El Euribor sube al 4,1% en marzo

"A la conclusión que llego es que la mayoría de la gente sigue siendo nuncabajista, que no entiende de finanzas, de ahorro, etc. supongo que la clarividencia les vendrá de golpe."
Y a otros mas que a otros, sobre todo si hablas con "ella".

Lo acaban de comentar en intereconomia, el informe de idealista y que se moderan las subidas (por no decir que bajan) .
Ya esta en los medios.
Saludos

102.000 50 m2 útiles

Acabo de subir a mi piso el 0, 8% de rigor. Qué bueno es mantenerse informado. Gracias, idealista.

Cronica de una muerte anunciada

Enero 2004: la inversión inmobiliaria por parte de extranjeros comienza a descender
Julio 2005: se inician las subidas del Euribor
Diciembre 2005: primera subida del tipo de interes por parte del bce e inicio de la ralentización de las ventas
Marzo 2006: el numero de transacciones inmobiliarias y nuevas hipotecas comienza a descender
Abril 2006: bancos y cajas endurecen la politica hipotecaria
Septiembre 2006: el parón de ventas se incrementa, el Euribor sube 1, 5% en el último año
Octubre 2006: las expectativas de los vendedores se enfrian y comienza la oficialización mediatica de la crisis
Noviembre 2006: las agencias de rating internacional advierten a la banca española
Diciembre 2006: los regristradores oficializan la caida en el numero de operaciones, el Euribor alcanza el 4%
Enero 2007: las agencias inmobiliarias anuncian rebajas para resucitar la demanda, la oferta mas presionada rebaja precios
Marzo 2007: el bce sigue subiendo tipos, el Euribor al 4, 2% .
Abril 2007: el interes en inmuebles por parte de la demanda en niveles de 1994

Conozco varios casos (uno de ellos muy, muy cercano) de gente que tiene piso (alguno, incluso pagado) y que quiere cambiarse. Normalmente, cuando uno cambia de piso lo quiere hacer a otro más grande o mejor situado o más nuevo. Eso supone por lo general un precio bastante mayor, y que todo el mundo quiera sacar mucho de la venta para pagar la mayor parte posible del precio de compra y, aún así, las cantidades a hipotecar son enormes en muchos casos. Por supuesto, todos piensan que su piso es maravilloso y que no van a bajar nada (sobre todo porque lo necesitan para el nuevo) y, a la vez, se deben quedar bizcos cuando ven los precios de lo que quieren comprar. Casos reales: una pareja vive en un piso de 50-60 metros, en ciudad grande, comprado hace unos 15 años (la finca tiene 50) . Sus circunstancias familiares han cambiado y necesitan algo mayor. Por su piso el banco "les da" 330.000, pero lo que les gusta cuesta entre 480.000-600.000. En mi opinión, es meterse en un buen embolao, no sé qué opinan ellos (y jamás les daría 55k por su mini casa, desde luego) . Otro: piso de 5-6 años, 110 m., en ciudad pequeña, pagado al contado hace 2 años. Quieren mudarse a algo más pequeño pero más céntrico. Lo que ven, casi por lo mismo que piden (a veces más) es o viejo, o malo (algunos propietarios son incapaces de darle una mano de pintura a su caca de piso para dejarle mejor cara cuando quieren venderlo) . Pueden pagar, pero no les gusta lo que les ofrecen. "Por supuesto", lo que ellos piden por su casa es razonable y lo de los demás una tomadura de pelo, jejeje. Evidentemente, tener un piso para "dar de entrada" ayuda si se quiere cambiar a otro, pero tengo claro que ayudaría más si los precios fueran razonables, pues en proporción, las diferencias de precios serían menores. Ahora mismo, incluso teniendo algo con lo que empezar, veo muy difícil meterse en otra compra. Yo misma tengo un piso en otra ciudad y vivo de alquiler.

Igual de especulativo es una cosa como la otra en absoluto. Cuando compras acciones en el parquet, lo que estás haciendo es invertir en empresas, estás inyectando dinero en el sistema productivo real. Las empresas investigan, crean riqueza, hacen avanzar un país o un área económica. ¿Es necesario señalar lo que aportan al mundo las empresas de telecomunicaciones, farmaceúticas, aeronaúticas, el sector bancario, las empresas energéticas. Alemania es lo que es por sus empresas, igual que gran bretaña o la cada vez más maltrecha economía norteamericana. Cuando compras un piso como inversión. ¿Qué has creado? No has aportado ningún valor añadido. Únicamente has comprado una mercancía, la has dejado durmiendo y la has vendido en el momento oportuno. Aunque en la bolsa haya personas que viven de especular, jamás será comparable. Tu ejemplo de las punto com es bueno, pero las punto com se hundieron y hoy están donde debieron estar siempre. Justo lo que ocurrirá con los océanos de edificaciones que han destruído la riqueza de este país.

Disculpe el atraco, si usted acude a una ampliación de capital de una empresa y analiza previamente su plan de negocio, siendo este sólido y acorde a una planificación estratégica todo debería indicar que es una “Sabia inversión”.

La especulación bursátil no deja de ser un intercambio de cromos y un timo piramidal en el que pringa el último que se queda con el valor, ya que es evidente y al igual que paso con la burbuja tecnológica que el batacazo va a ser mayúsculo.

Si el producto interior bruto de un país es un 3, 8% (mentira que es humo) es matemáticamente imposible que las empresas que contribuyen con su producción al PIB crezcan en promedio mas que estas, “Es metafísicamente imposible”

¿Qué ha hecho Endesa para valer el doble? ¿Qué ha producido nuevo? ¿Qué fuente de energía nueva revolucionaria nueva a descubierto?
¿Los clientes de altadís consumen mas tabaco? ¿Los precios de tabaco suben acorde a lo que suben las acciones?
Y un largo etc.

Tan especulativo es una cosa como la otra.

Los registradores constatan una caída de la venta de viviendas del 7, 23% en 2006

Cuando inviertes en bolsa, lo haces pensando en sacar el máximo beneficio, ¿O es que eres una ong? Buenos días. Veo que te molestó mi post. Lo lamento. Dos cosas: la primera es que no puedes juzgar a todo el mundo según tus patrones éticos porque hay personas que pensamos que un gran beneficio no es deseable si se produce a costa de un enorme mal. Siguiendo tu argumentación (y como asesor que he sido) debería recomendarte que con tu nivel, deberías orientarte hacia el tráfico de armas, drogas y seres humanos. No encontrarás otra inversión semejante en cuanto a rentabilidad y como dices que te importa un pepino todo lo que no sea el beneficio pues. . . La segunda cosa es que, efectivamente, cuando invierto en bolsa busco valores que creen una riqueza real o que ayuden a crearla. Salí de lo inmoconstructor hace cinco años porque consideré que era un sector voraz, ramplón y que no aportaría nada al mundo. ¿Perdí grandes revalorizaciones? Según lo mires. Empresas dedicadas al reciclaje de residuos (ata cabos) se han revalorizado más. Compañías de fabricación de tecnología óptica se han revalorizado más. Así que, además de ganar mucho dinero, lo he hecho preocupándome de a qué se dedican mis inversiónes. La tercera es que denotas el carácter que va a llevar a este país a un agujero sin fondo. Pensar en el ahora, en el pelotazo, en que los que vengan detrás areen, es justo lo que nos ha traído aquí. tu ideología avariciosa e inconsciente ha creado esta burbuja. Tendrás cuatro o cinco años para pensar en ello.