Mientras muchas personas están vendiendo pisos por debajo del valor de la hipoteca, la caixa prefiere acumular casas en su cartera. La caja de ahorros cree que el precio del ladrillo va a volver a subir a mediados de esta década y demuestra no tener prisa a vender a corto plazo en vender sus miles de inmuebles y solares
Su objetivo es repetir de nuevo el éxito que cosechó con Colonial la pasada década y para ello quieren jugar la baza de que no hay mal que 100 años dure y que esto es un ciclo inmobiliario negativo al que seguirá otro positivo. “Llevamos más de un siglo en este negocio y sabemos que los ciclos pasan y que los precios volverán a subir”, sentenció recientemente el presidente de la entidad, isidre fainé
Así las cosas, la caixa no juega la baza de vender como sea ni está preocupado por las exigentes provisiones del banco de España ni por las previsiones que hablan de mayores caídas de precios. “No nos preocupan nuevas depreciaciones. Todo el margen de caída, será el margen de subida en los próximos años”, sostiene el director general de La Caixa, Juan María Nin
Actualmente, la tercera entidad financiera española tienen el 5,7% de Inmobiliaria Colonial, el 5,1% de Metrovacesa, más de 12.000 pisos por valor de 1.800 millones de euros, y suelo por un importe similar. Recientemente se ha conocido que prepara una ampliación de capital de 1.000 millones de euros para su filial inmobiliaria Servihabitat, que se sumarían a los más de 2.000 millones que ya ha inyectado en los dos últimos años
294 Comentarios:
No parece que lo que dijo el presidente de La Caixa esté muy acorde con lo que su entidad de ventas inmobiliarias (servihabitat) está publicitando desde hace unas semanas (hoy es 8 de febrero) para vender sus pisos: "ahora Tu pones el precio"...
Si yo fuera la caixa y tuviera un montón de pisos por vender e intereses en un motón de inmobiliarias os diría lo siguiente: no vendais gente, que mientras vosotros esperais unos años a que suban vuelstros pisos nosotros podremos ir vendiendo los nuestros, porque nosostros sí que seguiremos vendiendo. Así eliminamos competencia y tendremos más posibilidades de venta.
Este tipo de declaraciones cuando las hace el interesado las hace por unos motivos tan obvios que son hasta sonrojantes.
Como suele ocurrir con los bancos y Cajas, si el articulo comentado está inspirado por la Caixa ( sin dfar la cara) está mintiendo. La Caixa ha ofrecido a sus empleados en condiciones de venta buenisimas pero con requisitos que les hacen seguir siendo empleados de la Caixa " in aeternum" los mejores pisos que ha recogido. No tiene problema con las provisiones porque los ha vendido a una entidad que no tiene que provisionarlos y que es ella misma . Fijenase en la operación que ha hecho con CRITERIA y que ha conseguido gananci8as so9bre el papoel en todo. El problema es cuando esas ganancias sobre papel haya que materializarlas enj la realidad. Atentamente locofou
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta