El servicio de estudios de catalunyacaixa retrasa hasta la segunda mitad de 2012 el comienzo de la absorción del stock de pisos, que según sus cálculos, actualmente está en 798.000 viviendas. La culpa la tendrían los pisos de protección oficial, que lejos de reducirse, continúan creciendo. Los datos de la caja catalana ponen en tela de juicio las presentaciones que viene haciendo el gobierno en el extranjero, y que concluyen que en 2013 apenas quedarán 200.000 viviendas
La caja catalana asegura que en 2010 se terminaron 53.000 pisos protegidos, que han contribuido a engordar el saldo entre pisos vendidos y acabados, y que catalunyacaixa cifra en 15.000 viviendas. Otra cifra que refleja el peso de la vivienda protegida sobre el total de viviendas es que la vpo representa el 21,8% del total, el mayor porcentaje de la década
Según las estimaciones de catalunyacaixa, entre 2011 y 2015 nacerán cada año alrededor de 138.000 hogares, lejos de los 430.000 de media que se crearon en los años que van entre 2000 y 2008
En cuanto a la evolución del precio, los economistas de la caja catalana aseguran que el precio medio de los pisos entre 2008 y 2011 ha caído en términos nominales un 15,4%, aunque en términos reales se estaría hablando del 20-25%
57 Comentarios:
#15 martes, 21 junio 15:16 anónimo responde a al bobo que palma pasta siento decirte que mi inquilino jamas, podrá comprarse una vivienda sí, seguro. Es metafísicamente imposible que le toque la lotería, que encuentre un trabajo mejor pagado, que encuentre un trabajo con el mismo sueldo pero en villabotijos de enmedio, donde la vivienda vale lo que vale, que decida volver a su país si es inmigrante, o que emigre si es español.... puede que se vaya de mi piso a otro, pagando por su puesto, je je je. Un inquilino deja el piso alquilado y tiene que pagar al casero por dejar el piso. Vamos.... date con un canto en los dientes si te paga los meses que ha vivido en él, y te deja el piso más o menos como estaba cuando se lo alquilaste, más el desgaste normal por el tiempo que lo ha tenido alquilado. Pero no creo según pintas tú el panorama que nadie le conceda hipoteca a una persona que gana unos 1000 euros mensuales, y paga entre dos 700 de alquiler, como puede ahorrar?, a mi me sabe mal por mi inquilino porque es buen tío, pero a los perroflautas, fantasmas como tú, no sabes lo que me alegrooo, jajaja, me alegro bueno. Tú, evidentemente, ni sabes nada de mí. sigue alegrándote. Anda y sigue pagando nuestros pisos y deja de hacerte pasar por medio rico que eres un muerto de hambre. Pues como tú tengas que pagar tu piso con lo que yo pago por la vivienda de otro..., lo llevas claro. Anda, a seguir palmando pasta, que lo que cobras de alquiler no compensa la devaluación de tus pisito hipotecado. Y, cuando se renueve tu hipoteca, ya sabes: a pagar más por el alquiler del dinero con el que te has comprado ese pisito que cada vez vale menos.
Jo macho, que duro de mollera que eres, a ver como te lo explico ----------------- no se van a conceder nunca más hipotecas a perroflautas muertos de hambre como tú------------------------ vale?, o sea que deja de preocuparte por el precio de las viviendas porque--------------no están ni estarán a tu alcance por mucho que baje el precio------------------ok?, o sea que ves jugando a la primi o la bonoloto a a todos esos juegos en los que ya inviertes y que hace años que juegas.
#26 Martes, 21 Junio 17:56 anónimo responde a para el bobo que palma pasta "no se van a conceder nunca más hipotecas a perroflautas muertos de hambre como tú" y a mí, ¿Qué? ¿Cuándo he dicho yo que quiera hipotecarme? Por cierto, sigue sin tener usted ni idea de mi situación económica. Una duda, a su inquilino, que dice que es un buen tío, ¿También le llama "perroflauta"? ¿También le llama "muerto de hambre"? ( Sigues sin tener ni puta idea de mi situación económica) o sea que deja de preocuparte por el precio de las viviendas porque--------------no están ni estarán a tu alcance por mucho que baje el precio pues a mí me gustaría que su inquilino pudiera comprarse su piso. De momento, no le conviene, porque lo que paga de alquiler es menos que lo que se devalúa tu piso. Nada, a seguir palmando pasta. (Una vez más, sigues sin tener ni puta idea de mi situación económica) "o sea que ves jugando a la primi o la bonoloto a a todos esos juegos en los que ya inviertes y que hace años que juegas.". El que ha "jugado" a un juego de azar en el que, ahora mismo, es imposible ganar, eres tú, el bobo que ha comprado vivienda para alquilarla. Su inquilino, no sé si jugará a la lotería. Lo mismo le da por comprarse un décimo y le toca. En ese caso, en contra de lo que usted dice ("mi inquilino JAMAS, pODRÁ cOMPRARSE UNA VIVIENDA"), su inquilino sí podrá comprarse una vivienda. También puede ocurrir que su inquilino, como ya le he dicho, encuentre un trabajo mejor pagado, o igual de pagado pero donde la vivienda sea más barata, o que se vuelva a su país, o que emigre si es español, o que el vecino del piso de al lado, a punto de ser embargado le proponga quedarse con su piso al 50% a cambio de que ambos puedan vivir 30 años en el piso.... (una vez más, sigues sin tener ni puta idea de mi situación económica, ni en qué me gasto mi pasta). Por cierto, le recuerdo frase de gran "inversor", la que dedicó a comprar vivienda para alquilarla, frase publicada en junio de 2011 en España: -rentabilidades en torno al 10% + revalorización de activos con esa frase, ya queda claro lo bobo que eres.
En primer lugar creo que todo el mundo se merece un respeto, puede tener opiniones diversas pero me parece fatal llegar al insulto y a "etiquetar" con tono despectivo.
En segundo lugar, yo no me atrevería jamás a decirle a nadie lo que debe hacer, yo soy propietaria y estoy muy contenta de haber podido adquirir una vivienda, en su momento hice mis números, previsiones, etc. y consideré que me salía más a cuenta comprarmela que alquilarmela y de echo pago 400 €uros al mes de hipoteca, se que cuando suba el Euribor me subirá pero también me devuelve cada año hacienda así que a mí me compensa y a la larga será mía y si un día tengo que marcharme o cambiarme a otra puedo venderla o alquilarla. Pero repito este planteamiento me lo hice cuando me la compre en 2010 antes del fin de la desgrabacíón fiscal, hubo mucha gente que me dijo que no comprara, que iban a bajar más, etc... pero como tenía dinero ahorrado para dar una buena entrada lo hice y repito no me arrepiento.
En fin, que cada uno haga lo que crea conveniente, el que desee esperar que se espere. El que desee comprar que compre y el que no lo tenga claro que se forme una opinión propia con sus pros y sus contras ya que depende con quien hables te dirá una cosa u otra...
Estoy forrado, tengo 37 años y no pego palo al agua. Durante los años 1995 a 2006 me dedique a comprar y vender terrenos pisos parkings locales etc. lo cojonudo del caso es que no tenia un puto duro cuando empece jajajajajaj aun me froto los ojos cuando recuerdo las plusvalias que me sacaba a costa de pringados como vdes. Jajajjajajajajajja
Yo soy comechirris alegre bandolero, cuando tu trabajas me follo a tu lucero jajajjajajaja por cierto hay mucha maruja buenorra insatisfecha y yo atiendo a todas las que puedo mientras el gilipollas de su marido hace cola en el paro jajajjajajjajajajajajja
#21 Martes, 21 Junio 16:47 respeto ante todo ... dice PAGO 400 €UROS AL MES DE HIPOTECA ME LO HICE CUANDO ME LA COMPRE EN 2010 ========================== vamos a ver. No sé si usted será de clase baja o media-baja. Pero dice pagar una hipoteca de 400€, a pesar de haber comprado en 2010. Vale. De acuerdo. Ahora, si le parece bien, desmienta o confirme la opinión del bobo ése que palma pasta, y que dice que alguien de clase media-baja o baja no puede, de ninguna de las maneras, ser propietario de su vivienda. Quizás sea que alguien de clase baja o media-baja no pueda destinar 400€ al pago de su hipoteca. Podría ser, pero, en ese caso, ¿Cuánto podría destinar al pago de su alquiler? Saludos (como usted, a diferencia del "inversor" bobo que palma pasta, tiene la educación de no llamar "perroflautas" ni "muertos de hambre" a los demás, yo a usted le trato con respeto).
#22 martes, 21 junio 17:17 comechirris dice estoy forrado, tengo 37 años y no pego palo al agua. Durante los años 1995 a 2006 me dedique a comprar y vender terrenos pisos parkings locales etc. lo cojonudo del caso es que no tenia un puto duro cuando empece jajajajajaj aun me froto los ojos cuando recuerdo las plusvalias que me sacaba a costa de pringados como vdes. Jajajjajajajajajja yo soy comechirris alegre bandolero, cuando tu trabajas me follo a tu lucero jajajjajajaja por cierto hay mucha maruja buenorra insatisfecha y yo atiendo a todas las que puedo mientras el gilipollas de su marido hace cola en el paro jajajjajajjajajajajajja ================================= hay de todo. Pero parece ser que el marido gilipollas parado está casado con una maruja buenorra y, encima, insatisfecha, ¿Será gilipollas la maruja buenorra?
Y me lo comen todo las muy zorras jajjajajajajjaj pero que putas se vuelven las mujeres con la crisis y huelen a un tio con pasta hahahahhahahah pero que putas
Si defines como puta a una tia porque te "come todo", tu que eres si tu nick es comechirris?
Formas de verlo (con lógica ):
--Pagao Al contao = no se tira dinero (si el piso esta en un precio justo)
--Alquilar ahora= tiras solo 1 vez el dinero.(pero eres libre ,mientras bajan mas que el alquiler...."lo recuperas"....y sin soga al cuello de hipoteca+Euribor )
--Comprar ahora= tiras 2 veces el dinero ....( intereses hipoteca+Euribor ....+ depreciación valor de las casas bajando)
.............
**Porqué pagar el doble de lo que cuestan realmente, y a tantos años de hipoteca que pagamos dos veces la misma vivienda...... al final pagamos 4 casas por una .... ¡¡¡¡ **
Conclusión= me espero y pagaré al contao "un buen pisazo barato"
Mientras me rentan guapamente + €€€ en banco.......(que me paga el alquiler y sobra).. .. Hasta el 2015 minimo
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