Gustavo rossi, socio fundador de alquiler seguro, se queja de la falta de seguridad jurídica del propietario que pone en alquiler su vivienda. Asegura que “dejar de pagar un alquiler hoy en día es prácticamente gratuito. Resulta más perjudicial para un particular no pagar una factura de 60 euros a una compañía telefónica que 4.000 euros de alquiler”
Y la crisis económica ha empeorado la situación de los alquileres en España. Rossi asegura que “con la crisis a muchas personas les ha sobrevenido una situación de insolvencia y no pueden hacer frente a los pagos mensuales del alquiler aunque quienes realmente traen por la calle de la amargura a muchos propietarios son los morosos profesionales”. El experto hace una distinción entre las personas que no pueden pagar pero que sí que lo quieren hacer, a los que se les reubica en inmuebles adaptados a sus necesidades, y las personas que conocen la ley y aguantan el máximo tiempo posible sin pagar ni un euro de alquiler
En la actualidad existen varios ficheros morosos y uno de los más conocidos e importantes es el de asnef (asociación nacional de establecimientos financieros de crédito)pero estos datos sólo están disponibles para empresas asociadas, entidades financieras y compañías de seguro. Los particulares no pueden acceder a estos archivos. En cambio, el fichero de inquilinos morosos sí permite a un particular verificar si el futuro de su inmueble es un moroso



26 Comentarios:
Este tio de alquiler seguro el tal Rossi habla de inseguridad juridica, en primer lugar el es el primer especulador con la vivienda de otro, ya me diran ustedes que a este tio le tenga que pagar un señor que alquila una casa de 800 euros, 800 a él por nada, si por nada, si por nada, dinero a fondo perdido que encima se da en negro, si en negro, dira que lo cobra por el papeleo, que papeleo? para hacer un contrato no se necesita un pardillo de una agencia de la especulacion y el robo, si robo y esto lo tendria que saber el propietario a quien deja su propiedad para que especulen con ella, si hay problemas, estos intermediarios del timo no moveran un dedo si el otro no suelta la pasta, y si va al juzgado el tio este que tanto habla de inseguridad juridica alargara el proceso todo lo que pueda para cobrar mas, eso si al cliente-propietario le dira que la culpa es del juzgado, se de inquilinos que han querido pagar y el tontolaba de la agencia que se dice que es abogado no lo quiere coger y prefiere alargar el proceso y la minuta tambien claro. Miren se da el caso de poner la vivienda a disposicion del dueño y no aceptar el abogado, y pedir otro tramite, el deshaucio que vaya el juzgado, conclusion dos tramites 800 euros del ala, cuando con la mitad hubiera terminado el proceso..........................., estoy hasta el gorro de todos estos abogados especuladores y mas si vienen con su cliente que tienen que aparentar que controlan, claro que yo no me callo...................................................................
Los que tienen que equilibrar la balanza están más arriba que los intermediarios.
Por supuesto que hay que poner en su sitio a todos los que intervienen.
También hay que decir que nadie está apoyado por las leyes. No hay claridad en ellas.
Lo que quieren más arriba es que nos matemos unos a otros por unas "cochinas y miserables pesetas" (digo euros). Ellos se hacen el "sueco", me refiero" a los "de arriba".
Se necesita gente honrada, con las ideas claras y buscando el bien común.
Esto supone decir la verdad, unos y otros, pero hay muy pocos que se arriesguen a ello. Sólo interesa el dinero y así nos va.
Volvamos a los "valores" reales o nos vamos abajo todos.
Honradez, justicia, leyes,claridad en ella para todos.......... así nos irá mejor.
¿La ley debería hacerse al criterio de cada uno?
¿O debería hacerse comprobando y hablando con caseros e inquilinos a partir de ahora?
¿Debería controlarse lo que se alquila, cómo se alquila y cual es la conservación que tiene?. El que desgasta y rompe es el que vive.
Se trabaja, se viene por la noche y a la vivienda que le den.............., hacer lo justito y menos que esto, necesitamos descanso, nos lo merecemos todo, los desperfectos que los pague el propietario de la misma y si no........... se los dejo al que venga a continuación y por "chulo" no pago, miento en los juzgados y........... que siga la bola. Todos tenemos mucho que decir, pero de responsabilidades !Nada!. A mentir................. esto es lo que funciona hoy en día la mentira.
Esta es como un bumerang, que se vuelve contra el que lo arroja. !No os quepa la menor duda! Y si no al tiempo.
El que hace mal y sabe que lo está haciendo, el mal que hace se le volverá.
!Fuera la economía sumergida!
¿Es esto lo que fomenta este gobierno?.
¿Quién debe de soportar esto? ¿La sociedad? !Mucho cuento! !Demasiado!
El bumerang también llegará a las altas esferas. Y además quedarán como un "culo" ante todos.
Me da lo mismo derechas izquierdas o centros, la verdad no tiene más que un camino.
La ley del desahucio expres es un fracaso. Yo conosco un caso de una persona que alquilo una vivienda y pago solo el primer mes, el dueño, confiando en la nueva ley, bajo un poco la guardia y le ha costado 10 meses de alquiler recibos muy grandes de agua y luz, gastos abogado y procurador, y gastos judiciales.esto ha ocurrido en elche, y la inquilina morosa es una que dice que es cantante y se llama
" La negra " mucho cuidado con ella tiene mucha labia y mucha cara
Desde octubre de 2008, no cobro el alquiler de un piso que tenía arrendado a una persona mayor . La comunidad de Madrid se la llevó a una residencia por deterioro cognitivo....casi tres años sin recibir nada, pero pagando IBI, tru, comunidad....y encima en hacienda en año pasado me decían que tenía que declararlo por si acaso lo cobraba en algún momento...tendrán morro!...
El juicio salió después de casi más de un año...y todavía sigo esperando el desahucio...
"Para junio estará (me dice el abogado)" Y mientras tanto sin poder entrar en mi piso y sin saber en que situación estará, porque como haya dejado comida, tendré que entrar con escafandra!
¿Alguien volvería a alquilar con esta experiencia? Pues yo era la primera vez que lo hacía, pero me parece que o cierro el piso o se lo dejo a algún amigo que me pague sólo lo que necesito para cubrir los gastos de los impuestos y del mantenimiento...
Soy propietario de un piso, actualmnete lo tengo alquilado a traves de alquiler seguro, despues de tenerlo cerrado bastante tiempo por miedo a inquilinos que no pagan o que destrozan tu vivienda, los de as me garantizaron que alquilarian mi piso rapido y asi fue en menos de dos meses ya tenia mi inquilino, aunque el algun mes se haya retrasado en pagar el alquiler yo he cobrado puntualmente igual, nunca me han destrozado nada y ante cualquier porblema as respondia por ellos y sin que yo hiciera nada., la verdad es que para mi conocerlos fue una tranquilidad ya que a nadie le gusta que un inquilino se aprobeche de la situacion y deje de pagar o te destroce algo que es tuyo.
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