Jesús duque, vicepresidente de alfa inmobiliaria, se muestra convencido de que la venta de viviendas mejorará este año, cuando los pisos de bancos tendrán un papel protagonista. Recomienda a los compradores que negocien el precio de la vivienda hoy en base a lo que crean que puede valer dentro de un año
El experto espera que a lo largo de este año el número de operaciones de compraventa se incremente especialmente por los inmuebles de las entidades financieras. Además, se muestra optimista y espera una mejora del negocio de la gestión inmobiliaria, más aún cuando el número de agentes es actualmente muy reducido
Además, duque cree que “se empezará a construir de nuevo en zonas donde hay demanda y el suelo es especialmente barato”. De cualquier modo, estima que “en 2011 seguiremos estando en un mercado de necesidad, es decir, los vendedores que venden son los que tienen necesidad de vender y los compradores que comprar son los compradores que tiene necesidad de comprar”
38 Comentarios:
Ok, pediré un descuento adicional de 15% :-)
Como siempre solo piensan en especular!!!
Lo que pueda valer dentro de un año !!!!que dicen ,aun abrigan esperanzas de
Subidas ?? este es un pais que se cae a pedazos,donde las empresas se van ,y quieren subir los precios....??
Lo que pueda valer dentro de un año !!!!que dicen ,aun abrigan esperanzas de
Subidas ?? este es un pais que se cae a pedazos,donde las empresas se van ,y quieren subir los precios....??
Lo que pueda valer dentro de un año !!!!que dicen ,aun abrigan esperanzas de
Subidas ?? este es un pais que se cae a pedazos,donde las empresas se van ,y quieren subir los precios....??
Tinsa: el precio de la vivienda comienza el año con una caída de 5%
Para el año que viene, habrá que esperar un 30% de caída
Este tio es imbecil¡ O mejor dicho piensa que somos imbeciles los demás.
¿Cuando van a bajar los pisos de una vez y se van a dejar de decir mentiras?
No compraré hasta que no bajen.
Que es eso de lo que va a valer dentro de un año?
Si alguien lo sabe que me lo diga, gracias
Desmontemos la noticia:
A partir de ahora los bancos sólo financiarán sus pisos a la venta. Los ilustres de alfa quieren que sobre esa "reactivación" se anganche el resto de vendedores para que aparentemente piensen que esto de la burbuja-crisis ya pasó.
Muy poco se ha aprendido del por qué se ha llegado a esto, cuales son sus raices, etc. sin saber lo más básico es difícil creer en las soluciones que aportan, pues desconocen el problema.
No entiendo muy bien.
Voy a comprar una vivienda que me interesa y le digo al vendedor que me haga un 30% de descuento porque he oido que el año que viene este va a ser el precio real de venta.
Me parece bien.
El 30% me lo he inventado un poco con lo que leo por aquí.
Quizás habría que buscar una forma de contrato que contemplara esa variable y si en vez de bajar un 30% sube un 5% compensamos la cuenta a año vencido ¿No?
Yo sinceramente lo que creo es que las inmobiliarias quieren vender más y si fuera por ellos que bajen los precios cuanto más mejor, asi es mas facil la transacción.
Pongo un ejemplo de inmobiliarias conocidas de primera línea, que he vivido con un amigo. La conocida inmobiliaria para venderte una vivienda primero hace una "tasación gratuita" el esperto de la zona para determinar el precio aproximado (aconsejable) de venta, luego te dicen cual es su comisión.
En el caso que conozco le dijeron al propietario, despues de ver la casa, que debería vender a 310000 y que tenían una comisión del 8%, mi amigo les dijo literalmente "a ese precio lo vende mi madre". En una semana lo tenía vendido por 340000€ él solito y sin comisión. ¿Que quiero decir con esto? Pues que el precio a la inmobiliaria les da igual, solo buscan comisión y lo más rápido que puedan. Evidentemente cuanto mas barato, mejor.
Si bajaran de repente un 30% venderían un 80% mas. Echad las cuentas.
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