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Los analistas aplauden la medida del banco de España sobre los pisos de bancos

los analistas piensan que la medida mejora la credibilidad de la banca
Autor: @dmontero

El anuncio de ayer del banco de España (bde) ha sido bien recogido por los analistas de banca extranjeros. La idea de acelerar el calendario de provisiones, de minorar su peso en función del tipo de inmueble y de obligar a provisionar a la banca cuando se quede con inmuebles de los promotores se percibe como una medida justa y necesaria

Lo primero que puntualizan los expertos es que el documento se ha publicado para someterlo a consultas, es decir, que ahora se recogerán sugerencias desde la banca, que seguro que tratará de minorar los efectos. Sin embargo, también señalan que la norma final seguro que está más cerca de la idea del banco de España que de cualquier propuesta que les llegue

En este sentido, los analistas de ubs apuntan que "los cambios propuestos son un paso en la dirección correcta y daríamos la bienvenida a más esfuerzos para sacar a la luz los créditos de mala calidad". En su opinión, es posible aplicar "mayores incrementos en los requerimientos de coberturas, ya que actualmente ya se ven recortes del 40 y 50% en los precios de mercado de suelos y viviendas sin terminar, que es lo que ha propuesto el banco de España"

Por su parte, morgan stanley señala que "a primera vista busca acelerar el reconocimiento de créditos en problemas, que en el caso de hipotecas residenciales antes era muy bajo en los primeros años". La firma señala que "se busca una política de provisiones real con la pérdida esperada en el colateral involucrado", algo que meterá más presión financiera a las cajas, que tienen más exposición a los promotores

Citigroup califica la medida como "positiva", porque acelera la reestructuración de las cajas. Por último, algunos expertos señalan que no todos los bancos tendrán el mismo impacto por la norma, ya que algunos, como santander y bbva, han realizado ya en los últimos tiempos provisiones elevadas.en este sentido, apuntan que las firmas con un perfil más doméstico, como las cajas, banco pastor y banco sabadell serán los que más sufran la norma

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