Los promotores piden al gobierno que baje las hipotecas

El 60% o mas de los "inversores" se han visto pillados en su última operacion, si es que mucha gente no se puede hacer rica al mismo tiempo durante mucho tiempo porque ¿Quien lo paga?

A la hora de comprar hay que ofertar directamente un 35% menos, el 5% que te pensaba rebajar el vendedor mas el 30% que va a bajar en los próximos 3 años y encima le explicas que le haces un favor pues va a disponer del dinero 3 años antes antes

Si te rebaja un 35%, es posible solo posible que no pages un sobreprecio, pues puede bajar mas.

2000 pisos a 300.000=600 millones de euros que no entran a caja y los intereses corriendo tic tac tic tac.

Pero esta persona es muy inteligente y saldra adelante

Buen sistema de alquilar:

Un conocido mio ha alquilado un piso a un precio muy razonable, eso si con el compromiso de irse si lo venden, el precio es tan desorbitado que dificilmente se tendra que ir, pero ademas como lo tiene alquilado, aunque a un precio bajo, pueden aguantar mas y no lo bajan,
Conclusion: se jubilara en le piso si quiere.

Los precios a medio plazo tenderan a los precios del 2000 actualizados con la inflación, una vez desaparecida la mania o burbuja los precios tienden a un nivel de equilibrio que se corresponde mas o menos con que la posible renta anual bruta por alquiler sea un punto mas que la inflación sobre el precio total del piso.
O sea en este momento si la renta bruta anual a la que podria alquilar el piso que voy a comprar es un 6% del precio que me piden estaria comprando en precio.

Eso sí un 35% menos de rebaja si me parece razonable, dependiendo de lo que pidan, claro, pero un 70 ó 75% como recomienda el inefable, pues me parece un insulto al vendedor. Hay que sopesar las cosas antes de hablar a mi lo que realmente me parece un insulto a la inteligencia humana es pagar el triple/doble por algo: +obsoleto. +Con unas calidades infames. +En una ubicación en la que con el panorama que se avecina vaya usted a saber que tipo de vecinos va a tener el día de mañAna, o bien si va a vivir en una zona fantasma, sin servicios ni medios. +Sin poder permitírselo, ya que la capacidad de pago depende de la ductibilidad del sector financiero. El 35% es este año, y la función no ha hecho ni que empezar. Un saludo

La conclusion de mi comentario anterior es que la mayoria de los precios de venta son irreales, si alguien necesita comprar vivienda deberiaiseguir el ciriterio mencionado.

Que la renta son 1200 euros al mes, 14400 aal año, pues el precio 240000.

Los precios del ministerio son para no asustar al propietario, no se lo cree nadie, pero es mision del gobierno no alarmar, la realidad va por otro lado, es terca, paradojicamente solo una gran rebaja del valor de los pisos, podria paliar en algo la supercrisis que se avecina en este pais, eso si sin que se entere nadie

De momento la rebaja del 70% real es impensable, un 35% a largo plazo se puede dar en terminos reales que nominales sra mucho menos.

Buenas tardes,

Se esta equivocando de prisma, nadie va a vender rebajando un 75% el valor sobre lo que compró, absolutamente nadie. En tal caso venderán a precios de mercado aquellos que compraron con anterioridad al año 2002, así mismo las próximas promociones a construir tendrán que ajustarse a precios de mercado (el problema lo tendrá quien compro el suelo a precios fuera de mercado) .

Respecto a las calidades infames me estoy refiriendo a viviendas construidas en los últimos 7 años, en los que los trabajadores no habían visto una paleta en su vida, y en la que los materiales y procesos utilizados dejan mucho que desear (tengo 5 años de experiencia en el sector y se de que hablo) .

Respecto a lo de la degradación de las zonas, antes de usar la bola de cristal, prefiero tirar de hemeroteca y de datos históricas. Ya hemos contado muchas veces que la crisis de los 70 en Europa supuso una auténtica reconfiguración de las ciudades, en la que por ejemplo París degrado su zona norte e implicó un cambio de polaridad de la ciudad.

Un saludo.