La ministra de vivienda afirma que ya es el momento adecuado para comprar una vivienda

Felicidades:"no es mas feliz quian mas tiene, sino quien menos necesita" a. Machado.lo vais a drisfutar.

Hipotesis: vivienda vendida en el año 2005 por 250.000 euros. Premisa: partiendo de la premisa de que da prácticamente igual pagar un piso con hipoteca al 100% que con hipoteca al 80% considerando el coste de oportunidad del efectivo (es decir, o se pagan los 250.000 euros por hipoteca a Euribor+0.5%, o se pagan 200.000 con hipoteca y 50.000 en efectivo, pero dicho efectivo podría dar en un depósito a plazo, algo similar al Euribor), por lo que el coste de oportunidad lo compensa. TEOREMA: iNCREMENTO IMPRESIONANTE DE LA DIFICULTAD DE PAGAR HIPOTECA. VEAN: la cuota a pagar a 30 años el precio de dicho piso es de: en 2005 era (Euribor+0.5% =2.7% ) : 1013 euros. En 2008 es (Euribor+0.5% =5.5% ) : 1419 euros. ¿Cuanto tendría que pasar a costar el piso a fecha de hoy para que se quedase una cuota como la de 2005 (1013 euros) considerando el actual tipo de interes? : 178.000 euros asi pues de 250.000 a 178.000 ES UNA REBAJA DEL 28.8% para seguir pagando lo mismo que en 2005.

Sumenle ustedes que en 2005 trabajaba el que quería y que a partir de ahora va a trabajar solo el que pueda (aumento del paro muy elevado segun estimaciones) .sumenle que en 2005 la inflacion (ipc) estaba por los suelos y el poder adquisitivo de los sueldos era mucho mejor que el actual.sumenle que en 2005 le daban hipoteca hasta al del carrito de los helados, y ahora no se la dan a casi nadie, a menos que se ganen dos buenos sueldos, y con varios avales por delante, ahh y como máximo al 80% (ya se van cubriendo los bancos una bajada directa del 20% por si tienen que subastar el piso) .sumenle que hay un sobre-stock impresionante (un millon de pisos en venta + un millon de pisos acabándose + mucha gente perdiendo las entradas de las preventas) sumenle que en 2005 los especuladores habian abandonado las acciones de nuevas tecnologías y estaban comprando pisos a diestro y siniestro, y a partir de ahora dichos compradores han desaparecido del mapa.sumenle que en 2005 el baby-boom estaba aun buscando piso, pero que desde ahora en adelante hay casi tanta gente que fallece (deja libre su piso) como gente que entra en edad de comprar (25-30 años) debido a la baja natalidad que hubo a mediados de los 80.Corolario: sumenlo todo y veran lo que queda. Caidas entre 2007 y 2010 del precio nominal en un -35% de media en España, que considerando la inflacción es casi un -50% . Aun con esas bajadas, las hipotecas serán muy muy duras, debido a la falta de empleo en España.

Iba a postear este mensaje en la tercera noticia pero supongo nadie la leeria, asi que lo pongo aqui un poco fuera de contexto
El alquiler hasta 1985 fue sido destruido, y cuesta mucho empezar desde menos de cero, con todo el mundo quemado con contratos perpetuos por debajo del desgaste de la vivienda, y con unicas referencias sobre el alquiler en los medios de comunicacion con los casos de mobbing, ¿Acaso se extrañan de que exista teniendo gente pagando menos que el precio del desgaste del piso?
Hay, el desgaste, menudo problema que hace 10 años que le doy vueltas y todavia no he encontrado la manera de solucionarlo.
Es muy complicado el mantenimiento de la vivenda, hay intentos de revisiones periodicas, pero no hay empresas de mantenimiento integral, hay algo con los aires acondicionados, las antenas colectivas, los vidoporteros, el gas, pero y la luz, y los saneamientos, ¿Cuándo hay que cambiar un bajante? ¿Y que vale? ¿Y los muebles de cocina? ¿Asi a ojo hay que cambiarlos cuando los ves viejos?, Pero ¿Y si fallan unas bisagras?, ¿Las cambiará el inquilino o esperara que esten todas rotas y se hayan roto también las piertas por culpa de roces por no ajustar las bisagras para cambiar de piso? Hay que hacer un repaso cuando marchan, pero ¿Porque hay que perder inquilinos que eran buenos y qyue han marchado porque el piso es cutre? Resulta que cuando han marchado lo arreglas y entonces tal vez si les gustaria el piso del que han marchado. ¿Cuando hay que provisionar anualmente? ¿Y que trato le da hacienda? -- Bueno eso si lo sé: beneficios a pagar. Y si cambias una cocina amortizala al 3% anual.

Qué tipo de estupidez es esta? ¿Qué les parece que yo dijera?:"Señores, escuchen lo que les voy a decir, no sin antes saber que no soy libre para decir lo que me de la gana, sino que, con la eximente de prudencia patriótica, todo lo que digo, lo digo sesgado por el no-pesimismo, , dos puntos comillas, bla, bla, bla". ¡Qué torpe atentado contra la propia credibilidad! A partir de esta obscenidad, ya nada va a ser igual.se me ha olvidado decir una cosa muy importante.Fíjense cómo, en la entrevista radiofónica, el presidente del Gobierno tiene un "lapsus linguae". Arranca la frase sobre creación de puestos de trabajo no con el pesimismo, sino con el optimismo. ¡Es que es evidente que el optimismo tampoco crea ningún puesto de trabajo! Lo que crea puestos de trabajo es estar bien y tener buenas expectativas y no "la Manía de sustentar que todo está bien cuando está uno muy mal", como puso en evidencia Voltaire en su "Cándido o el optimismo".El "optimismo" para lo que le vale al PSOE (o al PP si le tocara usurpar el poder político en España) es como hipotético atenuante de su falta de diligencia.

Mientras su arrogancia y autocomplacencia les lleva a replantearse, vergonzantemente, el catolicismo, la Casa Real, la lengua española, etc., tú, puntualmente, cada principio de mes, estás yendo a la sucursal de la esquina, como un cordero, a pagar la letra de la mierda de pisito que te han colocado los muy cabronazos, perdónseme la expresión. Y ahora no tienen valentía para reconocer que no valen nada, que todo fue sólo una burbuja-pirámide, que estamos en una crisis estructural y que vamos a pasar las de Caín. Como la gente está atemorizadísima, traga lo que le echen, incluso que, obscenamente, le escupan en la cara que la política de comunicaciónoficial consiste en infundir falsos optimismos asentados en presuntas prudencias patrióticas. Verdaderamente, es una vergüenza. Ni "imperfecciones útiles", ni dilemas, ni paradojas. ¡Esto que está pasando, hace ya años que es una cerdada!

Acabo de llegar de recorrer sudamerica. La gente tiene hijos en el campo sin problemas, algunos caminan muchos kilometros hasta el clegio pero ninguno se veía desgraciado ni quejándose por ello. Creo que es mejor un bebé en el campo que en la ciudad, aunque es sólo una humilde opinión. En España se ha asociado siempre la vida de campo a pobreza, en Inglaterra o USA mucha gente vive en el campo y están encantados con su "Country Life", hay incluso revistas y todo una cultura sobre ello. Hay mucho de percepción cultural en ello. Enhorabuena, yo soy de los que vendí mi piso y me fui del país y no veas cómo me alegro!

Y también habras visto que el precio de un niño siguiendo los canales 'no habituales' oscila entre 0 y 140e los mas baratos.

Sí he visto cosas horribles y volví muy deprimido, sobre todo de Bolivia y Perú, el altiplao en general. Creo que si yo fuera inmigrante en España no regresaría ni loco a me nos que me hubiera ido bien aquí...pero yo creo la vida en el campo en España debe de ser más parecida a la vida en el campo en Italia o Francia o Inglaterra, que a Latinoamérica, lo que quería decir es que Que el colegio esté a 7 km no me parece un obstáculo tan insalvable, no? Es sólo una opinión pues yo no tengo hijos,

Ya ves, entiendo lo que dices en mi caso al verlo desde pequeña no me causa impresion - de hecho ahi entendi que el ser humano pasa del ser humano - pero la gente se deprime, entre los cooperantes tb hay mucho alcoholismo y si ya ves niños mutilados o torturados (suelen dejarlos bien visibles para que tomen nota el resto y no roben ni jodan) pues nada, la gente acaba en el psiquiatra.