Los préstamos todavía no son más baratos que hace un año pero la segunda bajada consecutiva del euríbor, que queda en febrero en el 4,35%, hace que la subida de las hipotecas sea ya menor que la inflación por primera vez desde 2005. Los que tengan que revisar una hipoteca estándar anual se encontrarán con una subida del 2,6% por debajo de la inflación. Se espera que incluso haya descensos en los próximos meses
134 Comentarios:
No. Yo no quiero aprovecharme de la ruina de nadie para comprarle el piso. Yo voy a alegrarme de la ruina de la pareja mileurista que pago 350k por vivir en vallecas o 250k por vivir en un desierto en sesena por anumericos, por pagar cantidades de dinero que no van a ver en toda su vida, por vivir por encima de sus posibilidades y por contribuir a que esta locura haya aumentado de esta forma.
De los pasapiseros que han perdido senales (ya no digo nada de los que senalizaron a credito, que hay muchos) no hablo porque de esos me voy a estar riendo hasta que me canse.
Nos hemos cargado la economia. No somos todos ricos? pues vamos a verlo.
A ver que nadie se tiene que arruinar. El pocero bueno si le dejan va a hacer miles de buenas viviendas en el cinturón de Madrid a 110.000 Con ganancias para todos y creando puestos de trabajo, creo que esa es la mejor medida por el bien de la sociedad. Logicamente los pisos de segunda mano de alrededor deberían valer bastante menos de 100.000, pero tampoco hay mucho problema, valieron bastante menos. Hay un pequeñísimo segmento de población que ha pagado disparates pensando en la revalorización pero en esencia es lo mismo que los sellos, compraron ladrillos y sus ladrillos no se los va a quitar nadie mientras paguen.
Pues conozco a un par, no tienen 4x4 pero tienen bmw y un pisazo del que presumian a todas horas.
Y cuando una puso el piso a la venta por lo que pidieron de hipoteca (piso + muebles del piso + terminar de pagar el coche) y le oigo decir a el "es que no podemos venderlo por menos", me dio la risa floja.
Y la verdad, me lo paso bomba, para que enganarnos. . .
El m2 en Madrid es ligeramente inferior al de Paris. Yo soy madrileño y Madrid en comparación con paris no deja de ser una ciudad cutre. Aunque esto al sr gallardón le fastidia más que nada.
En Francia cuando de vivienda se trata, sólo Paris se sale de precios. El resto es bastante asequible para los salarios franceses. ¿Pasa esto es España? En cualquier ciudad española los precios de la vivienda son escandalosos.
Tu te consideras un privilegiado porque ganas 20800 limpios. Esto nos da una idea del panorama que hay respecto a sueldos en el mercado laboral. Por lo menos tu eres funcionario y no pueden mandarte a la calle (de momento) (sin acritud, no tengo ningun interes en que vayas al paro, lo digo porque nadie sabe cuando va a cambiar eso) .
Con tus 1300 x 16 me parece imposible formar un hogar "de los de toda la vida" en espana, donde uno trabaja, tienen piso en propiedad antes de los 40 e hijos.
Toca lo que tocA SEñoRES. DURANTE Este 2008 vamos a ver el crack por etapas y al fastest pace ever.
1. Ruina de los hipotecados con pisito que se creian clase media y pasan a ser los parias. Unos 3 millones
2. Compra masiva de cajas y bancos a precio de remate por sus acreedores extranjeros
3. Recesión clara y dramática, crecimiento del PIB relativo a mitad de año -3%
4. Un millón más de desempleados
Yo hablaría de un 5, si me deja, claro:
La limpieza étnica profesional: se va a producir un proceso de selección natural de directivos indocumentados, totalmente necesario.
La necesidad de la mutación requiere del genocidio profesional y que resurja la tecnocracia.
Un saludo
Hola, Dr knife
Los directivos y los empresarios, se va a producir una selección natural completa, no digo que los echemos de menos, pero ya me dirá a mi que hace un país con el 80% de su clase directiva y empresarial defenestrada, cómo salimos del agujerón en el qué estos nos han metido?
La tecnocracia parece que la solución; pero la tecnocracia con quién; si nuestros cerebros han salido a miles del país y están muy bien colocados en otros lares de los que no piensan volver a un país en quiebra y que con tanta crueldad los ha despreciado?
Yo confío que con la crisis aterricen desde fuera gestores de verdad, que vengan a ordenar las empresas que han comprado por cuatro perras. ¿Quienes mejor que los españoles desplazados?
Hola a todos, os escribo para confirmaros que los bancos no dan un euro.
La verdad es que esto es aun peor de lo que nos podiamos imaginar, hay un crash muy importante, ya que no hay nadie que pueda comprar nada, a menos que tenga el dinero en efectivo (minimo 50% de la inversión y una buena (o dos nóminas) ) . Ademas el que quiere comprar debera ser por necesidad, ya que no hay nadie en su sano juicio que compre inmobiliario para "invertir".
Asi pues, tanto preventas, como ventas, van a caer (ya estan cayendo) en torno al 60-70% en las ciudades y un 75-85% en la costa, sin embargo, aun hay en construcción (sin entregar llaves) apróximadamente 1.3 millones de viviendas (800.000 al año, con una duración de construcción de 2 años y pico contando que desde septiembre tras la subprime no se empieza casi nada) . Contando que muchas de las preventas firmadas se estan rehusando por los compradores, y que hay una gran cantidad de pisos en venta previos que no se venden y tienen el cartel. Ademas muchos que no tenian pensando vender ahora, las estan sacando a la venta en vistas que va a bajar su valor.
Total: 3-4 millones de viviendas con el cartel de "se vende".
Lo que hay que ver tras el 9M si las cajas que estan fatal van a caer o las van a salvar.
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