El Euribor por los suelos, la caída del precio de la vivienda y la percepción del comprador de que tiene la posibilidad de negociar el precio como nunca con el vendedor está animando la búsqueda de vivienda, principalmente en Internet
Los datos de idealista.com ponen de relieve este interés. Al record de audiencia del pasado mes de septiembre (más de 3 millones de usuarios únicos), se une el número de búsquedas de inmuebles que se ha disparado un 64% respecto a los niveles de hace un año y hasta cifras record. El crecimiento es de un 253% desde el mínimo de esta crisis, que se vió abril de 2009 (que coincidió también con semana santa). Este ratio se estancó hace un año y durante alrededor de un semestre estuvo a la baja, pero en los últimos cinco meses está creciendo sin parar, lo que demuestra que los compradores han empezado a rastrear el mercado en busca de oportunidades
Pero no sólo este dato ha mejorado. También ha crecido el número de mails y llamadas que los compradores envían a través de idealista.com para ponerse en contacto con los vendedores o pedirles más información respecto a un inmueble. En este apartado, el crecimiento es cercano al 100% respecto a los niveles de hace un año. Muchas agencias e inmobiliarias ven ya en Internet la forma más eficiente de vender casa e incluso grandes y pequeñas empresas inmobiliarias tienen personal dedicado exclusivamente cuidar y atender el interés de los compradores procedentes de Internet, algo impensable hace unos años
Los clientes de idealista.com ratifican esta mejora y señalan que tras meses de apatía, han experimentado un inédito buen comportamiento de la demanda en verano recibiendo numerosas llamadas de potenciales compradores, que además suelen tener la idea clara de lo que quieren, en cuanto a las características del inmueble y al precio que quieren pagar. Algunos también subrayan que sobrevivir a los peores momentos de la crisis les ha permitido ganar cuota de mercado en sus zonas y que el presente repunte de interés de los compradores les llega amplificado por ese aumento de cuota de mercado
Ejemplos con nombre propio de esta mejoría los encontramos en casi cualquier firma, incluso algunos han publicado notas de prensa al respecto. En este sentido, tm grupo inmobiliario publicó recientemente que acabó el verano "con un balance muy positivo en lo que a ventas se refiere", ya que durante esta época habían vendido 73 viviendas lo que supone un incremento de un 38% en relación al mismo periodo del pasado año y una cifra desconocida desde verano de 2006". La firma alicantina destacaba que ha encontrado interés de países como Alemania y Suecia, pero también desde España, ya que los clientes perciben que "el periodo actual es un buen momento para encontrar interesantes oportunidades inmobiliarias"
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135 Comentarios:
Lo que me rio de los especuladores ...discutiendo ..con todas sus fuerzas ..defendiendo lo perdido .....los pisos bajan mes a mes y de momento no hay cambio de tendencia ...ver los graficos y para bajo para bajo para bajo....y no hay otra...
Tengo curiosidad por ver si el sector entra en sentido comun o si España sigue cuesta abajo gobernada por los garrulos de la boina a rosca. Pero yo no me comprare un piso en este pais NUUUUUUNCAAAAAA.
Cuando llegue a mi jubilación ya veré a donde me voy a vivir.. Pero no pienso quedarme aqui empantanado y a lo mejor sin terminar de pagar la hipoteca...
Anda y que se hipoteque a 100 años Botin, fG, el G14, aznar, rajoy, zapatero y la madre que los pario a todos.
Malditos sean todos los que han llevado a España a la ruina llenándose ellos los bolsillos e hipotecando el futuro de al menos tres generaciones de Españoles.
Ojalá los parta un rayo a todos.
Cuando llegue a mi jubilación ya veré a donde me voy a vivir.. Pero no pienso quedarme aqui empantanado y a lo mejor sin terminar de pagar la hipoteca... cuando llegue tu jubilación seras de los que salen en "Callejeros" viviendo en una zahurda llena de ratones y cucarachas y quejandote de que eres un ser humano y de que nadie te ayuda, y entonces habrá que decirte - que te den por donde amargan los pepinos-. ¿No quieres hipotecarte? ¿Que quieres que te regalen el piso? Venga hombre, hay que currar y no vivir de la jeta, deja ya de patalear y maldecir a la gente y ahorra ese esfuerzo para salir de la mediocridad en la que estas hundido.
Que te sale positivo ...tus seños y cuentas echas en el aire ..que mi piso vale tantos miliones pq lo digo yo ??? es de risa ...el tonto que no se consuela ....tu vende el piso y cuando has cerado la operacion y eches cuentas puedes decir que te sale positivo o negativo ..no cuentas al aire ...lo que el viento se llevo ..que risas con los especuladores de poca monta ...que risas ...
El paro creciendo durante el próximo año y el Euribor a meses de comenzar a anticipar la subida de tipos de interés. Sin duda alguna los ingredientes que hacen de este un gran momento para comprar teniendo en cuenta la fortaleza de la demanda futura.
Esto ya es el colmo ...no se sí estas de risa y ironia (sí es asi perdoname me ) ..pero si hablas en serio ..es para llorar ...me voy a comprar un piso sabiendo que en año que viene me suben la letra (por subida de tipos de interes..)??????? ...y a mejor no voy a poder pagarla !!!!....y de la demanda futura mejor ni hablar ...que no lo hay ...
Este es el peor momento para comprar, contrariamente de lo que dice alguna. Los bandos te ponen claúsulas mucho más duras, y aunque el Euribor este bajo, algún día subirá, y tu te quedas con el diferencial, las comisiones y los seguros varios y ojo no pagues porque antes te piden aval, que si las casa de tus padres o yo que sé. me atrevería a decir que es peor momento ahora que cuando más caros fueron los pisos. Un saludo a todos.
Si te ponen clausulas mas duras es, por que estas tieso o casi, y tambien existen hipotecas a tipo fijo. Salud pd a mi no me pareces otra opinion , me pareces la opinion de los burbus de siempre
He de reconocer que me ha hecho gracia tu p.d. Pero, ¿ A caso crees que es falso lo que he dicho? ¿ No ponen claúsulas más duras ahora que antes? Eso no se puede negar, por tanto, yo creo que no es el mejor momento para comprar, habrá mejores, con clusulas menos abusivas y puede que precios más bajos, pero eso ya es otro tema ( de burbujista si quieres como me has dicho).
Este es el peor momento para comprar, contrariamente de lo que dice alguna. Los bandos te ponen claúsulas mucho más duras, y aunque el Euribor este bajo, algún día subirá, y tu te quedas con el diferencial, las comisiones y los seguros varios y ojo no pagues porque antes te piden aval, que si las casa de tus padres o yo que sé. me atrevería a decir que es peor momento ahora que cuando más caros fueron los pisos. Un saludo a todos. ENTONCES TE CAMBIAS DE BANCO POR UN MEJOR DIFERENCIAL
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