Gustavo rossi, socio fundador de alquiler seguro, se queja de la falta de seguridad jurídica del propietario que pone en alquiler su vivienda. Asegura que “dejar de pagar un alquiler hoy en día es prácticamente gratuito. Resulta más perjudicial para un particular no pagar una factura de 60 euros a una compañía telefónica que 4.000 euros de alquiler”
Y la crisis económica ha empeorado la situación de los alquileres en España. Rossi asegura que “con la crisis a muchas personas les ha sobrevenido una situación de insolvencia y no pueden hacer frente a los pagos mensuales del alquiler aunque quienes realmente traen por la calle de la amargura a muchos propietarios son los morosos profesionales”. El experto hace una distinción entre las personas que no pueden pagar pero que sí que lo quieren hacer, a los que se les reubica en inmuebles adaptados a sus necesidades, y las personas que conocen la ley y aguantan el máximo tiempo posible sin pagar ni un euro de alquiler
En la actualidad existen varios ficheros morosos y uno de los más conocidos e importantes es el de asnef (asociación nacional de establecimientos financieros de crédito)pero estos datos sólo están disponibles para empresas asociadas, entidades financieras y compañías de seguro. Los particulares no pueden acceder a estos archivos. En cambio, el fichero de inquilinos morosos sí permite a un particular verificar si el futuro de su inmueble es un moroso
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26 Comentarios:
Pero quien esta emitiendo tantas noticias negativas en contra del alquiler?
No digo que no haya morosos en ese mercado, y mas con el paro que existe, pero es una clara minoria. No es un problema tan generalizado. Me sospecho que algun tipo de seguro contra la morosidad se esta intentando vender a los pobres propietarios asustados. Es un buen momento que aprovechan algunos para asustar al rebaño y quedarse con un buen porcentaje del pastel.
No voy a meterme en la conveniencia o no de hacer un seguro contra esa eventualidad pero, por favor, no por miedo.
Si las casas no se venden y tampoco se alquilan mas valiera que las derribaramos. Tanto miedo, tanto querer ingresos seguros al 100% va a terminar por gripar la economia mas de lo que lo ha hecho la burbuja.
Grupo inmobiliario diranav comenta...es cierto lo que dices y desde nuestra visión diría que la cosa es peor...un desahucio es una de la peores situaciones que una persona puede pasar en su vida...es por este motivo por el que estar respaldados por un buen asesore inmobiliario o de servicios que nos ayuden a defendernos no tiene precio...si quieres saber más buscamos y consulta que solucione podemos ofrecerte que serán diferentes según el caso del cliente. 91 329 16 93.Muchas gracias...trabajamos por y para Ud/s.
Hay quien dice que es una injusticia como están hoy en día los alquileres.
¿Y los que tienen contratos desde hace 50 años con 410,-- ptas.? - Al día de hoy 2,46 euros -
¿Cómo mantienen los caseros estos edificios?
¿Con qué comen?
¿Que rendimiento le dan?
Estoy de acuerdo en que debe de haber un equilibrio y unas gartantías a la vez que un respeto mutuo.
Si algún inquilino no está conforme con el casero que tiene, que busque otro.
Es libre de no aguantar al casero ni vivir en ese piso si éste está en malas condiciones, pero que tenga en cuenta que él tiene la obligación de conservar.
Muchas viviendas no estarían como están si la gente se comportara civicamente cuando viven en ellas.
Yo ya tengo muchos años y he visto mucho, antiguamente nadie entraba una vivienda sin pintarla, por higiene, por muy bien que estuviera. Hoy la pintas para alquilarla y al año se van sin pagar y no se puede entrar, muebles de cocina sucios, cocinas hornos y extractores para tirar, pero piden cocinas equipadas.
La ley debería de indicar que cada uno se pusiera sus propios electrodomésticos y que se los llevaran. Diréis ¿Y eso por qué?. Esto sería la única forma de que los cuidaran.
Todos sabemos cuales son nuestros límites y el de los caseros está al límite.
Señores del gobierno arrienden uds. Y que siga sucediendo esto. ¿Lo aguantarían?
Si el dinero invertido para alquilar saliera de sus propios bolsillos y al final de año les diera estos rendimientos? ¿Lo considerarían un negocio?.
Pero seguimos unos y otros bla... bla... bla., pero de soluciones nada.
Si esto no se enmienda, cada día irá a peor y seguiremos con: bla.... bla... bla.....
!Esto es aburridor!
¿Y el señor Gustavo rossi, que pide una señal de 300 euros a pagar por Internet si te gusta un piso de su agencia, para "reservártelo", sin asegurarte de que te lo quedes ni de que vas a recuperar tu dinero si al final el piso se lo queda otro, va a dar lecciones de integridad a los inquilinos? Tela
Yo tengo un piso alquilado en san Fernando (Cadiz) en calle asteroides nº 23 vivienda nº 3, el nota es un estafador profesional, con mi desahucio lleva cinco y la justica tan tran-
Quila por lo menos en mi tierra, esta gentusa por lo visto no tienen delito ni carcel ni nada.
Continuacion del nº 18, lleva desde octubre sin pagar el alquiler la luz etc...por supuesto
Yo no sabia que tenia tantos desahucios. A ver si los jueces de san Fernando leen esto
Y hacen algo, la proxima vez la dejo cerrada gracias al gobierno que ha sido el que me ha engañado con el desahucio expres.
Seguimos y seguiremos con el bla...... bla...... bla........
Leyes para todos, justicia, y exigir a los que nos gobiernen equilibrio para todos.
Todo esto viene de muy atrás.
!Venga señores diputados a legislar! !uds. Están ahí para algo! !se están tapando
Todos!
Es vergonzoso escuchar más.
Que alguien controle lo que se alquila, cómo se alquila y que hacen los arrendatarios.
Terminemos ya con este cuento.
Controlen también a los intermediarios.
Estos dan mas vergüenza que el arrendador y el inquilino.
!Terminemos ya!
¿Qué más nos falta por ver y escuchar?
Controlen también a los intermediarios.
Estos dan mas vergüenza que el arrendador y el inquilino.
!Terminemos ya!
¿Qué más nos falta por ver y escuchar?
A anónimo 15.
Perdona pero no sabes lo que dices.
Ningún casero tiene miedo.
Lo que si deben tener es precaución y......... !Toda precaución hoy en día es poca!
¿Quién a fomentado todo esto?.
Los caseros están desde muchos años atrás.
¿Por que ocurre esto ahora?
¿Es porque los inquilinos son unos "angelitos"?
El refrán dice: "de los escarmentados, salen los avisados".
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