El ex presidente de la asociación nacional de agencias inmobiliarias, David Lereah, ha reconocido que cuando hablaba de forma positiva sobre el futuro del mercado inmobiliario en estados unidos lo hacía influenciado por su posición. Ahora, como consultor privado tiene unas previsiones de bajadas de precio
Lereah escribió a comienzos de 2006, justo antes de explotar la burbuja inmobiliaria, un libro titulado "Why the Real Estate Boom Will not Bust and How You Can Profit From it" (traducido significa "por qué el boom de la vivienda no va a explotar y cómo puedes rentabilizarlo"). Ahora, en una entrevista reconoce que hizo las predicciones tan optimistas que hizo porque "mi trabajo era representar los intereses de las inmobiliarias"
Ahora que ya no trabaja para el organismo explica que sus previsiones "son muy diferentes y lo llevan siendo desde hace un año y medio". Lereah apuesta ahora por que "los precios de la vivienda seguirán bajando y en 2009 sólo veremos una modesta recuperación en la actividad de ventas". Respecto a los precios, estima que caerán otro 10% o más por el exceso de casas a la venta, la mala situación económica y las reestricciones al mercado de créditos. Además, señala que pasarán muchos años hasta que se vuelvan a ver precios tan elevados como se vieron en algunas zonas
Pese a que reconoce que erró en sus previsiones, el ex presidente de la asociación nacional de agencias inmobiliarias no se arrepiente del todo y señala que volvería a actuar igual
En España también fueron muchos los que negaron la existencia de una burbuja inmobiliaria. Sin embargo, la declaración que en perspectiva suena más "extraña" es la que hizo Fernando Martín cuando era presidente del g-14 que llegó a afirmar en octubre de 2007 que el precio de los pisos iba a volver a subir "de forma vertiginosa" en dos años, si no se agilizaban los plazos para liberalizar el mercado del suelo
La vivienda sube en Sevilla y alcanza los 2.588 euros/m² en octubre
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64 Comentarios:
No se por que, este tio se parece a Zapatero. Jose
Este tipo de conductas han de tener responsabilidad penal.
Este sujeto es un sinverguenza.... con elementos de este calibre asi va la economia de este pais. Deberia estar en prision en vez de hacer libros.
Este presidente de la patronal, tendrá que ver que si quiere se vaya vendiendo el enorme stock de pisos que hay construidos, y casi, tendrán que bajar los precios entre un 20 a un 40%; menos los más baratos y el 40% los mas caros y que, además, los gastos de la venta sean por cuenta del vendedor, todos.
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