José Luis miró, socio director de estrategia corporativa de knight frank, cree que no habrá más ajustes en el precio de la vivienda pues ya “se ha efectuado un ajuste medio que oscila entre el 25 y el 30%”. Además, estima que hoy en día el precio está en manos de los clientes
El experto asegura que en relación con el stock de viviendas hay que “hacer una clara diferencia. Se está agotando el parque de viviendas de primera residencia terminada, cuando se ha ajustado el valor de la casa se ha vendido, por lo que hay demanda”
Miró apuesta por un reanálisis del préstamo al promotor. “Antes, el precio de venta de una vivienda era la clave para cuantificar el préstamo al promotor. Ahora se evalúa en función de los costes de cada banca y ahora mismo la banca mide muy bien la rentabilidad del proyecto”, añade
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13 Comentarios:
Pues el menda este del articulo sabe que miente. La vivienda va a bajar aunque al pájaro no le interesa ni pizca.
Es tan especulador el que acaba rico como el que se arruina. Todos especulamos con respecto a nuestras posibilidades. Ya esta bien de echar las culpas de todo a los especuladores.
Zp, a estudiar que no tienes ni idea.
El Sr. José Luis Miró, sabe de sobras, que actualmente, los precios de las viviendas en España, son una gran estafa, porque sabe que los promotores inmobiliarios, han ganado miles de millones de euros, vendiendo miles de viviendas en España, a unos precios de verdadera estafa.
Hoy no hay mercado inmobiliario, el precio hoy por hoy lo fija el comprador que tenga el dinero cuando antes el precio lo fijaba el vendedor, es se acabo por mucho tiempo. Sobretodo hasta que no se terminen de vender las viviendas en manos de los bancos y hasta que no se vuelva abrir los prestamos hipotecarios, es un ciclo que se repite en el tiempo.
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