Los promotores dicen que el valor de las casas ya no bajará más

La clave es que cuando caiga la piedra en el estanque, se haga con tal efecto (titulizaciones) que la sinusoide que describa vaya dejando graves destrozos a su paso.

¿Cual es la capacidad española para generar turbulencias sinusoidales financieras?, ¿O solo va a ser un problema interno en el que pasaremos la patata caliente a Europa?

Un saludo

Menudo día hoy, el euro y Euribor disparados. Creo que a España no le queda otro camino que la deflación si no quiere verse abocada a ser Portugal bis. Interesante lo que apuntaron antes, dado que los alquileres se van a desplomar y buena parte del sueldo sobre todo de los que comienzan a trabajar se va en el alquiler sería un buen momento para empezar a disminuir los sueldos. Bueno además para animar a los inmigrantes a que vuelvan a sus países. Sí, deflación y a continuación cambio de modelo, buscando la productividad y la excelencia, el turismo cutre también deberíamos ir eliminándolo y buscar el de calidad.

Me hace gracia recordar ahora a aquellos que creían que el foro estaba acabado.
En cuanto a nosotros, después de haber advertido a todos los que hemos podido, al límite de la paranoia, sobre la existencia de un intrincado campo de minas en el que se había metido todo el país, tendremos que esperar a que sean desactivadas a tiempo, ayudando para que exploten lo antes posible, causando el menor número de víctimas. A continuación, habrá que neutralizar a los que las sembraron y arrebatarles los resortes de poder. Por último, lo más difícil, al tratarse de una tarea colectiva: recuperar los restos del espíritu que animaba este país hace treinta años, desechado por antiguo antes de cruzar el siglo.
La peor barrera a superar será que una buena parte de la juventud ha sido educada para pescar en los mares de la especulación, mediante ideas simples transmitidas por sus padres, una buena parte de los cuales son adoradores del ladrillo, zapadores desinformados, triunfadores de la nada.
Nunca habrá existido en este país tal multitud de ídolos caídos. Habrá que pasar por encima de ellos para hacer una nueva Transición, pero esta vez en serio.
Un saludo.

Rectifico. Tendremos que ayudar a explosionar cuanto antes las minas que no puedan ser desactivadas a tiempo.
Buenas noches.

Por otra parte, los "sinvergüenz." perdón, empresarios, no han invertido más que en aumentar su nivel de vida, aún a costa de reducir el consumo, del que, por otra parte, deberían saber que viven, de sus trabajadores. Y los trabajadores del sueldo del empresario, es un contrato entre dos partes. Te digo lo mismo que he dicho en multitud de post. Hazte tú empresario. Si los que hay no te gustan, si tu ética laboral es mejor, si no te gusta trabajar para otro. Hazte tú. ¿O te crees que empresario se nace?, Arriesga tu patrimonio, hazte socio de hacienda (es ese que te saca los higados cuando la empresa va bien y te remata cuando va mal),pide préstamos, hipoteca tus bienes, tu solar, tu fábrica, tu negocio. Caliéntate tú la cabeza, pasa noches sin dormir. Qué ganan dinero? Unos sí y otros no, pero casi todos asumen más riesgos que un trabajador por cuenta ajena. Ahora muchos empresarios van a la quiebra y los trabajadores detrás. Y mi pregunta es. . . ¿Nos alegramos? Estoy harto de tanto llorón, y todos apuntando al mismo sitio. Cojan las riendas de su vida y no dejen que los demás decidan por ustedes.

Señores, señoras. . . No va más.
El juego ha comenzado y ya nadie puede cambiar sus fichas de lugar.
Hemos visto las medidas del gobierno para paliar (que no frenar ya que es imposible) la crisis y, les diré lo que se cuenta de ellas en los círculos de poder: no sirven para nada.
Se habla, se cuenta, se rumorea que incluso la medida de los 400 euros más que beneficiar podría ennegrecer aún más la inflación.
Sabiendo ya que los expertos que manejan el dinero no ven, en las medidas sugeridas por solbes, ninguna panacea podríamos decir que esto va a ser durísimo para muchísimas familias.
Por otro lado, ayer mismo me encontré en una conversación con dos compañeras, hablando de números (macroeconomía) para los próximos años.
Al escucharnos, vino un jefazo y compartió con nosotras su pronóstico. Antes de nada les diré que es una persona bastante pública para quien esté acostumbrado a ver nombres de directivos de banca. También les diré que confío más en este juicio que en los del fmi, los del gobierno o los que vengan de cualquier organismo medio público.
Ahí va:
En 2008. . . Paro al 11% + crecimiento del PIB al 1, 1% + caída del precio medio de la vivienda de un 12% + ipc al 4, 3%
En 2009. . . Paro al 15% + crecimiento del PIB al 0, 6% + caída del precio medio de la vivienda de un 20% + ipc al 3, 6%
En 2010. . . Paro al 21% + crecimiento negativo del PIB al -0, 3% + caída del precio medio de la vivienda de un 25% + ipc al 2, 5%
En 2011. . . Paro al 22% + crecimiento negativo del PIB al -0, 4% + caída del precio medio de la vivienda de un 15% + ipc al 1, 8%
Según él los años posteriores estarán en consonancia con 2011. Cuando le preguntó una compañera por las palabras de solbes sobre la recuperación a partir del 2009, se echó a reir.
Dijo que, cuando todo pase, ni los más viejos del lugar recordarán otra crisis parecida por su duración y por su crudeza.
Yo le dije que pensaba que la crisis no sería sólo 2008 y 2009 sino que vendría a durar una década. Me dijo que era pronto para saber eso pero que a partir del 2009, cinco años no nos los quitaba nadie.
La cara de una de las compañeras era de espanto. Le dijo que quería comprarse una casa pero que sabiendo lo que sabía que le agradecía haber sido tan claro y que esperaría para comprar.
Él le dijo que esperase al verano del año que viene que se iban a ver subastas impensables hoy día.

Por otro lado quiero contarles lo que esta sucediendo con muchos inmigrantes que regresan a sus paises.
Estan dejando un volumen de viviendas increible. Primero vienen y preguntan " ¿Qué pasaría si. . . ?". Cuando les contestan la realidad, se marchan apesadumbrados.
La próxima noticia que tenemos es que fallan en su pago de cuota hipotecaria.
Cuando se intenta dar con ellos, es imposible.
Pasan dos, tres meses y hay que darlos como fallidos.
El aumento de estos casos es espectacular.
Buen día a tod[arroba]s.

Buenos días,

Creo que el modelo de hundimiento del 50-70% de la vivienda + 5 años de travesía por el desierto no nos lo quita ni dios.

Lo del estudio lo que parece incongruente es que se anime a marcar la evolución del precio del crudo, y no de la inflación general hasta el 2015. Lo que si apunta es que en ese horizonte de sucesos el PIB español se pueda deflactar en terminos absolutos entre un 15 a un 20% .

“Esta crisis va a ser muy dura, para todas las economías del planeta, aunque para algunas más que para otras”.

Lo que esta claro es que nuestra capacidad de recuperación, dependerá de cómo avance el modelo global actual, que no a mucho tardar tendrá que implosionar.

Un saludo

Lo lógico es que un hipotecado en cualquier momento pudiese devolver la vivienda y quedarse en paz con el banco. No olvidemos que el banco tasa y presta el dinero para esa compra, además de vender todos los servicios que puede en la operación. Al final efectivamente lo mejor es que el estado intervenga lo menos posible, imaginad este escenario: no existen desgravaciones para la compra, iva super reducido, hipotecado solo responde con el piso. ¿Qué precio tendrían entonces los pisos? El precio justo, precio de coste + beneficio justo + impuestos, menos de 100.000 € Un buen piso nuevo en una ciudad dormitorio. Ahora como el estado interviene para confiscar dinero al contribuyente y proteger el beneficio de la banca tenemos que el precio es el triple, aunque ya bajando en barrena.
En fin, que a ver si algún partido nuevo (de los viejos aunque lo pongan no me lo creo) propone estas medidas.

Los bancos han provocado todo esto dando hipotecas y ahora no quieren saber nada. Para que un banco dé una hipoteca, tiene que haber alguien que la pida. Por muy alegres que hayan sido los bancos concediendo créditos, hasta donde yo sé no iban 'dando hipotecas' como quien da los buenos días. Si Su familiar no puede seguir pagando, no es por culpa del Euribor. Es por su culpa. Por no haber buscado en el diccionario, lo que significaba variable, por no haber buscado lo que significa mínimo, y esto: pero el banco le ha dicho que lo sacará a una subasta y ahora se saca de la manga que si se vende por menos de lo que debe mi hermano aún debera dinero al banco no se lo sacó el banco de la manga; figura en la ley. El único culpable de su situación es su hermano. Nadie más. Por cierto, no sería su hermano uno de los muchos que decía: 'y si no puedo pagarlo, pues que el banco se quede con él y que se apañe como pueda' o 'lo alquilo por lo que me cuesta la letra'. Su hermano, y tantos como su hermano, son los únicos responsables de lo que viene, y de lo que llevamos advirtiendo muchos en este foro que iba a pasar. Así que ahora no se queje.