Los promotores piden al gobierno que baje las hipotecas

A ese mismo cliente le estuve durante 2 años diciendo que dejara de endedudarse para promover, pèro cómo podía renunciar a tan suculento negocio

Goebbels, que a la sazón era también comisario de defensa del reich en berlin, preparó a la carrera una campaña propagandística con consignas tales como: " ¡La llamada del fürher es nuestra orden sagrada! ", O " ¡Cree! ¡Lucha! ¡Vence! ". Las slas de cine proyectaban en los noticieros imagenes de ancianos y jóvenes que marchaban codo a codo, destacamentos de la volkssturm en el momento en que recibían granadas panzerfaust con propulsores o juraban lealtad al fürer en filas abarrotadas. La cámara se recreaba en rostros de los que oían el discurso de goebbels, y no eran pocos los partidarios que, ignorantes de la realidad militar, se dejaban convencer por tales muestras de determinación. "Todos los pueblos del mundo han urdido una conspiración en nuestra contra, pero vamos a demostrarles hasta donde podemos llegar -escribió cierta mujer a su esposo soldado-. Ayer prestaron su juramento todos los miembros de nuestro distrito. Tendrías que haberlo visto; nunca podré olvidar la impresión que me produjo una prueba así de fuerza y orgullo. Aún no sabemos donde los enviarán a luchar (antony beevor. Berlin. La caida:1945)

Estamos en la misma onda, sin duda, pero el problema es que aunque no somos culpables, la solución parte de todos, incluso de las víctimas, muchos de estos casos podrían ser causa penal

Recordemos que los bancos americanos hipotecarios y de inversión han perdido 1.000.000.000 de dolares y el precio de la vivienda en eeuu ha caido en picado, un 25% de media o más. Aquí en la eurozona el latigazo va a ser de ordago y en España va ser con un cilicio de clavos. Lamento no tener la solución.

Yo tampoco tengo la solución, pero decuzco que hemos de ponernos en marcha ya, eficiencia energética, investigación, formación, ahorro, y mucho aguante y paciencia, no hay más que hablar

Cambios en el nuevo ciclo: los ciclos alcistas o "burbujeros como se dice hoy” Se repiten periódicamente y siempre acaban en situaciones parecidas. A) pisos que "valen X" pero que en el mercado se intentan vender a "2x" y "3x" b) Iniciativas de las administraciones públicas con pequeñas promociones VPO "a las que hay que apuntarse" y en las que se apuntan varios miles de personas" y luego les toca a unos pocos afortunados. C) Protestas por la carestía de la vivienda. D) Decepción y pesimismo social: todos decimos ¡No hay quien compre una vivienda! E) Quiebra de constructoras y promotoras con obras a medio terminar. Seguidas de embargos y subastas. ¿No es esto lo que pasa hoy con la vivienda en España? Pero esto no es nuevo. Ya pasó lo mismo en los año 70 y se repitió a finales de los 80. ¿Y que pasó? Pues que todo siguió ¡Pero de otra forma!: 1) Mucha gente decidió tener una vivienda por la vía de crear "comunidades de propietarios" o "cooperativas" y conseguir su vivienda al precio "x" y no al "2x" y "3x" al que estaba el mercado. 2) Dejaron de ser necesarios los "sorteos tercermundistas" y en su lugar aparecieron las "gestoras de comunidades y cooperativas de vivienda". ¡Por cierto hoy las mas grandes y profesionales siguen vigentes! 3) Como es lógico los que habían comprado a "2x" y "3x", sin saberlo "también habían pagado la revalorización de su vivienda de los próximos 15 años", pero se dijo en términos económicos "que se había estancado el mercado". Hoy, como ayer, la pregunta es la misma: ¿Que es mas arriesgado?: ¿Pedir un préstamo de 224.000 € Para pagar hoy el 80% de una vivienda de 80 m2 a 3.500 €/M2? ¿Pedir un préstamo de 115.000 € Para pagar el 80% de una vivienda de 80 m2 a 1.800 €/M2 construida en régimen de cooperativa?Hoy, como ayer y sobre todo los jóvenes tienen la palabra. Pero como entonces nadie les dará la solución y como entonces solo se la darán ellos mismos ¡Encauzando sus energías para hacer cooperativas! Con la confianza de que todos los políticos - de izquierdas, de centro, de derechas) las apoyarán. Aunque teniendo presente que “La cooperativa es la libertad mas absoluta que existe en el mercado” Y como tal ¡Nadie la va ha hacer para ti y tienes que participar tu mismo en ella! Sin olvidar que un cooperativista “Es también un empresario que se hace su propia casa”.

La solución la tenemos desde hace años" rebajar los precios especulativos e informar mejor a la demanda" pero no se ha hecho y hemos llegado muy rápido a donde el más listo (incluso el Sr. Martín, y el presidente de promotores y miles más) no esperaba llegar de lo bien que le ha ido en los últimos años de " bonanza inmobiliaria". ¿Ha explotado ? Si ¿Es caida brusca ? Sí ¿Requiere unión y ganas de solucionarlo? Sí, pero primero hay que reconocer que estamos en crisis y que ha muerto el pelotazo rápido y fácil del ladrillo para 25 años vista. Es un cancer que nos puede aruinar España y eso hay que saberlo, como muchas veces explicó el compañero Dr. Knife. Pd.- como yo no soy la solución y no quiero ser más insultado por la gentuza internauta, voy a leeros y no escribir unos días.

Eficiencia energética, investigación, formación, ahorro, y mucho aguante y paciencia, no hay más que hablar todo eso son soluciones correctas pero la inversión en investigación y formación ha caido y no sólo en España. Conozco casos de cierres de laboratorios universitarios en canada y como algunos programas de investigación en eeuu se han retirado o reducido sus fondos. Y las grandes corporaciones tendrán que reducir sus gastos en i+d también. Bueno, quizás esté siendo demasiado pesimista en esto último pero tendrán que rascarse la cabeza para sugerir buenos proyectos financiables y que den resultados a medio plazo.

El particular tiene una mentalidad financiera dificil de cambiar, normalmente un particular cuenta con poca o nula información sobre el mercado y tiende a ser algo cerril en su establecimiento de precios, las empresas al contrario suelen contar con equipos de marketing, contables, financieros, etc. que siempre buscan maximizar el beneficio de cualquier forma, incluso a costa de hacer rebajas. Como ahora es imposible vender muchos inmobiliarios se decantan por el alquiler de bloques nuevos a precios por debajo del mercado, es una salida muy buena para empezar. Por otra parte tenemos a empresariuchos del tres al cuarto (lo que comentaba el forero ''yo me parto'') que van también a piñón fijo, son personas que se asemejan mucho al particular, aunque tienen algo más de información, están en el sector en el momento preciso porque tienen la suerte de tener liquidez en ese momento y aun así se endeudan hasta las cejas porque ven un boom, la codicia les ciega. Son tan palilleros como el que más entre los particulares. Es estar a la contra de un mercado y no querer verlo es habitual entre esta clase de personas, acabarán viéndolo cuando ya sea muy tarde y lo pagaran por no vender en el mejor momento, pero debe pasar mucho tiempo y la burbuja de los pisitos caer en el olvido para hacerles reflexionar, así es la vida con el euro, muchos aun no se han dado cuenta de lo que significa vivir con el, lo sabrán con dolor y lágrimas.

El gobierno ahora se dedica a apuntalar a la banca, los promotores ya tienen la soga al cuello y lo que interesa en estos momentos es salvar el gruyere. En esta línea iria también la noticia de que el gobierno quiere comprar suelo, que no será para salvar promotoras sino para salvar a los bancos que serán los dueños de muchos metros cuadrados con los que se quedarán tras cada quiebra de la inmobiliaria de turno.el gobierno mientras tanto va a dios rogando y con el mazo dando, por un lado se saca de la manga medidas para comprar suelo barato para vivienda protegida (será a los bancos) y por otro va diciendo que las promotoras necesitan crédito, a veces me pregunto si no se dan cuenta de que la banca no consigue dinero en el interbancario para financiar estas locuras, pero como se que los ministrillos no son tan ignorantes y que no dan puntada sin hilo, tras estas peticiones se esconde algo que aun ignoro y me temo que de saberlo me darán una razón más para protestar contra ellos.