La ministra de vivienda afirma que ya es el momento adecuado para comprar una vivienda

Ayer de compras estaría lleno, hoy las gasolineras todas en cola para repostar el depósito, pero las calles de mi ciudad a las 12 del medio día, no había una mosca ni por las avenidas principales, tampoco acompañaba el tiempo, pero estaba todo muy vacío, supongo que la mayoría en casa y sentaditos.
Por cierto, mañAna compraremos el saco de harina de 5-10 kilos, como si estuviésemos en guerra, para poder comer pan y tortas.
Llevamos tiempo en esto, pero me lo imaginaba mal, pero no tan mal como me lo veo venir ahora, no hay comentario de la calle, que no se relacione con la crisis, esto hace 2 años nos miraban como gente desquiciada, hoy sin embargo, nos preguntan y añaden de situaciones familiares que son para temblar, nunca deseaba llegar a esta situación, dios quiera que aún haya una solución razonable para la mayoría de clase media, baja y pobre, que seremos alrededor del 80% de esta sociedad en democracia, por el bienestar común, de la constitución española, de la vivienda digna y del estado del derecho.

A lo que vamos, mucha información deportiva y con resultados interesantes. Lo importante: “Los resultados positivos impactantes”. Pero aun así la información es mucha, y es difícil captar la atención del lector/oyente/espectador, que a lo sumo se queda en los titulares.

En época de crisis lo impactante son las noticias negativas, y tenemos demasiada información, muy difícil de seguir, de enlazar y relacionar para el ciudadano medio. Lo que está claro, es que al igual que el coche de Fernando Alonso no tira como debiera (eso le hace perder atractivo en situaciones de mucha información), las inexistentes revaloraciones potenciales del pisito (que nos vendieron) o el vender con rebajón, ya no es noticia de portada. Ahora la gente esta centrada en los mundiales de la inflación, en los masters del paro, en las carreras con la inmigración y en los all Stars de las reivindicaciones de subsidios.

El pisito y las quiebras del sector están pasando a un segundo plano. Ahora la preocupación es otra, pero como siempre lo importante es tener una posición desahogada para ser espectador de lujo desde casa, haciendo zapping a los diferentes problemas que van a venir aconteciendo.

Un saludo.

Nadie habla de tiros a la gente la administarcion vasca exige euskera, la catalana catalan, la gallega gallego, lo mismo que la ue exige dos idiomas (ingles y castellano) o lo mismo que una empresa privada me exige ingles o frances la ue exige ademas de castellano ingles y nos parece bien, no? En cambio que en la capv exijan euskera nos parece mal viva la igualdad saber que muchos empleados de la administracion tienen horas libres para estudiar euskera y se les abona ese curso, asi durante años y luego no sacan el titulo, y entonces protestan, pero mientras han cobrado por estudiar no se han quejado lo mismo con excedencias para estudiar euskera, de excedencia y cobrando y luego no scana el titulo y se quejan, eso también os parece bien? Buenas noches, si consideramos a Europa como un macropaís de euroregiones, lo que es un disparate es que en lugar de existir una convergencia en minimizar las diferencias entre las diferentes euroregiones, las acrecentemos. Para relacionarse en el entorno europeo, sólo debería de existir una lengua de referencia: el inglés, ni el alemán, ni el francés, ni el italiano, ni el español (que es como se conoce a esta lengua internacionalmente) . Las sinergias se consiguen como se consiguen, no creando obstáculos absurdos. ¿Se nos ha olvidado que cuando el ser humano evolucionó como especie fue cuando intercambiaba información con sus "homo-nimos? Un saludo

Muy buenos dias foro. Que bueno es el enlace. Sin desperdicio. Y que gracia me ha hecho lo de "apretujillo" jajaja. Ya en 2004, apenas tres meses después de la llegada de ZP al Gobierno, la ministra del ramo, María Antonia Trujillo -también conocida como la apretujillo por su idea de los minipisos- no sólo se contentaba con negar el boom, sino que iba más allá y calificaba de "irresponsables" a "aquellos que piensan que en España existe una burbuja inmobiliaria augurando un brusco descenso en el precio de la vivienda". Que pasara hoy en el interbancario despues del pelotazo del viernes? se moderara el tema? se mantendra estable? otra subidita? alguno sabe como se puede ver la evolucion del interbancario antes de que reuters de los datos? buen lunes.

Durante la orgía, las gentes sencillas repetían: "estos precios son una barbaridad". ¿Qué otro reconocimiento mejor puede haber de la burbuja-pirámide? Todo el mundo sabía que aquello era insostenible desde finales de los 80s. "La Comedia de Usureros, triunfadores y Pillados". Por eso, ahora todo el mundo sabe que estamos volviendo a la normalidad. El sentimento que se tiene no es el de ningún fracaso, sino el del fin de una Feria extraordinaria sólo montada para tener unos cuentos datos-PIB efímeros. Correlativamente a la hipocresía y cinismo con que se negaba la burbuja-pirámide, hoy todos hacen como que se sorprenden de lo brusca y abrupta que está siendo la vuelta al ritmo de actividad ordinario. "La Comedia de Gallinas". Al final, tenemos la sociedad dividida en: - una generación de triunfadores (básicamente, nacidos entre 1940 y 1955); - una generación de perdedores, hipotecada de por vida y empleada precariamente; y - un resto de espectadores indignados respecto de los primeros y absolutamente identificados con el sufrimiento de los segundos. Y lo peor: ahora, ¿Dónde van a ganar dinero la clase política?

Como se puede afirmar que alquilar es una buena opción cunado no hay nada en Madrid o Barcelona, en buen estado y céntrico por menos de 1000euros? porque la opción más barata a esa es alquilar habitaciónes, teóricamente alquilar una habitaciónno es legal pero el gobierno es permisivo en este aspecto, si no lo permitieran mucha gente se lanzaría a las calles a pedir vivienda digna. Si quieres pagar todavía más que por un alquiler puedes comprar, liarte una cadena y una bola al pie durante 30 años en forma de hipoteca y rezar para que todo vaya bien. Aunque eso será solo en el caso de que tengas ahorrado el 10% del pisito para gastos y un 20% del valor para la entrada y, aun así, al banco podría no gustarle el riesgo que corre contigo. Aunque llevamos alrededor de 1 año sin que los precios de los alquileres hayan subido, siguen siendo los mismos que el año pasado cuando yo buscaba.

Si una divisa tiene tipos de interés bajos lo más normal del mundo es que esos tipos suban y te suban la cuota ¿Porque nadie se plantea una hipoteca en divisas con una moneda con tipos de interés altos? Mientras pagas la hipoteca, si esos tipos están realmente altos, lo único que ocurrirá es que bajen.

Es un error buscar algo muy barato con un planteamiento bajista a largo plazo.

Tienes algo de ahorros y la hipoteca es lo que cada mes te impide seguir ahorrando mas y contando con una herencia por casi el mismo importe que de hipoteca, habla con el banco si tiene alguna comisión por cancelación anticipada de hipoteca y haces tus calculos.
Por mi experiencia, descanse muchísimo y empezé a poder ahorrar más de lo que esperaba, desde que cancelé la hipoteca en el año 2004.
Que se queda alguno de los dos en el paro, pues se cobra del paro y no tienes deudas.
El estar sin deudas es lo mas importante, luego gastas en función de tus posibilidades.
Poner a renta fija, , entre el 18% de retenciones para irpf y la inflación, poco te ayuda para cubrir mejor cada mes, despues con el riesgo que hay en los bancos (algunos están en quiebra aunque no es oficial) y con los imprevisto echando mano de los ahorros y con deudas mes a mes-----peor resultado.
Al fin y al cabo creo que estamos acostumbrados a vivir al día, es decir, sin ahorros y la vida sigue, lo malo es tener que pagar mes a mes una hipoteca.
Si en algo estoy equivocado, algún compañero más experto en el sistema financiero, lo rectificará a continuación y nos servirá todos.
Te deseo suerte.

Respecto a la prudencia que pide nuestro presidente al sr presidente del bce, yo diría todo lo contrario, precisamente gracias, por su responsabilidad, ya que ha ido subiendo el Euribor desde finales de 2005 y no bruscamente pero si moderademente y periódicamente, de modo que ya hemos llegado a donde debemos de estar y estan paralizadas las ventas desde hace más de un año.
Gracias a esa actitud responsable de subir el Euribor, para no seguir creando falsas espectativas de sobrevaloración y más compras por inversión, también llegaremos a las rebajas esperadas del 30-60% de los precios de la vivienda, por pura lógica, sentido común y razonamineto justificado de los precios de coste y dejar de lado los precios especulativos de toda burbuja al alza durante 10 años.

El Euribor no depende de nosotros, lo que si depende de nosotros y se puede probar, justificar, argumentar, motivar e informar a la ciudadanía es la sobrevaloración de los precios de la vivienda y el elevado stock del mercado de la vivienda que es más peligroso que la subida del Euribor.

Los precios pueden bajar como mínimo el 30% en España, sin ser antipatriotas, ni catastróficos, ni pesimistas, sino simplemente profesionales, respònsables y realistas así como conocedores de las tasaciones hipotecarias del mercado inmobiliario.

Pd.-

Hola, tengo una inmobiliaria dedicada en exclusiva al alquiler (+- 250 propiedades), desde hace 11 años, ademas los administramos por un 5% del recibo de alquiler, quisiera saber si mi futuro es negro en esta mas que cierta crisis, o si por el contrario es mi momento para empazar una expansion y gastar mas en publicidad o personal comercial. En este omento no somos mas que mi secretaria y yo, y compartimos gastos de despacho con un arquitecto. Una pregunta ¿Has puesto en marcha la posibilidad de poder alquilar habitaciónes ? Parece ser que está funcionando bastante bien ¿Es así ?