Las empresas inmobiliarias españolas recibieron una paliza en bolsa conforme crecía la evidencia de que la burbuja inmobiliaria de los últimos 10 años había tocado a su fin. Las acciones de fadesa, inmocaral, colonial, metrovacesa y urbis cayeron después de un año de especulación febril en que las acciones inmobiliarias subieron más de un 1.000% en algunos casos. Los precios de la vivienda subieron un 7,2% interanual en el primer trimestre, el incremento más bajo en los últimos ocho años según el ministerio de la vivienda. En muchas regiones los precios ya están cayendo
Astroc, la estrella en bolsa del sector inmobiliario, entró en caída libre el miércoles 18 después de que las cuentas auditadas de la empresa para 2006 revelaran que parte de sus beneficios procedían de la venta de activos a un fondo controlado por su presidente Enrique bañuelos. Las acciones de astroc cayeron un 43% ese día pero ganaron un 6% al día siguiente después de que la compañía negara que algunos de sus mayores accionistas -entre ellos amancio ortega, presidente de inditex y que posee un 5% de astroc-, estuvieran abandonando el barco. Desde su salida a bolsa en junio de 2006, las acciones de astroc se han incrementado en más de un 1.000% y alcanzaron un valor de mercado máximo de 72,6 euros en febrero, cuando la empresa fue valorada en 9.000 millones de euros
Astroc, la estrella en bolsa del sector inmobiliario, entró en caída libre el miércoles 18 después de que las cuentas auditadas de la empresa para 2006 revelaran que parte de sus beneficios procedían de la venta de activos a un fondo controlado por su presidente Enrique bañuelos. Las acciones de astroc cayeron un 43% ese día pero ganaron un 6% al día siguiente después de que la compañía negara que algunos de sus mayores accionistas -entre ellos amancio ortega, presidente de inditex y que posee un 5% de astroc-, estuvieran abandonando el barco. Desde su salida a bolsa en junio de 2006, las acciones de astroc se han incrementado en más de un 1.000% y alcanzaron un valor de mercado máximo de 72,6 euros en febrero, cuando la empresa fue valorada en 9.000 millones de euros
449 Comentarios:
Miraros lo de la m3, que se ve muy claro la evolución de los componentes propios de cada agregado monetario.
Habría que tener datos de la m4 ¿Si algún forero los pilla podemos complementar el estudio?
Fijaros que follón hay montado:
+Burbuja inmobilia.
+Carry trades
+Hedge funds.
+La masa monetaria descontrolada.
+Burbuja en las materias primas.
+El eje del petrodólar dando caña.
+Las reservas en dólares a la baja.
+Déficit comerciales aberrantes.
+La economía japonesa con tipos irrisorios, cuando debería ser la referencia.
+La burbuja de la deslocalización, hoy he visto una moto China de 125cc por 1800.
Acongoja
Los pasapiseros espartanos están atrincherados en las pisitolopilas y aunque algunos saben que van a estar rodeados o algo ven en la televisión sobre ello, aguantan prietas las filas.
Pregunta para un nuncabajista: cuanto deberia ganar una persona para poder comprar una vivienda a los precios actuales (hipoteca 30 años - suponiendo que te den el 100% ) ? vivienda normalita tipo nueva o seminueva (menos de 10 años), 2 hab. y precio 330.000 a 360.000 sin IVA. Compara con tu entorno, o con los sueldos medios y me diras si salen las cuentas o no.
Del articulo de la vanguardia Podemos morir de éxito por no haber previsto que el futuro pasa por la multinacional más poderosa de todas: la multinacional de la inteligencia y no la de cuatro listillos que se han aprovechado de una coyuntura que no precisaba gran talento. .
Paradogico que España crezca, endeudando cada vez mas a su pueblo, siempre pense que deuda era antonimo de ahorro, pero va a ser que en la "España es diferente" se crea riqueza y crecimiento a base de endeudar cada dia mas a su gente, no veo yo reflejada esa riqueza en los salarios que percibe la gente currante (basta con leerse algunos de esos "magnificos" convenios del trabajador, que comparandolos con los centro y nort-europeos, estamos a años luz) .
De que programa habla? bueno, los academicos en estos asuntos son mas de fiar, primero porque se deben a una disciplina cientifica, mas alla de intereses bastardos, y luego porque debido a ello clasifican las cosas de acuerdo al metodo científico y no a la ligera como hacen los promotores, analfabetos economicos, y los asesores bursatiles, con nula cultura econometrica y mas dados a la supersticion del chartismo.
Asi que me parece logico, lo del catedrático de economia, si leen uds a Kahneman, stiglitz, vergues, este espanol, aplicando econometria seria y teoria de decision, comprenderan rapidamente que nos movemos no en un mercado sino en un gigantesco antimercado. El antimercado de la vivienda, como ha demostrado stiglitz y vergues, es el resultado por evolucion de un mercado en desequilibrio, donde oferta y demanda, precios y cantidades, cuya multiplicacion constituye el mercado estan desequilibradas, esto es estan desfasadas, desincronizadas en el tiempo, cuando el desfase oferta y demanda aumenta aparece el antimercado, donde a mas demanda, cantidades, hay mas oferta, precios, pero estos nunca llegan a equilibrarse, como pasaria en un mercado, sino que aumentan exponencialmente, esto es un antimercado. La razon de eso ya la descubrio el premio nobel de economia Daniel kahneman, se llama expectativas irracionales y sesgos cognitivos.
Ojo con la esperanza de vida que tomar como referencia para la muerte de los abuelos la esperanza total nacional es un error de bulto, la esperanza de vida de las personas que han cumplido 50 puede ser facil 6-8 años mas alta que la media total nacional y la de los que han cumplido 60-65 bastante más.
En Cataluña y España creo que se ha vivido demasiado bien en estos últimos años . Y habra que moderar los gastos,
En vista a tu peculiar visión sobre los que hemos comprado en los últimos 5 ó 6 años y en a poyo a nuncabajaran, te diré que no soy una pobre ilusa ni una dsgraciada por tener dos hipotecas, una constituida hace tres años por un piso en la playa de Alicante comprado por 180.000 Y que ahora me tasan en 420.000 Y otro en el centro de Alicante comprado hace dos años por 84.000 Y que ahora vale 126.000, Hice bien en comprar o soy una panoli? Claro quizá debí tirar o regalar el dinero a algún casero, y ninca atarme con un banco, que ilusos soys los que pensais así. jajaja.
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