Los apuros para pagar la casa reducen los divorcios Drásticamente

¿Cuando Ud. Compró la vivienda esta era un bien de inversión o un bien de consumo?

Si fue hace tres años Ud lo que compró fue un bien de inversión, por lo tanto la operación de compra de su piso fue un negocio como otro cualquiera, incluso aunque lo comprara para vivir.

Los negocios a veces salen bien y a veces mal, Ud. Se queja de que el director le dijo que los intereses tenderían a cero pero ¿Firmó el director algún papel con esa afirmación? ¿Tiene Ud. En su poder ese papel?

Si no tiene ese papel y/o no existe lo que ocurrió es que se dejó llevar por los cantos de sirena de un vendedor de crecepelo cualquiera. Es algo que ha ocurrido muchas veces a lo largo de la historia y sigue ocurriendo. Su única salida ahora mismo es quedarse con el piso y terminar de pagarlo, aunque le cueste mucho ( ¿No decían que había que ponerle pelotas y hacer algún sacrificio?) O ir rebajando su precio hasta poder venderlo y seguir pagando el resto de la hipoteca durante un corto espacio de tiempo.

Como su vivienda sigue siendo un bien de inversión puede considerar esta decisión como estratégica en su particular negocio.

No sé si he sabido explicarme, mi solución para la clase media--------> yo comprar ni loco ahora, ni siendo vpo porque acaban de subir los precios en abril de 2008 una media del 25% en un año. No te preocupes, que aunque el "clase media" (que gracia me hace llamar clase media a alguien porque gane 2500-3000 euros al mes) quiera comprarse un pisito, el senor del banco le va a decir que ni loco le presta el dinero. Esto cae por si solo, por mucho que se empenen en subir precios de vpo para poner un falso suelo.

Ahora en España sucede lo que pasa en nuestras "colonias"

La gran mayoria son pobres, hay poca clase media, y unos pocos son muy ricos.
Los pobres hipotecados, la clase media que paga las deudas, los ricos que son millonarios para siempre y no les importa nada.

P.d: todo lo que sube, baja, verdad? pues España ha de bajar mucho y mucho. Todos esos años de crecimiento pues han de bajar. Tranquilo que somos pobres, y ahora sin ayudas de nuestro padre la "ue"

España le espera un buen futuro, buenisimo.
Como sabes lo que sube, baja y ahora la bajada es brutal. Asi españa volvera a ser lo que era antes, pais pobre que se ha considerado rico gracias a las ayudas de la u.e.

Que pasa ahora? pues que no se va a construir. Sera mas difiicl cambiar de piso, y por supuesto compra un nuevo piso.

En u.s.a no pasa nada, el pais es una super potencia mundial. España que es? n-a-d-a
El futuro le espera, un futuro donde habra mucho menos dinero, pobreza.

Jueves 19 junio 11:14, en sabadell dijo Os cuento mi caso de una promoción de 20 pisos en sabadell comprados hace ahora tres años. Todos los pisos vendidos, algunos sobre plano y otros antes de la escritura. Se subroga la hipoteca de la promotora a los 20 compradores con un diferencial del Euribor más 0'5. Casi todos los compradores pudimos comprar al 100% de la tasación, un poco superior al precio de la escritura. El director del banco nos dijo que el Euribor tendía a 0, por lo que en un par de años pagaríamos solamente el diferencial de intereses. Precio medio 290.000 Euros por piso Junio de 2008: de los 20 propietarios dos vendieron hace apróximadamente 1 años por divorcios y en la actualidad hay 6 carteles de venta; la comunidad ha encargado una tasación actual y nos ha dado una media de 210.000 Euros. Los intereses prohibitivos para la mayoría, el director de la oficina ha sido trasladado y encima no podemos entregar las llaves con la hipoteca al banco, pues el abogado nos dice que hemos de asumir la deuda con nuestros salarios y con los avalistas. Desde aquí solicitamos al gobierno lineas de ayuda a fondo perdido para poder rebajar la hipoteca al valor actual de la tasacion ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Pero, ¿Que me dice?, ¿Que le ha subido la hipoteca? No me lo puedo creer, pero si lo de la hipotecas era que "al principio cuesta pero luego ni te enteras". ¿Que qué?, ¿Que ahora si sube el 'Euribor' sube la letra?; Pero, eso del Euribor: ¿Qué es?; ¿Como?, ¿Qué en el banco le dijeron que el Euribor "tiende a cero". Cogno, pues vaya al banco; ¡Ah!, Que ya ha ido y le han dicho que ha cambiado el director; ¡Jope! Bueno, pues véndala, y con lo que se saque, además se puede dar un capricho. ¿ ¡Qué! ?, ¿Que no hay forma de venderla ni por lo que le costó? Pero, hombre, ¿Cómo va a ser eso? ¿No le dijo el de la inmo que "bajar nunca bajan"? Vaya a quejarse. ¡Demándelos! Pero, ¿Que me dice?, ¿Que la inmobiliaria ha cerrado? ¡Rayos! Bueno, pues habrá que pensar otra cosa. Pero, ¿Que me dice?, ¿Que se socialicen las pérdidas? ¿Qué pérdidas? Ah!, ¿Que usted pierde dinero si vende? Ya, claro, pero, . . ¿Dígame: no era usted el que presumía tanto con el pisito, y se reía tanto de los 'infelices' que vivían de alquiler, y decía, "ehjta zona va p'arriba" y, "si no puedo pagar lo vendo y me saco una pasta"? ¡Vaya por dios, así que ahora vienen mal dadas y pretende que carguemos todos con el mochuelo!, (Incluso los 'infelices' que no podían comprar) . Vaya por dios. Pues va a ser que no, oiga. Toca joderse.

Hay soluciones como las tuyas también, pero contestaba a hierofante.

Las soluciones son de todo un poco. Quitar algo de todas las soluciones que hemos dado para que no sea tan impopular pero que globalmente solucione algo los problemas.

Los problemas no son tus problemas, sino de los politicos. Para eso cobran lo que cobran.

Espero que esos mossos los echen de Cataluña y que desaparezcan, pero es muy dificil.

Aqui tienen mala fama, se creen prepotentes, arrogantes, todo lo malo para la seguridad ciudadana, lo peor es que nadie los quiere.
Un policia es mucho mejor que un mosso. Gustos que no falten.

Creo que es un mercado muy imperfecto donde la oferta la componen muchos oferentes que en realidad han comprado un segundo o tercer piso con pasta que realmente no necesitan de forma acuciante en su mayoría, que las promotoras son una minoría en la oferta, y esta parte de la oferta, que no tiene urgencia de vender, puede aguantar, prácticamente, de por vida. Las promotoras están, la mayoría de ellas, con el agua al cuello refinanciando y a punto de no poder ni siquiera con una refinanciación. El resto de la oferta, compuesta por particulares como Ud. Dice (aunque no estoy seguro de que sea cierto), tiene un componente de oferta ahogada por las deudas que componen todos los que compraron los últimos años y por otra parte la oferta que, según Ud., puede aguantar varios años. Estamos ya en una crisis muy fuerte, sabemos que esta crisis durará mucho tiempo. La oferta que ahora mismo puede pasar el trámite desahogadamente puede sufrir la crisis igual que el resto de la población, verse abocada a vender como sea y tener que acometer el consiguiente rebajón. Realmente los precios ya están bajando al 10% (en oferta) durante este año, inflación aparte. ¿Que le hace suponer que las rebajas serán al 0% mientras dure toda la crisis? ¿De verdad se cree Ud. Las cifras del gobierno? Yo considero que si acabamos de entrar en tiempos oscuros y la oferta ya nos 'obsequia' con un 10% de media, a medida que vayamos avanzando en el tiempo la rebaja irá siendo mucho más acusada hasta que se llegue al equilibrio entre lo que puede pagar la demanda y el nivel de la oferta. Estoy de acuerdo con Ud. En que es peor una erosión lenta que en una caida rápida, aunque yo creo que la caida rápida llegará en cuanto se pase de cierto punto, ese nivel donde la mayor parte de la oferta habrá interiorizado que la rebaja es inexorable, incluso aunque el gobierno pretenda impedirlo.

El petróleo ha subido un 30% en los dos últimos meses cuando el dólar ha permanecido igual con mucha volatilidad, por lo que eso de que sube el petróleo porque baja el dólar no se produce en este caso efectivamente el dólar no ha bajadp tanto durante estos últimos días, lo que se ha producido es una expectativa de bajada alimentada por el posible rebote del euro. El petroleo bajó bastante justo antes del dia de la reunión del bce, tras esta reunión y, sobre todo, en la rueda de prensa donde trichet dio un serio aviso de subida del tipo de interés del euro, el petroleo empezo a subir con mucha fuerza hasta quedar más arriba que en días anteriores. Ya sabe que al petroleo y al dolar/euro los mueve la especulación, y las expectativas son parte de ella, igual que pasó con los pisitos.

En este dichoso país llamado Ejpaña, parece que los únicos españolitos que existen son los hipotecados, pues bien, como bien se ha dicho antes en uno de los posts, también somos muchos los españolitos que no hemos podido embarcarnos en la compra de un piso, y no hemos tenido más remedio que quedarnos en alquiler (aún seguimos vivos, ), y los pocos o muchos de nuestros ahorros estaban apalancados en los bancos con un interés ridículo de un 1% que ya me diréis que mierda es, ahora que nos están dando un 5% que nos está viniendo muy bien para tapar agujeros creados por la inflación, y para que algún que otro caprichito, vienen llorando los ricos propietarios de pisos al amigo Trichet, para que baje los tipos.
Oh, señor perdónales, porque no saben lo que dicen, ¡
Un cuerno, así de claro.no eráis ya ricos, y unos potentados, con un patrimonio ( sólo el piso ya valía por lo menos 400.000€ ? ), Con grandes coches de lujo... pues chupa del frasco carrasco, que la fiesta no ha hecho más que empezar.y que se ahorren sus comentarios los que me van a contestar, que a mí y a los otros ahorradores nos va a afectar la crisis por igual, y que si patatín y que si patatán. Sí nos afectará, pero menos que a vosotros y ya lo notamos en comparación con otros que conocemos, os pasa por avariciosos.estamos pensando en darnos unas supervacaciones con los intereses, y además nos han hecho una superoferta que hasta nos ha sorprendido, será porque muchos se tendrán que quedar en casa.¡¡ Se siente.. Pero no mucho la verdad...¡ ¡