir, 4-5 millones ¿O más ?
¿Cuantas empresas industriales han cerrado en los últimos años ? Centenares de miles tengo entendido.
¿Como nos va el comercio, la productividad, el tipo de contrato, el sueldo ? Entiendo que muy mal desde 1997.
Ya nos sobran 3 millones de viviendas vacías, tenemos 1 miilón en fase de proyecto y en ejecución ¿Crres que se finalizarán todas ? Yo estimo que habrá muchas quiebras y suspensiones de pagos y sobre todo despidos de trabajadores en este año y 2008.
Ya sabes que la vivienda se pretende vender por el 100% de su valor real y también que la demanda potencial no llega a los precios, así que está olvidándose de comprar, cada año se vende menos y se atrasa la firma de compraventa.
Yo conozco muchas promociones que están sin vender y sin finzalizar ¿No es para asustarse ?
Marcial, los burbujistas ya tenemos piso unos y otros ya saben que no van ha comprar minetras no bajen lo que espera cada uno y los inversores ya salieron del mercado inmobiliario desde 2004. ¿A quién pretendes convencer ?

Debes aburrirte mucho para volver a invocarme después de la hipoteca a 30 años que se amortiza en 5. Tu defensa ultramontana de la compra de vivienda resulta casi hasta simpática. De acuerdo que está basada en datos falsos, en argumentos de groucho marx, en cálculos interesados y en axiomas que te inventas pero es divertido leerte.
En tu último post lo que me ha hecho gracia es lo mismo que a otros foreros que te han contestado antes que yo. Según tú todo ciudadano debe calcular según las tablas si puede comprar casa o no; y si puede "adelante". Error. Otro error. Eres incansable cometiendo errores.
Comprar casa no solamente no es obligatorio, si no, que ni siquiera es recomendable hoy en día. Sencillamente. La compra es una opción. El alquiler es otra. Dependiendo del momento es más inteligente una que otra. Cualquiera que hoy afirme que sigue siendo más inteligente, rentable, interesante (lo que quieras) comprar que vender, sencillamente esta M I N T I E N D O.
Te haría la demostración de como yo llevo viviendo diez años de alquiler y he rentabilizado más mi dinero que si hubiera comprado la casa donde vivo. ¿Cómo? Pues aunque parezca increíble, el mundo financiero no se reduce a comprar casa o la cuenta naranja. Existe un millón de posibilidades de inversión. Algunas verdaderas estafas (como la estafa filatélica o la compra de viviendas en la costa española) y otras bien rentables (como la compra inteligente de antigüedades, los bonos, las cestas de fondos) .
Lo que cualquier ciudadano debe pensar no es si puede o no puede comprar esos 60 m2. Lo que debe pensar es si esos 60m2 valen tanto como el trabajo de sus próximos cuarenta años que va a pedir prestado a un banco. ¿Vale ese piso realmente tanto como todo el dinero que alguien va a ganar en una vida?
Que nadie se engañe. Que nadie caiga en los pseudoargumentos de personas interesadas. Los pisos ya valen menos que hace un años. Y valdrán mucho menos el que viene. Y menos el siguiente. Y si no me creéis informaros bien, leer foros, leer prensa especializada. Si aún no te has enterado de que comprar casa ahora es arruinarse, dedícale unos cuantos meses a enterarte de lo que hablo.

No se si han visto la película de m horizon (horizonte m o horizonte final) . Viene a demostrar que te puedes jugar si juegas a plegar el espacio-tiempo.
Vamos directo al infierno con un ibex con potencial de llegar a los 16.000 y una burbuja financiera escalofriante.
Llevaremos la nave estelar al punto mas extravagante al que se puede llegar.

Yo tampoco compro
Y tampoco los otros guiris compran
Ya no nos interesa comprar.
Es que ya ni miramos anuncios, ni precios, porque no tenemos el más mínimo interés en comprar.
No somos tontos. No compramos piso ahora en España.

Nos pongamos como nos pongamos, si yo tengo una casita, 2 niños y una casa pagada, si mañAna me quedo sin trabajo, y mi mujer también, me preocuparé de la comida, pero no del alquiler ¡Obviamente, una vez pagada la casa es lo más seguro! Pero pagarla lleva entre 20 y 40 años. Con un tipo de interés que no se detendrá en el 5%, en un entorno de recesión para España, en mitad de una crisis energética peor que la de los años 70, con un sobrestock inmobiliario que llevará 50 volver a cubrir, dedicando dos docenas de salarios a pagar la deuda. . . Tu afirmación es tramposa. Yo haré otra más tramposa todavía: nos pongamos como nos pongamos, si yo tengo una casita, 2 niños y una hipoteca a 40 años, si mañAna me quedo sin trabajo, y mi mujer también y sigue subiendo el Euribor, entonces desearía poder preocuparme por un alquiler de 800 €Uros en lugar de por una cuota de 1.300 €Uros.

Hace ya tiempo que lo digo también. Y no por un supuesto apego al alquiler que sería dado en el norte de Europa. No compro porque sencillamante no me parece que valen lo que se pide por los pisos, asi de sencillo. Y si además añades que en comparación con la compra, a la diferencia de paris y muchas ciudades europeas, el alquiler en Madrid es barato, pues que mas pedir?
Emoción, ansia de status, proyecciones piscologicas son los mayores enemigos de la gestión del dinero, del consumo y de los ahorros.

"No comprar no comprar repito, es mas ni tan siquiera visitar una agencia inmobiliaria.Estan contra las cuerdas y solo falta el k.o."
Curiosa cosa la burbuja, esplota todos los dias y siempre esta a punto de esplotar, que cosas.

Buenas tardes a todos, retomo un tema que quedó a medias el otro día sobre la capacidad de los bancos de multiplicar el dinero, más que multiplicar podríamos hablar del milagro de los panes y los peces, si no de que iban a tener esos beneficios astronómicos que nos restriegan por la cara cada dos por tres, simplemente crean el dinero, como comentó muy acertadamente el Dr. Knife la clave está en tener en cuenta el dinero virtual.
No tengo la capacidad didactica de luisito para explicar este tema pero intentaré hacerlo lo más fácil posible, en algunos comentarios que pretendían corregir mi postura diferenciaban entre crédito hipotecario y crédito al consumo, esto es totalmente irrelevante para el tema que estamos tratando.
Partamos de la idea que podemos abrir dos tipos de cuenta, una de plazo fijo y otra denominada cuenta a la vista. En la de plazo fijo lo que ingreso me comprometo a mantenerlo durante por ejemplo 6 meses a cambio de un interés, con esa cantidad el banco puede realizar un préstamo a otro cliente que debería ser retornado antes de 6 meses, mientras que el dinero está prestado yo no puedo disponer de él, por lo tanto aquí no se crea dinero, simplemente se presta un dinero que había quedado inmobilizado.
En el segundo caso el dinero que se pone en la cuenta a la vista puede ser recuperado en cualquier momento, por lo tanto si esa cantidad es prestada a otro cliente el mismo dinero lo tienen a su disposición dos clientes, repito es el mismo dinero, aquí está el milagro lo tiene en su poder la persona que ha pedido el préstamo más la persona que tiene la cuenta a la vista ya que puede recuperarlo en cualquier momento.
La banca es el único sector que puede hacer este tipo de milagros sin incurrir en delito.
Espero que quede un poco más claro.

Quizá el ejemplo que mejor ilustre las consecuencias del efecto multiplicador del dinero sea los prestamos en productos inmobiliarios, ya que suponen grandes operaciones y mas a las alturas de la burbuja en la que nos encontramos en la que cualquier vivienda puede llegar a venderse a mas de 240.000 €.
Si me permites un ejemplo sobre esa línea y suponiendo una compra en cascada en base a prestamos hipotecarios de 5 viviendas en la que compradores y vendedores trabajan con la misma entidad financiera, el proceso permite por ejemplo con un depósito de 300.000 € Realizar las siguientes 5 compras:
+297.000
+294.030
+291.089
+288.178
+285.297
En la que uno vende al otro y el otro a otro así hasta el 5 elemento.
Total: 1.455.595
Si mal no recuerdo indenaiks venía a decir que realmente ese dinero multiplicado proviene del futuro y no le falta de razón, ya que en teoría esos fondos serán devueltos por los hipotecados, pero eso solo es un equivalente, ya que en el momento presente existe mucha mas masa monetaria en el sistema y en el ejemplo 1.155.595 es dinero virtual que pulula por la bolsa y en operaciones transaccionales que son la inmensa mayoría de las operaciones financieras de hoy en día. Al final las economías no son estancas y ese dinero multiplicado permite por ejemplo invertir en bonos de otro país a una rentabilidad de un 5% o comprar empresas. Pero lo mas grave de todo es que en un mercado abierto como el europeo la descompensación viene de aquellos países que juegan a prestamos con productos de gran importe como nuestros caso con la vivienda, en esa línea desde el BCE nos achacan una responsabilidad de 1/3 en la subida de tipos (si mal no recuerdo) .
El problema el efecto multiplicador del dinero es que se generan una enorme cantidad de “Antieuros” Que año tras año van haciendo la pelota mas gorda. Lo mas cachondo de todo esto es que nuestros efectos de multiplicación de diluyen en las finanzas europeas y hemos sido tan “Catetos” De no aprovechar esos antieuros para generan riqueza, sino todo lo contrario: especulación.

Pequeño caso particular. Vecinos de la hermana de mi novia. Ya no pueden con la cuota de la hipoteca y deciden vender por 40 millones (en provincias)
Su piso de 120 m2. Hace un tiempo de esto y ya van por 36m en rebajas, y las que les quedan.

Pues eso, que si que bajan, ¿No decían que era imposible?