Righmove.com.uk es el portal inmobiliario líder de reino unido. En su último informe de precios de septiembre de 2009 explica cómo el país acumula ya seis subidas mensuales de precio en los últimos ocho meses y describe cómo está siendo la salida del túnel, gracias a la caída de precios previa, la recuperación de la confianza, la bajada de las viviendas en venta y el incremento de las búsquedas de vivienda
Aunque la recuperación sigue siendo modesta, el portal explica como el precio medio por vivienda en reino unido ha pasado de 223.996 libras (247.854 euros) a 227.438 libras (251.663 euros). Además, los inmuebles permanecen anunciados una media de aproximadamente 80 días, frente a los 95 que llegó a alcanzar en marzo de 2009. La firma resalta cómo "la falta de oferta en buenas zonas están dando ventaja a los vendedores"
"Hay una oportunidad de venta este Otoño para los vendedores si ponen un buen precio y gracias a la mejora del sentimiento del mercado", señala miles shipside, director comercial de rightmove. Además, destaca cómo "los vendedores que busquen cambiar de vivienda estarán preocupados por la falta de oferta atractiva que encontrarán una vez hayan vendido su propiedad"
Por último, precisa cómo ha disminuido el stock de vivienda por agente inmobiliario, que ha caído un 29% a 69 viviendas, el nivel más bajo en los últimos 18 meses. "Si añadimos que hay un 20% menos de sucursales inmobiliarias y cada una tiene 16 casas menos, la caída del stock sin vender es destacado", señala rightmove.com
El portal resume que el sentimiento reciente general de los profesionales es que "las ventas llevan un ritmo impresionate, pero el de entradas de casas nuevas para vender es terriblemente malo". Asi, el inventario de casas anunciadas en rightmove.com ha pasado de 23.000 nuevas a la semana (1,2 millones de casas al año frente a los cerca de dos millones de hace meses). Si se tiene en cuenta que más de 150.000 viviendas se retirán del mercado, explica el porqué los precios están repuntando en las zonas más deseadas
Como en cualquier mercado, no todas las zonas se están recuperando por igual, sino que algunas aún están penalizadas. Esto sigue en la mente de las entidades financieras, que prestan con más facilidad a los que quieren casa en buena zona, además de tener empleo y dinero en efectivo. Entre los potenciales compradores, el 53% declara poder obtener más de la mitad del dinero que la casa que desean de su actual casa, algo que ayuda a que la transacción salga adelante ya que muchos bancos están dando hipotecas, pero exigen altos desembolsos de dinero
Por último, los responsables de rightmove.com alertan que "muchos de los que aspiran a vender su casa pueden permanecer años atrapados en sus casas hasta que los precios suban lo suficiente para poder obtener un potencial comprador con una capacidad financiera adecuada"
40 Comentarios:
Hay otro factor añadido a todo esto ...en uk no se han construido pisos como aqui para tres generaciones .....en España se han construido mas pisos que en Alemania , Italia y Francia juntos .....pero aqui los especuladores siguen con el intento de engaño ....que siguen que siguen ...
Lo mas curioso es ver como hay gente que se empeña en que los demas bajen los precios de sus pisos por cojones, parece que todo el mundo tiene que estar desesperado por vender. Yo creo que muchos vendedores no necesitan vender imperiosamente y les da igual que no se venda su piso.
Ni un solo dato serio, ni uno , hace pensar en una pronta recuperación de la crisis que vendrá a España e año que viene (estamos en la antesala, en la precrisis). Ya no hay opción a más engaños, es rebajar o megarrebajar. El último tendra menos clientes o potenciales compradores. Estamos en plena ola internacional de globalización. La competitiviad es atroz. A se contien-bajan salarios o se cierran empresas. Así de crudo y duro ( opel , que de echar a 1600 ha pasado a decir que serán 2100 en unas horas , y al final se deslocalizará,, ford, renault etc). El poder adquisitivo está sentenciado a la baja. El que quiera engañarse, que lo haga. Los bancos en eeuu. .Peor que hace un año. Obama tiene que tragarse 7 horas ante varias cadenas de tv. Para intentar no perder popularidad. Esto no rula. Los brotes verdes se están convirtiendo en brotes bordes. La segunda oleada de impagados ,embargos y aumento del paro es ya un hecho. La morosidad aumenta. Ccm , intervenida no puede ocultar un 17% de morosidad. Los demás van tirando por la desidia del banco de España al no auditar las auténticas cuentas y activos reales de la entidades que valoran como activos créditos impagables. De momento no sale la basura que las entidades crediticias tienen en España (prferentes- basura de caja Madrid etc), y así es imposible la confianza y la rcuperación. 2010-2012=debacle, hasta 2015 y agonico inicio de recuperación en 2019 .
Bueno compañeros del foro, soy el otro merlin, o como algunos me definís: el merlin B. Me despido ya de vosotros. Salud
Arriba el paro,up,up,up a por los 5 millones,y seguimos sin bajar un duro!!!! Lo que si me ha bajado es la letra de la hipoteca a la mitad,ja,ja,ja,ja,!!!! Si los que tengo alquilados me la pagan entera y aun me sobra,ja,ja,ja,ja,¿A quien le renta el plan de ahorros 800 euros al mes,ja,ja,ja,ja,me parece que a nadie,nadie,a mi mi propiedad si,y sigue siendo mia,pagadita,me paga la nueva,por mi os podeis ir todos los cazagangas al paro,sobre todo los que quieren comprar a precio de saldo,no van a tener ni para pipas,no os rebajamos un duro,ala ,bajo el puente señores queda sitio,a mi esta crisis me ha venido de perlas,mantengo mis propiedades,me ha bajado la hipoteca una burrada,saco el total con el alquiler que me pagan y ya no me interesa vender,vendere a mi precio o asi estoy genial,ahorro mas que los alquilados y soy propietario de 2 pisazos,¿Cual es el problema? Ja,ja,ja,que crudo lo teneis cazagangas,ja,ja,ja, a por los 5 millones de parados, up,up,up,up,y no preocuparos por si no me paga el inquilino,tengo seguro,si no paga a la p.u.t.a calle hablando clarito y bien.con lo que ahorro aun me compro un apartamentito en la playa y ya tengo 3 viviendas,suma y sigue,ja,ja,ja,ja,no bajamos un duro!!!! Ni de coña,ja,ja,ja,ja,ja,!!!! Ja,ja,ja,ja,¿No iba a durar la crisis hasta 2020? Ja,ja,ja,ja,ja,que me meo,iros todos al paro!!!!! A por los 5 millones!!!!Up,up,up.que me parto pelaos!!!
Ya está aquí otra vez el pesao éste del .. No bajamos un duro.. Por mi como si te comes tus pisos con patatas. Tu eres un psicopata. Yo estoy buscando piso, pero a mi precio y no al tuyo. Asi que esto es la guerra. Y lo dije en otro foro y espero que lo leas, no hables como si el mundo fuera tuyo porque la vida es un ir y venir y quizas mañAna te pilla un camión, yo que sé y cobran el alquiler tus herederos, si los tienes.. A quie llamas cazagangas? pagaste tú mucho por tu piso? compras tú al precio más caro? Aquí el que más habla es el que más tiene que callar. Eres un subnormal y ojala te jodan el piso y te lo quemen. Mamon.
Y encima el no bajamos un duro parece ser de Albacete.. Comprate tú un piso en San Sebastian de donde soy yo y creo que con los que tienes no te compras aquí ni un garaje, pringao. Me gustaría verte a tí aquí con éste nivel de vida.. Ja,ja,ja me parto, pueblerino.. Así va el pais, con gentuza como tú.
Estoy contigo anonimo. El gobierno tiene mucha parte de la culpa de la pobreza de este pais y el PP desea que el pais se vaya a la mierda solo para coger las riendas pero a costa de todos los trabajadores. El gobierno inyecta dinero a los bancos, suben los impuestos, y seguimos trabajando.. No para pagar LA CASA QUE MEREZCO AL PRECIO QUE MEREZCO sino que pago para levantar este pais y muchos vagos vivan del cuento, señores... que vamos de culo ( ..algunos). Otros se comprar yates como el del pocero.
¿Que es mas procedente compararnos con Japon o con el reino unido?
Subiran y muy pronto en cuanto zapatero se marche
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