Las hipotecas ya suben menos que la inflación

Según sus palabras:
Y comparado con ahora, por ejemplo mis hijos, no pueden hacer eso, comprarse un piso y pagarlo con uno de los sueldos y con el otro vivir
Yo le digo que apoyo su tesis: que los compradores pagen el sueldo de uno de la pareja durante cinco años (como hizo usted en el 72) y no durante 40 años como actualmente se supone que es lo "normal"

La de hace 30 años, me parece mas irreal que la de ahora, la mujer no trabajaba por que no habia mercado laboral femenino. No se trabajaba por que no habia, no por eleccion propia.

Ademas siempre recuerdo la pelicula de 'misery' cuando le dice al escritor 'gracias a misery has podido vivir como un millonario, has comprado dos casas y has llevado a tus hijos a la universidad'

Si se cumplieran las reglas del juego, tocaba una brutal devaluación de todos los activos inmobiliarios en España. Pero me temo que el gobierno, sea del color que sea, va a hacer todo lo que esté en su mano para mantener el precio de los pisos.
Es una actuación absurda para el conjunto del pais, pero favorece a banqueros y politicos, y es lo que desea la mayoría de los españoles. Asi que, en mi opinión, es posible que la vivienda no baje ese 50% que sería justo, al menos en el corto plazo (2-3 años) que es lo que nos interesa a los jovenes con ganas de independizarnos.

Por el momento paciencia, y a comer palomitas hasta el dia 10

Ya amigo, pero lo que pasa que la "liberación" de la mujer solo es opciónal para las mujeres de los caciques. Ellas pueden quedarse en casa o tener un trabajo glamuroso que tampoco las impida ser madres si así quieren. La verdadera "liberación" de la mujer es dividir el sueldo por 2. Ahora van a superar ese descenso e imponer que los hombres cobren lo mismo que las mujeres, es una de sus principales metas para el futuro.

Así es la ley española, al hipotecado el banco no le perdona ni un duro, otra cosa es que para proteger el beneficio de la banca ya estén tramando los partidos del sistema caciquil ayudas al hipotecado que paguen el resto de los españoles que pagan impuestos. Es de risa los tiras y aflojas que se tienen con las sotanas, a fin de cuentas lo único sagrado que existe es que el beneficio bancario crezca cada año.

Que el banco gane menos si los hipotecados no pueden pagar parece una medida lógica, no es ningún premio, la banca ha hecho negocio con ellos y en los negocios se puede perder o ganar. Desde luego responder con los bienes y nóminas futuras es una condición leonina hacia un hipotecado cuando las empresas no tienen esa condición, la empresa se disuelve y los administradores se van de rositas dejando el pufo, es el riesgo que corre el prestamista, por tanto en caso de un individuo en los usa quiebra y a otra cosa mariposa, el pisito para el banco, a fin de cuentas es el que hizo la tasación y el que prestó el dinero.

''En las burbujas a gran escala como las de la vivienda, la escasez se obtiene por el simple uso de la amenaza de la fuerza o de la brutalidad en la imposición de la ley. Se prohibe simplemente la aparición de oferta alternativa y se crea un monopolio en la oferta manejado por el sector público. ''

Creo que te estás liando.

En USA no hay restricciones al suelo, es un mercado completamente libre, así como en otras partes del mundo. No hay ayuntamientos que dictaminen si el suelo es Urbano, rústico, etc...y sin embargo se ha creado burbuja y está reventando, practicamente en todo el mundo

Estoy completamente de acuerdo. Lo mínimo es que las personas tengan tantos derechos como las empresas (parece que en este bendito mundo capitalista la empresa es la que lidera el avance en derechos) . Pero el que se haya sobreempepitado debería perder la casa y empezar de cero.
Eso no impide que el que prestó dinero pierda en el intercambo. En un entorno de devaluacion de precios de vivienda, y sabiendo como se han hecho las tasaciones, lo logico es que el banco pierda dinero con la venta de una vivienda comprada los últimos años.

Aunque lo que realmente me fastidia es que, por mas que se intente, quien no pierde nunca es el que se hizo de oro con la estafa. Son los nuevos señores de España.

Perfectamente explicado. Lo de bernake tiene toda la lógica del mundo, no es filantropía, es puro sentido común y una medida muy sana para que no reviente el sistema financiero.
Lo malo que aquí en España no existe el "walk away" exceptuando para los inmigrantes. Un español lo tiene realmente difícil, eso sin contar la tela de araña que se ha formado con los famosos "avalistas". Y todo para proteger el beneficio de la banca, más sangrante todavía en el caso de las cajas de ahorros y su supuesta labor social.
En resumen, que mucho mejor que medidas de más desgravaciones ni gaitas por el estilo es: señores banqueros han ganado mucho ahora toca el momento de ganar menos, actualicen sus tasaciones, sus intereses o lo que sea pero el estado no va a soportar sus beneficios obscenos a costa del ciudadano.

Que morro tienen. El libro blanco no existe. Deben estar escribiendo el pasado que cambia tras el presente para justificar un futuro que ni ellos se creen. Ahora no interesa el debate. Ahora no interesan lo gráficos. Exceso de talante. Quedó bien. Ahora a recular, no sea que le saquemos punta a todos los gráficos y desde este medio libre desnudemos al emperador a los ojos del profano.
Poca vergüenza. No quieren hacer el examen. Se han autologseado. Lo peor es que van a pasar de curso igualmente.

Buenas noches.
" (Bernanke) no les pide un acto de generosidad sino que les advierte de que la epidemia de walk away va en serio y que si son inteligentes sabrán elegir el mal menor que es simplemente amortizar en sus balances como pérdidas lo que simplemente son pérdidas ya ocurridas".
No tengo a los americanos por tontos, aunque los inversores se puedan comportar como perfectos estúpidos, como en cualquier lugar del mundo. De hecho, tardaron veinticuatro horas en reaccionar al pésimo dato de crecimiento del cuarto trimestre de 2007, como seguramente emplearán el mismo tiempo, o algo más, en caer en la cuenta de que, en realidad, bernanke está certificando urbi et orbe la insostenibilidad del sistema, abocado a ofrecer intereses reales negativos para detener el deterioro general de la economía, a pesar de los nocivos efectos secundarios de la medicación. Además, el Presidente de la FED no debe tener muy claro que la bajada de tipos sea una panacea, al menos si no va acompañada de un write-off en toda regla, como hemos repetido durante meses.

Coincido contigo en que es difícil imaginar a MAFO demandándole a los bancos lo mismo que ha hecho Bernanke, ni siquiera después de haber desconectado el teléfono rojo, hilo umbilical que le mantiene unido a sus mentores. Sin embargo, en el caso de nuestras inmobiliarias, como ocurrirá con las constructoras en un futuro próximo, ubicadas en un sector estratégico donde los haya (salvo para los burbujistas, que lo asocian a la Bestia), si los bancos no accedieran a realizar una 'quita' en la deuda, el futuro de aquellas se presentaría muy oscuro, concediéndoles un pasaporte para el procedimiento concursal. No estoy hablando de supuestos lejanos, sino todo lo contrario. De hecho, la bolsa está descontando este escenario desde hace meses, porque si se extendiera, el sistema financiero sólo podría compensar las pérdidas esquilmando aún más a los exhaustos ciudadanos, al margen de los cuatrocientos euros para mantener una dieta alternativa de películas y palomitas. Y esa letanía de que los bancos podrían convertirse de nuevo en las primeras inmobiliarias del país, como afirma un distinguido miembro del G-14, es otro típico error de nuncabajistas irredentos, a añadir a todos los demás que les han llevado a un monumental error de cálculo y finalmente a un callejón sin salida. En los noventa, década que se toma como referencia, aún no habíamos sido eurotizados.

Te quería comentar una última cuestión: desde mi punto de vista, en España todo se sigue moviendo de arriba hacia abajo: la gente continúa pidiendo créditos para financiar la compra de coches, a devolver en una media de setenta meses, pero son los bancos quienes no los conceden ¡Ello sucederá hasta que solicitar créditos haya dejado de ser cool! A nosotros, evidentemente, los créditos nos dejan fríos, pero es que, reconozcámoslo, somos más raros que el personaje de ‘El Extranjero’, Aunque riamos mucho más que la mayoría.
Un saludo.