Alberto prieto Ruiz, socio propietario knight frank llp, ofrece en el diario el economista una lista de nueve ideas para dinamizar de nuevo el sector inmobiliario en España
1. Dibujar y asumir un escenario de concienciación, mejora de imagen y competitividad del sector inmobiliario español
2. Creación de fuentes de información fiables y transparentes a nivel nacional, donde además se acote por definición técnica las variables sujetas a medición
3. Incentivar la atracción de capital internacional para los mercados terciarios, la inversión directa en activos residenciales y la entrada en el accionariado de compañías inmobiliarias españolas (cotizadas y no cotizadas)
4. Desarrollo de ayudas públicas en forma de créditos y avales para la compra de viviendas para su primer acceso o la reposición por ampliación familiar o por "re-promoción" de viviendas existentes que no reúnan condiciones mínimas de habitabilidad
5. Revisión e incentivación de la fiscalidad, fiscal y jurídica, para la puesta en el mercado de viviendas en régimen de alquiler (propietarios)
6. Incentivar fiscal y financieramente el diseño y desarrollo de proyectos residenciales concebidos desde su origen para ser alquilados (contención de rentas, constricción de gastos de comunidad, reducción de consumos ineficientes, soporte para la conciliación de vida familiar y laboral?). Lo que está pensado desde el principio para alquilar no es lo mismo que lo que está pensado para vender
7. Revisión de las normativas de tasación hipotecaria y valoración para evitar la entrada en quiebra técnica de empresas por la depreciación coyuntural de activos
8. Reactivación del mercado del suelo mediante modelos urbanísticos sensatos y sostenibles. Revisión de todo el proceso de tramitación acotando perfectamente plazos y evitando la duplicidad o nebulosas de competencias entre las distintas Administraciones
9. Regular el acceso a la actividad promotora de empresas oportunistas, sin vocación de permanencia y ausencia de proyecto empresarial más allá de alguna operación inmobiliaria. Reducir el número de empresas promotoras a las de acreditada trayectoria y experiencia. Concentración de un sector absolutamente atomizado
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54 Comentarios:
Totalmente de acuerdo contigo y fue aznar con su amiguito correa etc.. Pero el señosr zp siguió con el baile inmobiliario y ha regalado dinero a los bancos a raudales, si hubiera dado ayudas a los autónomos con ese dinero, habrían quebrado bancos , pero la pequeña empresa nos sacaría de la crisis. Zp regaló a caja castllia la mancha mucha pasta...hace falta una huelga general o van a dejar de existir las clases medias. En Grecia si tienen cojones.
Es absoluto desacuerdo con usted. Si se le hubiera dado ese dinero a los autonomos habrian hecho lo unico que saben hacer, gastarselo en cenas caras y en coches de alta gama. Al autonomo ni agua, que luego nos restriegan a los trabajadores lo bien que les va.
Madrileños comprar pisos para pagar impuestos que hay que mantener la corte del faraón gallardon.
Y hablaban de que zp tenía asesores, pues gallardon le gana por goleada. A subir los impuestos a los madrileños.
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