En los últimos años la ciudad de Madrid ha engordado gracias a los paus (planes actuación urbana). Por el norte se construyeron los célebres de montecarmelo, las tablas y sanchinarro, mientras que por el sur destacó el de carabanchel y vallecas
Todos ellos se encargaron de llevar más allá los límites de la ciudad, creando espacios urbanos donde antes sólo había campo
Actualmente hay en desarrollo varios paus, pero no todos ellos avanzan a igual velocidad. El que más velocidad lleva es el de valdebebas, que en cuatro años ha pasado de la nada a estar acabado en un 75%, según el ayuntamiento de Madrid
Sin embargo, los hay con peor suerte. Entre ellos destacan los ahijones y los berrocales, que ven como desde hace más de un año apenas han avanzado sus obras y sus desarrollos. El problema se agrava porque su nivel de desarrollo no alcanza ni el 20% y por lo tanto aún ni siquiera se puede construir viviendas en ellos
Además en dichos paus hay muchos planes de urbanizaciones en régimen de cooperativa. Esto provoca que numerosos particulares hayan adelantando ya una gran suma de dinero (no es raro encontrar familias con 40.000 o 50.000 euros entregados) y que sufran las negativas consecuencias de dichos paros, tal y como reconocen oficialmente los registros del ayuntamiento de Madrid
Fuente: elaboración propia a partir de datos del ayuntamiento de Madrid
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13 Comentarios:
Sí para 2020 o 2030...
Frente a ése desarrollo, el ensanche de vallecas está ocupado en un tercio, ¿Se van a promover 20.000 viviendas adicionales a sólo unos metros mientras hay otras tantas vacías?
Los PAUs con su carencia de servicios ( guarderias, colegios, centros médicos,....) van a ser uno de los lugares donde más va a caer, en porcentaje, el precio de los pisos en Madrid ciudad.
Yo creo que valdebebas es mucho mejor zona q vallecas o carabanchel y merece la pena esperar
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