El precio medio de la vivienda libre en España se situó en 1.832 euros/m2 en el tercer trimestre del año, con un descenso interanual del 3,4%. El descenso es similar al del 3,6% registrado en el trimestre anterior, según el Ministerio de Vivienda, y supone volver a los precios de 2005
El descenso intertrimestral fue del 0,9%, lo que eleva la caída desde los máximos de 2008 al 12,8%, ya que el techo fue de 2.101,4 euros
El descenso del precio de los pisos nuevos (hasta dos años de antigüedad) fue del 3,4% en tasa interanual, quedando el valor del metro cuadrado en 1.846,7 euros, el mismo precio que en el segundo trimestre. En el caso de las viviendas de segunda mano, el precio medio se situó en los 1.827,7 euros, con un descenso intertrimestral del 1,5% y del 3,3% respecto al mismo periodo de 2009
En tasa interanual se han registrado tasas positivas en las Comunidades Autónomas de Asturias (1,9%), Cantabria (1,6%), Castilla- La Mancha (1,4%) y Galicia (0,7%). En cuanto a las Autonomías en las que se han producido descensos, las caídas por encima de la media nacional se han dado en la Comunitat Valenciana (-6,5%), Comunidad de Madrid (-6%), Canarias (-5,9%), Illes Balears (-5,7%), la Comunidad Foral de Navarra (-5,5%), País Vasco (-5,3%), y Andalucía (-4,1%). Con caídas inferiores a la medía nacional se sitúan Extremadura (-2,7%), La Rioja (-2,1%), Cataluña (-1,7%), Aragón (-1,6%), Región de Murcia (-1,3%), Castilla y León (-1,1%) y el conjunto de ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (-0,8%)
A nivel provincial doce provincias presentan incrementos positivos: Ourense (8,7%), Albacete (4,9%), Lugo (3,3%), Zamora y Jaén (3,2%), Ciudad Real (3,1%), A Coruña (2,8%), Asturias (1,9%), Cantabria (1,6%), Soria (1,2%), y Lleida y Burgos(0,8%). Las provincias en las que se registran mayores descensos en los precios de la vivienda respecto al segundo trimestre de este año son: Guipúzcoa(-3,8%), Soria (-3,6%), Burgos y Salamanca (-3,5%), Guadalajara (-3,4%), Albacete (-3,3%), y León y Badajoz (-3,0%). Segovia y Huesca (3,0%), Ourense (2,8%), Toledo (1,6%) y Las Palmas (1,4%) presentan las variaciones trimestrales positivas mayores
Precio de la vivienda libre y evolución desde máximos
Por zonas, los precios se han ajustado más en Guadalajara (-19,8%), Toledo (-18,2%), y Ávila (-15,9%). En la costa, Málaga (-20,2%), Alicante (-19,3%), Murcia (-15,9%), y Almería (-15,7%) concentran los descensos más acusados. Por lo que respecta a los archipiélagos, las mayores bajadas se dan en Las Palmas (-15,4 %), Illes Balears (-15,3%), y Santa Cruz de Tenerife (-15,2%)
En el lado opuesto, Ourense (0,0%), Melilla (-4,3%), Cáceres (-4,6%), Soria (-5,4%), Badajoz (-5,9%), Ceuta (-6,1%), Lugo (-7,2%) y Jaén (-8,2%) marcan los menores descensos. Madrid (-16,6%) y Barcelona (-11%) registran las caídas del 16,6% y 11% respectivamente
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre nueva se situó, al igual que en el trimestre anterior, en 1.846,7 euros. La variación interanual ha sido del -3,4%
En cuanto a la vivienda libre de segunda mano (viviendas con más de dos años de antigüedad) el precio es de 1.827,7 euros, con caídas de precios de 1,5 % en tasa intertrimestral y 3,3% en tasa interanual
Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián, 3.596,7 euros/m2, Sant Cugat del Vallés, 3.288,7 euros/ m2, Barcelona, 3.274,7 euros/m2, Getxo 3.221,9 euros/m2 y Madrid 3.180,5 euros/m2
Los precios menos elevados se presentan en los municipios de Hellín, 831,3 euros/m2, Tomelloso, 832,0 euros/m2, Jumilla, 846,6 euros/m2 y Elda, 848,1 euros/m2
Vivienda protegida
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España es de 1.148,4 euros, precio ligeramente superior al registrado el segundo trimestre de 2010 (0,6% de variación intertrimestral). La variación respecto al mismo trimestre del año anterior es de 3,1%
Metodología:
Los datos utilizados en el cálculo de los Precios de Vivienda corresponden a las viviendas tasadas por los tasadores de la Asociación de Sociedades de Valoración de Bienes Inmuebles (ATASA), cuyas normas de valoración están reguladas según Orden EHA/3011/2007 del Ministerio de Economía y Hacienda. Dichas tasaciones están recogidas en la base de datos de ATASA
Informe 3t idealista.com: descubre cuánto varió el precio de la vivienda en tu zona (tabla)
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184 Comentarios:
Buenas, ponerme al dia, que desconozco el tema:
¿Ha sido ya aprobado oficialmente (publicado en el boe y tal) lo de eliminar la las ayudas a la vivienda el dia 1 de enero del 2011?
¿Ha sido ya aprobado oficialmente (publicado en el boe y tal) lo de eliminar la las ayudas a la vivienda el dia 1 de enero del 2011?
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Sí, está incluido en la lay de economía sostenible
¿Ha sido ya aprobado oficialmente (publicado en el boe y tal) lo de eliminar la las ayudas a la vivienda el dia 1 de enero del 2011?
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Sí, está incluido en la ley de economía sostenible
#177 sábado, 16 Octubre 15:41 efecto rajoysiiiii 2012 responde a BUHO -------os lo vengo diciendo cada dia. Don Mariano Rajoy, va a hacer todo por acabar con el stock y asi volver a construir y acabar rapidamente con el desempleo.....que el que no compre entre este año y el proximo va a llorar mucho, que se aprovechen de los precios bajos de ahora..... para el de los milagros de rajoy: a) rajoy no va a llegar, como pronto, hasta marzo 2012. B) aunque supongo que ganará elecciones, es posible que no las gane. Le pasó a anzar en 1993 (perdió cuando parecía que iba a ganar), y casi le pasa en el 1996 (ganó, por poco margen, cuando parecía que iba a ganar con contundencia). C) aunque rajoy acertara en su política económica, sus efectos tardaría varios meses, quizás años, en tener efecto.
Para el de los milagros de rajoy:
A) rajoy no va a llegar, como pronto, hasta marzo 2012.
B) aunque supongo que ganará elecciones, es posible que no las gane. Le pasó a anzar en 1993 (perdió cuando parecía que iba a ganar), y casi le pasa en el 1996 (ganó, por poco margen, cuando parecía que iba a ganar con contundencia).
C) aunque rajoy acertara en su política económica, sus efectos tardaría varios meses, quizás años, en tener efecto.
------Jajaj, lo mas gracioso que yo he escuchado de un burburojo en añosssss. Jaja, que rajoy no ganara???? no ganara, triturara al zpetardoburburojogratistotal.....
Es que no te crees ni tu que rajoy no ganara....es que ganara con una aplastante mayoria. Porque cuatro casas gratis de este foro, quieran que se hunda España para que obtengais gratis una casa, no conseguireis nada..la gente sabe que un patrimonio, un piso, es algo muy muy valioso y porque cuatro apestosos rojos que no quieren trabjaar, que se pasan el dia en los parque fumando porros, no vais a conseguirlo....la gente sabe y a aprendido mucho, con dolor claro, del nefasto de zp
Os vuelvo a mostrar otro piso muy asequible: 86.000 euros
Madrid capital, Extremadura pº- Batán / Jaime tercero, 6º, 43 m2, 2 habitaciones, 1 baños, buen estado, gres, horno, lavadora, nevera, 86000 eur., piso de dos dormitorios ,salón ,cocina y baño .
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Tío, te has pasado... ese piso tiene hasta baño... los cerdos muertos de hambre que escriben aqui se merecen como mucho un puto agujero en el suelo para cagar...
No, no, yo no, yo normalmente pongo a tu madre de espaldas en el suelo le abro las partas y cago en su chirri al mismo tiempo que tu hermana me la chupa, la ventaja de esto en que mientras la zorra de tu hermana me hace revisión de bajos tu madre me limpia el esfinter a con la lengua después de la cagada, osea que de agujero en el suelo nada de nada, ah!, me voy a comprar un pisito muy mono con tu dinero en el 2013...y tu madre y hermana, lame que lame, que vida la tuya!
#182 sábado, 16 Octubre 17:29 anónimo dice tío, te has pasado... ese piso tiene hasta baño... los cerdos muertos de hambre que escriben aqui se merecen como mucho un puto agujero en el suelo para cagar... en tu caso, pues sí
#181 sábado, 16 Octubre 17:14 efecto rajoysiiiii 2012 dice ------jajaj, lo mas gracioso que yo he escuchado de un burburojo en añosssss. Jaja, que rajoy no ganara???? no ganara, triturara al zpetardoburburojogratistotal..... bueno, el de los milagros de rajoy no sabe leer: b) aunque supongo que ganará elecciones,... eso sí, todo el mundo suponía el ex jefe de rajoy ganaría en 1993....y perdió. y todo el mundo suponía que el ex jefe de rajoy ganaría contundente en 1996, y ganó por poco margen.
B) aunque supongo que ganará elecciones,...
Eso sí, todo el mundo suponía el ex jefe de rajoy ganaría en 1993....y perdió.
Y todo el mundo suponía que el ex jefe de rajoy ganaría contundente en 1996, y ganó por poco margen.
Jajajaj, m sigo partiendo contigo...de verdad, con estos burbus amigos de inclito del zpalurdo es que es un no parar de reir jajaja venga burbus todossss juntossss pisos gratissssssss jajajajaj
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