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Promotoras y bancos se vuelven a poner de acuerdo para construir viviendas

Autor: Redacción

Con los papeles cambiados, pero la construcción de nuevas viviendas empieza a ser un hecho anecdótico, aunque real. Bancos con suelo en sus balances están haciendo negocios con promotoras solventes para construir nuevas viviendas que estén terminadas hacia 2013, cuando se espera que se haya absorbido el stock en zonas bien consideradas y haya demanda de viviendas

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Si continúa el parón en la edificación. En este marco, promotoras y bancos se han dado cuenta de que pueden colaborar para establecer una relación en la que ambos salgan beneficiados: la promotora, obtiene financiación para retomar su actividad, y el banco saca de su balance suelos que no dejan de perder valor y tienen que provisionar. Trabajando juntos mejorarán su situación actual y dispondrán de casas terminadas en 2 ó 3 años, cuando la demanda se recupere

Pero no vale construir “cualquier cosa”. Los suelos que hoy merece la pena edificar deben estar en buenas ubicaciones, porque este es el problema de que gran parte del stock actual de vivienda no encuentre salida. Ofrecer el mejor producto, en la mejor ubicación y con un margen ajustado que ofrezca un buen precio final son las claves del éxito en el futuro, según los expertos

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