Muchas comunidades autónomas tratan de garantizar que las viviendas protegidas que edifican sean ocupadas por los adjudicatarios. Luchan por que no sean habitadas por personas distintas a las adjudicatarias, o que se vendan o alquilen de manera ilegal. La irregularidad que más se comete es la desocupación de la vivienda
Pero también es muy común que los titulares de una vpo presten a familiares o amigos de manera gratuita o pagando un alquiler la vpo fuera del mercado legal. El propietario puede llegar a pedir más de 900 euros al mes, mientras que el alquiler de la vpo está entre 300 y 400 euros
En Madrid el ayuntamiento creó en 2005 un servicio de inspección del parque de viviendas en venta y alquiler y ha detectado fraude en el 2% de las casas. En bilbao el parque de vivienda en alquiler se inspecciona desde 2004
En el momento en que se vislumbra alguna irregularidad se contacta con el adjudicatario haciendo una visita o si no, mandando un requerimiento para que acredite consumos de luz, agua y gas. Si se detecta una irregularidad se inicia un trámite contencioso de reclamación y se interpone la demanda en el juzgado
12 Comentarios:
Saludos,
Se trata de un anuncio en línea, ¿Necesita un préstamo de cualquier tipo? Responder de nuevo a nosotros para que podamos darle más información sobre el préstamo está bien.
Gracias.
Otro asunto bastante debatible en cuento a las VPO, es la forma de venta a otro "particular", puesto que se puede realizar a cualquier persona (siempre y cuando cumpla con los requisitos exigidos para optar a una vpo), incluso a personas que no se encuentran inscritas en la sociedad gestora correspondiente (de cada comunidad autónoma). Esto hace que se pueda vendar a un familiar, amigo, .... o especular con las mismas, puesto que la adminiostración no puede controlar si la persona que quiere vender su vpo tiene 5 candidatos y se lo vende al candidato nº3 puesto que éste le ofrezca un dinero extra. Una vez que el vendedor ha localizado o seleccionado un posible comprador, es cierto que ha de pasar por manos de la administración para obtener el VºBº, Pero en ningún caso gestionan ellos esa venta. Esas ventas deberían pasar por parte de la administración, adjundicándosela a las personas que están en lista (o al menos debería haber) en función de antiguedad, localidad, situación personal, edad,...., las cuales en muchos casos estamos apuntados durante años y nos es imposible optar a una vivienda. Lo que yo reclamo es ese trabajo por parte de la administración y ese anonimato en la venta, ya que del otro modo únicamente se fomenta la especulación, favoritismo y se pierde totalmente el sentido de las sociedades públicas de vivienda, puesto que , ¿Para qué llevo yo más de siete años inscrita? ¡¡¡¡¡Pues que alguien me lo explique!!!!
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