Los préstamos todavía no son más baratos que hace un año pero la segunda bajada consecutiva del euríbor, que queda en febrero en el 4,35%, hace que la subida de las hipotecas sea ya menor que la inflación por primera vez desde 2005. Los que tengan que revisar una hipoteca estándar anual se encontrarán con una subida del 2,6% por debajo de la inflación. Se espera que incluso haya descensos en los próximos meses
134 Comentarios:
Contesta a la pregunta. Por qué se se va a la mierda el país? no será que podrán respirar un montón de gente que verá asequibles los pisos. A precio normal todas las constructoras pueden seguir construyendo, si los ayuntamientos ponen suelo a precio normal a cooperativas no controladas por las inmobiliarias la actividad seguirá normal.
El precio normal es el de la construcción a 500/M2 más un precio de solar no especulador, te vale otros 500/M2 ? Calcula para 100m2 será 100.000; Ese es un precio normjal para una ciudad grande, en un pueblo o ciudad pequeña bastante menos por el solar.
Yo apuesto por bajadas en torno al 35% en función de las zonas (algunas más y otras menos) y que la cosa toque fondo en el 2010 (a principios), se admiten apuestas
El terreno recalificado que valga mas de 300/M2 no corresponde a lo pagado al propietario, corresponde a especulación de intermediarios, con el 50% que de esos terrenos se queda el ayuntamiento se puede construir a precios de 100.000 Los 100m2 si el ayuntamiento no se dedica a subastarlo para especular como los demás.
Que baja un poquitirrín el Euribor? Y que. Es que el Euribor se paso de frenada cuando vió que el BCE aceleraba. A la que ha visto que el BCE se ha parado varios meses, pues que va a hacer el Euribor sinó colocarse cerca del tipo fijado por el BCE.
¿No siempre se anticipa el Euribor a lo que va a hacer el BCE?
No quiero hacerme el listillo solo me gustaria contrastar con quien quiera lo que tengo entendido yo.
¿Que pasara en el futuro? Pues todo el mundo de la prensa económica, hasta sarkozy, aprieta para que baje el tipo el BCE, cuantas veces he leido: "los analistas confian en una bajada de tipos, a la par que la FED bla, bla, " y llega la reunión y monsieur jean-claude trichet, que nada que no baja ni que lo maten.
Y si baja que? En eeuu han bajado ya no se cuanto y todavía van peor.
Que parece que queremos que esto reviente? Pues claro que si o es que se creen que somos masocas e imbéciles.
El dinero puede ganarse de otras formas. No os preocupeis que somos un bicho que nos inventamos lo que sea con tal de sobrevivir.
Ala! A esperar el super boum. Si esperais los de Madrid podran comprar en el barrio de Salamanca o en la castellana y los de Barcelona podremos comprar en el paseo de gracia.
¡Adeu a tots i a totes!
Arabia Saudita tiene fuertes reservas de petróleo. Los usa son el granero del mundo. Desde el momento en que los campos de trigo son convertibles en biocombustible por la vía de la sustitución por panicum virgatum (switchgrass) u otras plantas similares en la creciente industria americana del sector, al eurobarril devaluador del dólar le sigue el cierre del grifo alimentario, un poderoso creador de inflación que corrige las cuentas del imperio con el resto del mundo.
Hola km. Se ha otorgado edificabilidad. Que construyan. La moratoria del suelo es un error, en mi humilde opinión, ya que bastaría con la recalificación a rústico del suelo inejecutable por falta de financiación seguido de un nuevo replanteamiento de todos los pgou's que se desmonten, que serían reeditados esta vez con criterios lógicos y no de "pelotazo". En cuanto al silencio de los dos principales partidos, es como el chiste del paciente que agarra de los huevos al dentista: "no nos vamos a hacer daño, ¿Verdad doctor?". Era previsible.
Segun el video del Dr Thornberg, no le importaba tanto los indicadores de obras iniciadas, como las cifras de "permits", que asumo son nuevas licencias o visados. Entiendo q la diferencia sería en que los visados muestran una decision mas reciénte comparados con obras iniciadas, que se decidieron hace 6 meses o mas. Se puede ver licencias en algun lado?
Claro que si, es algo que ahora todo el mundo lo tiene claro, el alquiler es mucho mas barato, comentaba con un amigo la otra semana acerca del real valor del patrimonio, principalmente en el caso de los hipotecados, el que compro su piso hace 5 años estaba muy contento de lo que hasta ahora se ha revalorizado su piso, sin embargo cuando le pregunte que ganancia cree que ha obtenido no sabia decirlo, hasta que no vendas le decia "no has ganado nada", y seguramente incluso vendiéndolo con plusvalia no habrás ganado realmente porque todos los pisos han subido en la misma linea, a los propietarios les cuesta en estos dias aceptar que realmente han estado chuleando de algo que realmente no tenian, esa sensación de que estaban acumulando patrimonio año a año les ha confundido y se metieron en deudas que ahora no pueden soportar...por mi parte mientras el pierde dinero yo cada mes ahorro y en un par de años veré si me lanzo o no, también es cierto que mientras el por su hipoteca, su trabajo lo cuida como oro en paño, yo sin ninguna hipoteca el año pasado renuncié al trabajo que tenía y cree mi propia sl. Los cambios que hemos dado en solo 3 años ha sido brutal, hace 5 años cuando el compro, nuestros salarios eran similares solo que el me miraba con pena por vivir de alquiler, ahora lo que el gana por mes, me dejo yo solo en impuestos cada trimestre. Asi que alguién me explique si realmentge no es mejor vivir de alquiler.
Que ni se le ocurra bajar los tipos a trichet, cada día que pasa veo a las cajas y bancos mas espléndidas en ofrecer mas interes por mi dinero, no se alegraban los pepitos antes de que su piso subia y que yo tiraba mi dinero en alquilar?. Ahora nos toca a los que hemos ahorrado.
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