Las 8 fórmulas de los promotores para salir de la crisis

Yo voy a solicitar tambien, que me hagan un "banco malo" para mis creditos e hipotecas. Y asi que en el "banco bueno" aparezcan solo mis ingresos, para asi parecer una persona solvente.

¡¡¡¡ No te jode ¡¡¡¡

Esto de los bancos malos, es un camelo de flipar.

Y estos listillos quieren hacer lo mismo. ¡¡¡¡ Me parece increible ¡¡¡¡ Pero no solo el que lo hayan hecho, me parece mas increible que simplemente se lo planteen ahora los promotores y en su dia los bancos tan civicos que tenemos.
¡¡¡¡ Y que se lo permitan ¡¡¡¡¡.

Entre otras cosas, tambien me parece de tontos el que no hablen profundamente de precios, de que estan caros coño.

Saludos

Pues muy bien, con algunas cosas estoy de acuerdo con ellos.

1.- más financiación para el sector: si, pero los bancos no lo van a hacer hasta que no se desagan de su stock.
2.- reducir las exigencias de capital a la banca por parte del banco de España: ni de coña, eso es jugar, aun más, con los ahorros de la gente.
3.- resolver el problema del suelo: vale, pero creo que hay suelo ya urbanizado para muchos, muchos, años.
4.- agilización administrativa en la gestión urbanística: totalmente de acuerdo, y que tambien terminen las mordidas de los politicos y los técnicos municipales.
5.- creación de un “banco malo” para las inmobiliarias: y solicilizar las perdidas, ni de coña.
6.- impulso al alquiler y rehabilitación: pues vale, es facil, solo tienen que alquilar lo que no venden... si alquien quiere alquilarlo y a que precios, sobre aguilizar el desalojo de los morosos profesionales, pues bien.
7.- estadísticas oficiales con rigor y realistas: y hacerlas publicas
8.- calma para hablar de precios de la vivienda: incompatible con la petición anterior, si las estadísticas se hacen de verdad...

Mas credito para contruir ¿Para quien? Si nadie tiene dinero, los jovenes estan en paro, ya no inmigración y tampoco migración interna
Y eso que saquen estadisticas reales! Que digan cuantas "ventas" fueron embargos o transferencias entre empresas del mismo grupo.

No estoy de acuerdo en más financiación, porque es un dinero que la mayoría harían servir para salir del problema y dejárselo a otro. El banco de España es imparcial y que más quisiera de poder a viva voz que esto es negocio, bien por el banco. El problema del suelo es que locompraron caro, ahora toca vender perdiendo o mantenerlo hasta mejores tiempos. Agilizar la administración, estoy completamente de acuerdo. Cuelguen en un web, lo que tengan por vender, con honestidad, y ponga un precio que como personas piensen que tiene mercado, vds. Pueden montar un consorcio, en el cual hagan una criba formal de lo bueno y lo malo. Los alquileres, siempre es una solución, pero deben ofertar a precio adecuado y tener una seguridad decobro, la ley es buena, pero a veces lo que pasa que los tiempos cambian y ponen en apuros familias que realmente en una situación normal pagarían siempre. La estadística la pueden hacer Vds. Mismos.
Exporten, dubai han vendido promociones a todo el mundo. Vd. Dicen que en algunos sitios los precios han tocado fondo, pero si no se vende es que el fondo es más profundo. Jaume

Lo que no puede ser es que en cualquier pais desarrollado una casa cueste 4,5 salarios brutos anuales y en este país de pandereta nos los quieran vender por 10 o 12.

Pues si porque hacen minipisos con piscinas y demas parquets y chorradas dentro del bloque. Todos esos gastos hay que suprimirlos. Se prefiere un piso que tenga 10 o 20 metros mas y que prescinda de piscinas y demas. Vamos algo mas clasico como a la antigua usanza.

Para parques y demas que los haga gallardon o el alcalde de turno.

Es decir algo ajustado de precio. Por poner un ejemplo algo parecido a los pisos de la antigua union sovietica. Unos 80 metros con 3 dormitorios en bloque y quien quiera piscina y demas que pague el precio. Es decir los promotores han construido lo que la gente no puede pagar.

Es muy factible construir pisos tipo union sovietica de 80 m con 3 habitaciones por 120000 euros en Madrid para vivir. Pisos en bloque joder si hay que levantar 20 plantas pues se levantan 20 plantas.
Hay mucha golferia y demagogia a la hora de hacer pisos y proyectos. Por ejemplo en valdebebas se podria haber hecho esto, pero no se vuelve a dar a las constructoras mafiosas de siempre para que construyan con piscina y tal y te metan por un piso libre de 3 habitaciones otros 60 millones de pesetas.

Lo mismo se podia haber hecho en el ensanche de vallecas y no llenarlo de minipisos, joder que con el espacio que ocupa una piscina y demas, ademas de videoporteros, guardias de seguridad, etcc.... todo eso sobra.

Solo es necesario buenas vias de comunicación, garages para los coches y bloques lo mas altos posibles para que el precio sea lo mas ajustado posible. El resto solamente es para 4 riquitos.
Pero hay tanta golferia politica que al final nadie hace nada joder.