Los promotores piden al gobierno que baje las hipotecas

Buenas tardes, km. Me alegro de que se te haya pasado el berrinche de ayer, o al menos así me lo parece. Te voy a contar una anécdota muy reciénte. Hace dos años convencí a mi hermano de que comprar vivienda en las condiciones de entonces era un auténtico disparate. Le ofrecí una cascada de datos contundentes, entre los cuales me fue de gran ayuda un informe de Vergès publicado en aquella época, comparando el mercado inmobiliario español con el de otros países europeos y el de EEUU, y le aleccioné sobre el sobreesfuerzo financiero de las familias españolas. Unos meses después mi hermano tuvo la oportunidad de aconsejar a un compañero de trabajo que desistiese en su idea de cambiar de vivienda, adquiriendo sobre plano otra mucho más cara en el Sur de Tenerife. Dicho compañero le comentó que era una magnífica oportunidad y le respondió con todos los argumentos que tan bien conocemos. Hace unos días mi hermano se lo tropezó después de tanto tiempo y aquel le espetó alegremente: ‘ ¡No sabes cuánto me he acordado de ti! Después de lo que me dijiste me puse a investigar en Internet y decidí no comprar. Sigo en mi antiguo piso y compraré, pero más adelante, quizás en 2010. Y ¿Sabes qué ocurrió con aquella promoción? Está parada desde hace meses’. Coincido con Monik en que has sido una pieza clave, realizando una labor de zapa para dejar sin cimientos el entramado del timo piramidal, cuyo primer escalón lo constituye la venta sobre plano. Un abrazo.

Otra forma de ver la morosidad. En el mundo hoy dicen que ya se ha llegado a la que estaba prevista para todo el año; la causa principal, la crisis promotora. En junio (datos todavía no publicados) la cifra podría llegar a los 36000 millones de euros y tasa del 2% . Utilizan la frase de blesa, no es que venga, es que galopa. En el último año el incremento es del 90% para los bancos y del 139% para las cajas, diferencia que según el autor tiene por causa el negocio preferente de cada sector y la concentración geográfica. Hace un año la diferencia entre la tasa de morosidad soportada por los bancos y la de las cajas era de solo cinco centésimas (esto va en contra de uno de los argumentos que di a indenaiks, pero bueno . . .)

Buenas tardes, si me lo permite no es ningún extraño. Ese tipo de perfiles como es el que usted apunta tienen por lo general estas características:+no les gustan las ostentosidades.+Tienen un alto nivel cultural, en los que sin mirar por encima del hombro a los demás son conocedores a grandes rasgos de cómo funciona el modelo conómico.+genéticamente tienen un componente de aversión al riesgo (no es lo general) .+El trabajo lo perciben como parte del ocio, de manera que les permite viajar, relacionarse con gente de ideas afines, desarrollarse profesionalmente y además lo mas importante, perciben el trabajo en algunas ocasiónes como parte de ocio.Usted puede disfrutar haciendo un caso de negocio o una analítica delante de un ordenador y a otra persona puede disfrutar viendo un culebrón televisivo o telebasura.Usted puede ser ir en un coche con unos años, pero cuando llega a casa o sale por ahí disfruta de la buena comida y la gastronomía (de eso es difícil ostentar, salvo que alguno haga como en el género de la picaresca española y se deje migas de pan sobre la camisa para dar la sensación de haber comido) .Usted puede no presumir de un moreno playero, pero haber visitado los fiordos noruegos y contrastar aspecto de la cultura escandinava, mientras otros están leyendo prensa deportiva en la costa.La diferencia es la capacidad previsora de unos y otros.

Solo estaba siendo sarcastica perdona, dejame intuir que quiza tu familia tenga dinero desde hace generaciones. Me refiero, a la hora de manejarlo. Es mas normal que no derroche alguien que tiene normalizado el tener dinero que el nuevo rico. Es mas un tema de educacion :) Dr.knife, buenas noches.

Anda, creo que knife ha dicho con mejores palabras lo mismo que estaba tratando de expresar.

Buenas noches Monik, lo que dice es muy cierto, pero creo que es tanto o más importante la capacidad de esfuerzo de ganarlo.Los nuevos ricos no han pegado ni un palo al agua, y les han venido las cosas rodadas.

Segun vosotros. Un marroqui, vendera su jaima comprara dos casas en España y le sobrara dinero, como teneis la chimenea Probablemente su desconocimiento del mercado magrebí, le empuje a realizar ese tipo de comentarios.Un marroquí en un perfil no cualificado suele ganar entorno a los 500 dirham al mes.Para que se haga una idea, 1 euro con 11 dirham, con lo que el personaje del ejemplo está ganando 45 euros al mes.Ni aunque bajen las viviendas un 90% en España este personaje podrá comprar una vivienda en España (hablando de que España este en el Euro), ni siquiera alquilarla.De verdad, empiecen a mentalizarse del valor del euro.

Dr. Knife, quería comparar la situación actual con el plan de estabilización de 1959, pero desgraciadamente hoy no dispondré de tiempo suficiente para ello, aunque sí para iniciar el debate. Es cierto que estamos perdiendo atractivo de forma acelerada para el capital extranjero, que se encuentra absolutamente escandalizado por la gestión de la crisis. Éste no tiene interés en entrar aun de forma masiva, sino que prefiere tomar posiciones a la espera, para lo cual tienen sus agentes en Madrid y Barcelona; algunos de éstos de vez en cuando dan cuenta de su existencia en inglés desde las páginas de Bloomberg. El final de la espera ocurrirá cuando consideren que la deflación de activos es la suficiente, sea el pisito, sean empresas cotizadas o con una amplia red de distribución. El ejemplo más evidente de ello lo constituye el tratamiento que da la prensa británica al mercado residencial en las costas españolas, pero no es el único, ya que analizan con lupa los restos de nuestro tejido industrial con intención de revitalizarlo, eso sí, en un contexto muy diferente al que tenía delphi, con salarios no competitivos y un volumen exuberante de bajas que precedía anualmente la celebración de los Carnavales de Cádiz, y lo escribo sin ningún afán destructivo, sino todo lo contrario.Coincido en que el punto de partida esencial para un cambio estructural debería ser un consenso general para preparar un cambio de forma centralizada, y llevo dos años reafirmando mis dudas de que un partido pueda hacerlo en solitario. Cuando se diseñó el Plan de estabilización del 59 existía un partido único, por denominarlo de alguna forma; monárquicos, falangistas y las grandes familias constituían el núcleo duro del franquismo; entre ellos aparecieron los tecnócratas. Al fin se impuso la realidad de los datos en un país que tendía inevitablemente hacia el colapso, y Franco acabó aceptando como mal menor los bikinis en Benidorm.Asimismo habría que cambiar la filosofía que preside los convenios colectivos, ligando la negociación a objetivos y productividad y ganar a toda costa atractivo en el sector servicios, con otro modelo de negocio. En el sector turístico habría que reclasificar y jubilar en su caso parte de la planta alojativa obsoleta, dando formación/reciclaje masivo al personal, que a nivel superior de camarera de piso debería disponer de un tiempo limitado para aprender idiomas o dedicarse a otra cosa. Coincido en que Si no creamos modelos de negocio atractivos que atraigan bancos de inversión, fondos soberanos y empresas de capital riesgo, esta ecuación, como escribía un participante en el foro no tiene solución.Continuaré en otro momento.

Buenas noches caribdis, hemos avanzado algunas cosas del plan de estabilización del 59 y la potenciación de la tecnoestructura.Dentro de la corriente de la tecnoestructura había un fuerte peso en el Opus Dei, que si bien tienen sus particularidades (no me voy a pronunciar si buenas o malas), responde al perfil de gente educada y preparada.Es decir, por aquel entonces no sólo teníamos un único poder que regía todo, sino que su partner (socio) natural, le había puesto a su disposición a sus mejores pensadores.Su saga data hasta fechas de hoy en día donde por ejemplo en la Universidad de Navarra hay grandes pensadores y excelentes profesionales.Creo que si que tenemos gente cualificada para poder liderar un cambio, desde luego el conato no se sofoca con estos descerebrados venidos a economistas, sino que con gente realmente de nivel, que entienda la necesidad de reenfocar y que sienta los colores.La coyuntura actual dista mucho de lo que había en aquella época, el estado en la actualidad ejerce laboral mas de coordinación con las comunidades autónomas que de gestión.Sólo veo un cambio para enderezar esto, que venga una imposición de Europa que rompa el molde de las comunidades autónomas, de manera que el que pase por el aro se queda, y el que no se queda fuera, y por otro lado poner al frente de la nave a perfiles que sepan de lo que hablan y con dos características:+vocación a la innovación.+Que sientan los colores.El otro día hablabas de los arbitristas, y España a lo largo de los años ha tenido grandes pensadores (Tomas Mercado & company), e inclusive dentro de los noventayochista. Ahora hace falta una nueva línea de pensamiento y debemos de estar alineados al 100% con Europa. Teniendo que buscar nuestro hueco y la especialización.Creo que ahora se abre una nueva era, una época de cambios donde el descuido al talento lo que ha producido es la escasez, y recuerden que al igual que el oro la escasez tiende a que suban los precios. Enhorabuena a los afortunados.

Dentro de la corriente de la tecnoestructura había un fuerte peso en el Opus Dei, que si bien tienen sus particularidades (no me voy a pronunciar si buenas o malas), responde al perfil de gente educada y preparada.Haha es cierto, conozco a esa gente los llaman ''cibercuras'' :)