Corredor dice que el viento soplará en contra hasta finales de 2009 y estudia desahucios rápidos

Algo está cambiando poco a poco en este pais, mientras la crisis avanza y el gobierno se niega a darla hay una parte de la sociedad que está mentalizándose de que el futuro es muy diferente al que se preveía.
Por ejemplo, este fin de semana hablando con mi madre (que siempre me recomendó endeudarme en un pisito) me decía que una compañera joven de su trabajo se quejaba de la crisis, que nos vamos al guano, que esto es el apocalipsis, mi madre le respondió que siempre han habido crisis, que la economía es cíclica.
Luego alguien en un mercado de abastos cualquiera se quejó de que a su hijo le pedían más de 400.000 en cierta ciudad (no era Madrid ni Barcelona) por un piso normalito y corriente. Ya sabían de entrada que eso es imposible de pagar.
Lo que veo realmente es que mientras el gobierno se empeña en no hablar de la crisis lo que percibe la gente de a pie es algo parecido al dicho aquel que dice: 'cuando el rio suena, agua lleva'. Todos los cincuentones de mi familia con los que he hablado últimamente (y tradicionales votantes de varios partidos) le llaman crisis a esto abiertamente, sin ningún tipo de tapujo, ninguno de ellos te recomendará ahora mismo comprar vivienda, te recomiendan ahorro y mantener el trabajo como se pueda, veo tambén a gente más joven que antes te miraba ligeramente por encima del hombro ahora se ha vuelto más humilde repentinamente, sobre todo aquellos cuyos sueldos dependen del sector de la construcción.
En resumen, que percibo un cambio de conciencias tan importante como súbito en muchísima gente, como si hubieramos alcanzado un punto invisible y no definido de inflexión que ha cambiado todas las reglas del juego de repente y me alegro bastante por ello, me da algo de esperanza.

5.429, estable, axfisiante y sin prevision de descenso en los próximos dias.

Solo se me ocurre un motivo. Los espanoles ven que su tesoro "vale" menos y que no son tan ricos como ellos pensaba. Igual alguno se creia que tenia medio millon de euros para la jubilacion y a lo mejor no va a tener ni 200.000. Eso es duro.

"11:41 El Banco de España calcula que cada caída de 10.000 euros en el precio de la vivienda podría reducir el nivel de consumo de los hogares en 300 euros anuales, debido al importante papel que desempeñan los inmuebles en la economía familiar de los españoles. Además, afirma que este efecto sería mayor para los hogares cuyo cabeza de familia tenga entre 35 y 44 años, ya que el mismo descenso en el precio de su vivienda implicaría una reducción de 600 euros en el consumo anual del hogar." ¿Alguien podría explicar lo anterior? Para mi no tiene ni pies ni cabeza. Si los pisos valen 10.000€ Menos ocurriría todo lo contrario de lo que dicen, a los compradores les quedaría menos hipoteca y sobraría un poco más de dinero para hacer otras compras que reactivaran la economía. Por el efecto psicológico. El que baje la vivienda no da mas poder adquisitivo, como tu dices, a quien esta pagando una hipoteca que concerto cuando la vivienda tenía un precio superior. En todo caso le da mas poder adquisitivo a quien aun no haya comprado y piense hacerlo. El efecto psicológico (efecto riqueza) funcionó muy bien cuando la vivienda subía: la gente se lanzó a gastar lo que no tenía, y sobre todo, dejó de ahorrar, porquela "revalorización" de su pisito lo hacía por ellos. Ahora que la vivienda baja, el efecto psicológico funciona a la inversa: si la hucha para tu jubilación se vacía mediante caída del valor del pisito, habrá que hacer ahorro del de verdad, ese de dejar de gastar parte de la nómina para lo que pueda pasar en el futuro,

Lo más triste del tema de algunos de los cincuentones es que han sido doblemente engañados, ellos mismos y después han engañado a sus hijos.
Como se ha dicho hasta la saciedad, a alguien que tiene una sola vivienda, le interesa que ese precio sea bajo. Le será más fácil venderla cuando lo necesite, la diferencia con la nueva que adquiera será menor, tendrá que avalar por menos a sus hijos, o ayudarles menos para la entrada, pagará menos intereses al banco…
Los triunfadores del pisito cincuentones que me aleccionaban a mí, nunca contaban en sus cálculos todos los gastos que habían generado sus pisos (impuestos, comunidad, gastos de compra, derramas, actualizar baños y cocinas cada x años…) Y jamás consideraron haber hecho en su día inversiónes alternativas. (Para el que tenga curiosidad, que compruebe cuánto han subido desde los 90s SAN, bBV, eLE, tEF, y cuánto han pagado en dividendos) . En el al principio cuesta pero luego ni te enteras nunca se mencionaba que era en pesetas, ni lo que habían subído los sueldos (ahora estancados desde el 96), ni la inflación, ni las devaluaciones ni por supuesto los intereses que han pagado. Simplemente alquilar es tirar el dinero. Y compré por 10 y ahora vale 30. A día de hoy, algunos viven y conservan pisos que en el supuesto de que valieran lo que ellos dicen, les hacen perder dinero. Me explico, al 5% y contando impuestos, 360, 000 euros pagan 1230 euros al mes. 460, 000, 1572. Si ese piso de 360, 000 se puede alquilar por 1000? Pierdes al mes 230+ comunidad, + impuestos/12 más lo que te gastes en conservación. Otros han conseguido que sus hijos estén pagando más en intereses que lo que cuesta alquilar el piso en el que viven, alquilar es tirar el dinero, pagar intereses se ve que no. Quizá esto era verdad en pesetas, ya veremos en euros.
Por último, pese a ser de la generación de los mongonengs, para mí trabajar durante 40 años y sólo poder dejarles a mis descendientes una choza de barro cocido sólo tiene un nombre: esclavitud. En serio la gente valora tan poco su tiempo y su vida?

En este momento lo importante es prevenir el nivel al que la soga va a cerrarse sobre el cuello del pais, que se cerrará ya se está viendo. Por lo tanto ahora lo importante es el tipo de interés oficial del bce, el del euríbor y el predecir hasta cuando estaremos en crisis.

Ahora mismo es dificil saber donde pondrá el bce los tipos de interés el mes que viene (ojalá los suba), el Euribor ya ha superado sus máximos tras las tensiones de junio asi que cabe preveer que estará tranquilo al calor del verano para volver a embravuconarse en septiembre.

Sobre la duración de la crisis yo creo que hasta mitad del 2010 o incluso hasta que se termine ese año no sacaremos cabeza. Además pienso que la verdadera crisis ha de producirse en el 2010 y no ahora. Estamos asistiendo a un preámbulo ¡Esto no es crisis! Tal vez el gobierno tenga algo de razón en no llamarla así porque espera que las cosas se pongan mucho peor. Aunque se equivocan reiteradamente cuando dicen que finalizará en el 2009, cuando en ese momento las cosas estarán más mal que ahora pero aun seguiremos escarbando.

Lo que yo creo que no hemos visto aun es el estallido de bancos y cajas, estas entidades siguen mostrando muchos (y sospechosos) beneficios, pero todo el paro y la quiebras de grandes empresas apuntan que unos niveles elevadísimos de morosidad serán los destructores de los beneficios, a partir de ahí empezará a saltar todo por los aires.

Del mismo post de antes, escrito por un vecino del residencial: otra cosa, busco a la pareja ke vino con nosotros, ellos saben kienes somos "nosotros" me gustaria ponerme en contacto con ellos para ver ke tal al final. Pero no digais nombres, ke luego nos coge el pocero, y con la mala leche ke tiene, ahora si que alucino: ke luego nos coge el pocero, y con la mala leche ke tiene, la gente del residencial acojonada con el pocero? juajuajuajua! a los hijos que nazcan ahi en vez de "que viene el coco" van a decirles "que viene paco". Toma pisito en el desierto! y sin rechistar!

Entre 2006 y 2007, con la burbuja a punto de estallar y con la Banca inyectando cantidades ingentes de dinero ficticio en el mercado inmobiliario, se vendieron1.180.000 viviendas nuevas y 870.000 viviendas de segunda mano a los precios más altos jamás imaginados. El comportamiento de la Banca y del Estado en estos dos últimos años constituye, para las clases trabajadoras, un inexorable degolladero de hipotecas impagables; un auténtico crimen, máxime cuando la Banca pensaba cerrar el crédito a cal y canto, provocando la ruina de las promotoras y el despido en cadena de más de dos millones y medio de trabajadores durante 2008 y 2009.si a esto le unimos la avaricia y la ignorancia de muchos compradores por unise a la cadena de triunfadores, el cóctel de futuro es verdaderamente explosivo .

Y lo peor de todo no es esto. ¿Saben lo que más me duele?

Compruebo, otra vez, que, en España, el mayor yerro no es desvelar la realidad, sino hacerlo con inconveniente anticipación. El extravío es tratar de impedir las consecuencias que traerán los amaños que se ocultan: en este caso, tratar de evitar una estafa generalizada, cosa común en este Reino de la Corrupción Ubicua. Ese es el asunto. El pueblo existe para ser estafado continua e impunemente por los de siempre: los banqueros y sus corifeos, los empresarios de las relumbronas familias capitalistas y los políticos rastreros. Y todos los que anticipamos el hecho, merced a nuestros conocimientos y pesquisas, debemos permanecer en silencio mientras consuman el pillaje; o si no, les figuraremos Maníacos peligrosos, locos de atar.y así seremos tratados por nuestros conciudadanos.pero estoy convencido de que las cosas cambiarán, por la magnitud de la catástrofe.

El informe concluye que los actuales niveles de deuda de las familias españolas “No tienen referencia histórica” Y que la misma coloca a España como uno de los países más endeudados del mundo, un proceso que ha retroalimentado el encarecimiento de los precios de la vivienda residencial en los últimos años el pensamiento burbu dicho por la caixa catalunya.