Corredor dice que el viento soplará en contra hasta finales de 2009 y estudia desahucios rápidos

Que la gente ha perdido el respeto al dinero esta claro. Pero hay una cosa que no tengo clara, veamos si es usted capaz de explicarmela.cual es el motivo por el que si yo quiero comprarme ahora mismo una vivienda tengo que hacer un esfuerzo muchisimo mayor que el que hicieron mis padres?quiero decir, mis padres pudieron con un sueldo comprar un piso nuevo de 90m2, criar a 4 hijos y con el tiempo comprar la casa de los abuelos en el pueblo.si yo soy ingeniero y mis padres unos humildes obreros (de los que estoy muy orgulloso) como es posible que yo hoy en dia tenga menos posibilidades que mi generacion anterior?igual usted tiene la respuesta a estas dudas. Por cierto, solo por curiosidad, que coche conduce usted?

Tengo viviendas desde 132000€ Y la cuota estaría rondando los 700€ Por los 520€ Que pago ahora, son pisos nuevos de 2 habitaciónes con todo tipo de comodidades, varias cosas:1. Dice usted 132000 como si fuese una ganga, como si cualquier persona ganase esa cantidad en 2/3 años.2. Vuelta otra vez con los minipisos! 2 habitaciónes es una solucion comercial que se han inventado los constructores para "bajar" el precio. Si no puedo vender 1 piso de 100m2 porque la gente no llega, pues vendo 2 pisines de 50m2. Todos sabemos que esa no es la solucion.3. Exactamente, que entiende usted por "comodidad"? Yo estoy comodo en un sitio en que me siento bien, donde tengo espacio para mi y mi familia. Dudo mucho que un piso de 2 habitaciónes pueda ser comodo para una familia. Dudo mucho que la gente valore mas tener un hidromasaje en el baño que 20m2 mas de vivienda.no se, su aportacion al foro es correcta pero me da a mi que no nos esta contado todo. La gente se ha vuelto loca endeudandose por encima de sus posibilidades y la gente como usted ha contribuido a alimentar este animo con el fin final del lucro propio.me parece de muy mal gusto que ahora gente como usted venga a este foro a señalar culpables. La gente es culpable si o si, pero los "profesionales" como usted no merecen ningun respeto por mi parte.

Tengo viviendas desde 132000€ Y la cuota estaría rondando los 700€ Por los 520€ Que pago ahora, son pisos nuevos de 2 habitaciónes con todo tipo de comodidades, por cierto, casi lo olvido.en los últimos 3 años el Euribor se ha duplicado, haciendo que el dinero que se tiene que pagar al banco en concepto de intereses se haya disparado.pues bien, al parecer este señor sigue con la cantinela de siempre. Hoy puede que sean 700€ Pero tal vez el Euribor en los próximos 3 años vuelva a doblar o no. Fijarse solo en si llego o no llego a la cuota mensual es el error que cometio mucha gente en estos últimos años, nos quiere usted seguir vendiendo la misma idea?

Hay un movmiento de los apis de Girona, supongo que están viendo venir la boca del lobo.bien, han encontrado una solución las subastas, subastan pisos a un precio de salida.inferior a la del mercado, creo que empiezan a tener conciencia de que el mercado inmo.biliario se ha de ajustar a la realidad, es decir la realidad son 1000 E el metro cuadrado.pese a quien le pese, los sueldos no dan para más.

También tenemos inmigrantes de muchos paises que hablan mejor el catalán que muchos españoles.

Sr. Ruiz y navarro, permítame, en primer lugar, felicitarle por dos razones:la primera por empezar identificándose de forma inequívoca y, además, como profesional del sector. A partir de ahí todos sabemos cuáles son sus intereses y, además, quién es, lo que no es frecuente en el foro. Aunque no fuese más que por eso, tiene todo mi respeto.La segunda por argumentar con claridad (si acaso, algún punto y aparte le falta, pero, al menos en lo que a mi respecta, lo que dice no puede estar más claro) .Por lo anterior, resulta usted un soplo de aire fresco en este foro en el que, es cierto, los burbus nos miramos el ombligo y nos damos la razón los unos a los otros de forma, a veces, obscena.Los que siguen el foro saben que yo me suelo despachar a gusto con los que vienen aquí a intentar convencer a la gente para que compre inmuebles; también saben que, cuando vienen “De costao”, Me cebo hasta resultar grosero y maleducado. Desde luego, y a pesar de que, por lo que a continuación explico no estoy de acuerdo con usted, éste no va a ser el caso.Verá, el Euribor no es la única razón por la que no se vende nada (y, por tanto, se está produciendo una bajada generalizada de precios en el sector) : a continuación del Euribor está el “Cierre de grifo” De los bancos. Las razones de esto (que predecían en este foro varios intervinientes hace ya varios años) juega también –Y mucho- en su contra.Tampoco el precio de los inmuebles es razonable: fíjese en que en los últimos años han subido más de un 150%; es decir, un piso de los que usted vende ahora en 130.000 costaba en 1998 ¡Menos de 90.000! Así no hay quien pueda. Lo del período que va del 2000 al 2007 no se repetirá jamás: hay demasiados cadáveres (y algunos muy ilustres: pocero, astroc, hábitat, fadesa . . .) Cómo para que el personal no se dé cuenta.Para terminar: es probable que sus promociones estén ajustadas de precio; seguramente, movido por la inercia. Las últimas compras de suelo que hizo le parecían un disparate y, no obstante, las hizo pensando que “Es lo que hay”. Si es así, venda aunque sea perdiendo; acuartélese una temporada y, pasado el temporal, vuelva a ejercer su oficio. Tiene usted toda la pinta de ser una persona honrada.

Me gustaria tanto creer que es usted tan honrado como pregona, pero la experiencia me dice que seguramente no es asi. Lo que usted cuenta puede ser tan cierto como mentira. Por tanto no le juzgare (de momento) . Lo que si es cierto es que hace 30 años un piso equivalia a 3/4 sueldos brutos anuales, mientras que ahora el esfuerzo se ha duplicado o triplicado. No se trata de debatir sobre el concepto de la "felicidad", se trata del concepto de "igualdad generacional". Porque mis padres tuvieron que esforzarse x y yo debo esforzarme 3x para obtener lo mismo? eso es asi, esto es una verdad como un templo. Hoy en dia el precio de la vivienda se ha disparado gracias a los compradores inconscientes, especuladores, banqueros y demas "profesionales" que se han enriquecido aprovechando la situacion. El hecho de que usted se presente en este foro como un "profesional" honrado es algo que puede ser tan cierto como falso.sinceramente, no creo que haya estado usted estos últimos años viendo como los demas vendian a precio de mercado (sobrevaloradisimo) y usted haya mantenido precios por su naturaleza honrada, me cuesta muchisimo creerlo. Mas bien pienso que es usted un lobo con piel de cordero.
Y sigo pensando que 132000 euros por algo de 2 habitaciónes es un atraco!

Hola ayuntamientos2, gracias por los comentarios del otro día sobre las devaluaciones de la peseta en los 90s. Quiero aprovechar para preguntarte cómo era exactamente el procedimiento que el ministerio de economía/banco de España usaba.?cómo se hacía "técnicamente"? ?"imprimían" billetes de peseta y con ellos compraban masivamente dólares o Marcos? Si no me equivoco el banco de España al hacer las devaluaciones subía inmediantamente el precio del dinero, por lo que si se tenían activos de deuda con vencimiento a muy corto plazo se podía evitar el efecto de la devaluación. En cambio si se tenían activos a tipo fijo a largo plazo si se sufriría el efecto de la devaluación ?era así?alguien que hubiese vivido la época ?sabe si hubo alguna crítica a las devaluaciones? Yo tenía 15 años cuando aquello, y no me acuerdo de nada de todo aquello.

Sí, pero en el caso de la libra esterlina (cuando Soros hizo tanto dinero), la devaluación fue contra la voluntad del gobierno británico (por lo menos creo que el gobierno británico hizo como que ellos no la querían) . Sin embargo, en el caso español la devaluación fue provocada por el gobierno (Solchaga lo reconoció) .

Ah pero Ud. Cree que manda este gobierno, por favor pensemos con sentido común como decimos por aqui, quien paga manda, ya me entienden quien paga.