Las hipotecas ya suben menos que la inflación

La verdad es que esta claro que aqui va a pasar lo mismo. Sin los inversores comprando vivienda y con otros miles de inversores soltando pisos, el mercado entero queda en mano de la gente de la calle... y creo que todos estamos esperando a las bajadas masivas. Ahora si que no compro y es mas, que no aconsejo comprar. El precio de los pisos se reduce el 8,9% en eeuu, la mayor caída en 20 años el precio de la vivienda en eeuu cayó un 8,9% en el cuarto trimestre de 2007 con respecto al mismo periodo del año anterior, lo que supone la mayor caída registrada en los últimos 20 años, según la agencia de evaluación de riesgo standard & poor's. La firma también muestra que el precio de la vivienda bajó en el cuarto trimestre un 9,8% en las diez principales áreas metropolitanas de EE.UU. con respecto al mismo periodo de 2006. La mayor caída se ha registrado en miami, con un descenso del 17,5%, seguido de las vegas y phoenix, con caídas del 15,3%

Pero que van a decir los gobernantes y más a una semana de la elecciones? solo hace falta ver la prensa para ver inmobiliarias al borde de la suspensión de pagos, y sin el borde también, que han caido ya, a partir del 9-m va a ser una debacle, dicen las malas lenguas que el pp no quiere ganar las elecciones al ver la que se avecina

Como si los bancos no cobraran un diferencial sobre el Euribor (Euribor y diferencial mayor a inflación) y encima bajando la vivienda (te vendo un piso) .

Una compañera del foro nos dijo hace unos meses:

No tenéis idea de lo que esta por venir.
Casi todas las cajas y bancos pequeños al mismísimo "infierno".
Primero una crisis del crédito en el 2008.
Hacia 2009 una crisis promovida por la burbuja inmobiliaria y sus efectos.
El valor nominal de la vivienda caerá el 80% .
En esta crisis inmobiliaria del 2009 incluyo a la bolsa.
Hacia 2010 el paro en el 20% .
La crisis estará vigente al menos 15 años.
Esto ya lo descuentan los políticos que manejan datos y los grandes centros empresariales incluyendo bancos.

Nada se puede hacer ya para superar o desacelerar la crisis del crédito y la posterior inmobiliaria.

Pd.- yo tome nota y lo guarde, ustedes pueden hacer lo mismo.

Anda el ladrillerio sacando pecho porque “Las hipotecas ya suben menos que la inflación” (Por cierto, de antes era que “Al principio cuesta, pero luego ni te enteras”; Ahora ya se conforman con que suban menos que la inflación) Ahora bien, si no me equivoco, los tipos han bajado en eeuu en los cinco últimos meses más de dos puntos, con lo que, imagino, habrá bajado, también, el americanibor lo propio: ¿Se sabe algo ya de subidas vertiginosas de los pisitos allende los mares?; ¿No? Que raro, ¿Verdad? Cosas veredes ¿La cursiva?

A ver, que lo que sube menos que la inflación es la hipoteca, no los intereses que se pagan por ella; esos, siguen por encima del 5% (hasta del 6% en algunos casos)

Que no bajan, entre los casos que me contaba una compañera y los que conozco yo llego a la conclusión de que los que están intentando vender ahora existe una tozudez grande, e inflexibilidad. Hacen rebajillas, que ya les cuesta intelectual y visceralmente, pero lo que no están es dispuestos a bajar por debajo de lo que les costó. estos casos son de pillados por la hipoteca puente. Me imagino que la resistencia a bajar se diluirá cuando la cosa se ponga chunga, se convenzan de la tendencia del mercado y opten por perder antes que por más perder. Cuánto falta para esto? casi nada, meses.

Eso en bolsa es lo que se llama capitulación, cuando tras noches sin dormir viendo cómo caen tus acciones, vendes por lo que sea y asumes pérdidas.

Por cierto, alguien esta mañAna decía que es imposible adivinar el futuro, lo cual es parcialmente cierto. El futuro de las terras, telepizzas, jazztels, astrocs, solarias, fersas, es de sobras conocido, lo que no se sabe es el cuando.

Y mira lo que es esto del futuro, que en mayo de 2006, hace casi 2 años, va la caixa y se vende hábitat,

No interesa que habitat suspenda pagos, y mucho menos colonial, con la repercusión bestial que ello tendria como reconocimiento mundial del "subprime promotor español" con lo que los bancos han tenido que pasar por el tubo y apechugar con su parte, otro cantar serán la multitud de pequeñas y medianas promotoras que mucho me temo que no tendrán otra opción que la suspensión y la banca no será tan generosa a la hora de la "refinanciación de la deuda"