Juan Enrique varona, catedrático de derecho financiero y tributario de la universidad de Cantabria (uc), considera que el precio de la vivienda no ha bajado lo suficiente y que tiene que descender hasta un 35% respecto a los máximos de 2007, ya que sólo han caído entre un 15% y un 20%, lo que no se corresponde con la bajada de la demanda
Varaona, que dirige el lll congreso nacional sobre el impuesto de bienes inmuebles y valores catastrales que se celebra en el palacio de la Magdalena (en santander), cree que los precios “no han bajado lo que correspondería” según la oferta y demanda. Estima que en la actualidad “la demanda es muy baja” y "la oferta desmedida" y que “aún no se sabe exactamente cuál sería el valor de mercado de las viviendas"
En su opinión, el mercado no debe “devaluarse Drásticamente” porque un cambio brusco podría perjudicar a todos, por lo que aboga por que el ajuste de precios sea “de forma estudiada y analizada”
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15 Comentarios:
Que si, que puede subir mas de un 200 por ciento en mas de 10 años y solo bajar un 35 en una crisis brutal, crisis provocada por esa subida esporkulativa..jajaja
A mamarla
Datos demograficos para los que tienen menos de 30 años, indican, que van a tener que trabajar como negros para poder pagar las pensiones, sanidad y demas de los grupos de edad que estan por encima
Para que comprar un piso , si en menos de 20 años tendran de herencia
Sr varaona, ya que dirige el "lll congreso nacional sobre el impuesto de bienes inmuebles y valores catastrales" y aprovechando que Ud defiende que valor de los inmuebles ha bajado un 35%
¿Que le parece si convence de una puñetera vez a la administración local para que baje el ibi, las pulsvalías, el impuesto de transmisiones y el impuestdo de sucesiones, y dejen ya de dar por culo a todo el mundo girando declaraciones complementarias, cuando lo que se declara es lo que realmente valen los pisos adquiridos?
¿O sólo van a esos congresos a disfrutar del ágape y a lucir palmito?
Tienes razón anónimo-17, estos señorones van a los congresos a ponerse tibios de canapés, mariscos y vinos caros, a mirarle el culo a toda la que pasa por su lado y poco más.
¿Y cuando la vivienda haya bajado un 35% y los expertos consideren que no puede continuar bajando? ¿Quien comprará entonces los pisos, para sostener su precio? ¿Alguno de los 5 millones de parados? ¿Alguno de los extranjeros que han regresado a su país? ¿Alguno de la franja de 30 a 50 años, que está hipotecada hasta las trancas? ¿O alguno de la reducida franja de poblacion de los 15 a los 30?
¿Que vale una cosa, cuando no hay dinero para pagarla?
El señor catedrático sabe de sobra que ya ha bajado ese 35% desde máximos, y pretende que vayamos tofdos como gilipollas a comprar pisos a mansalva. Que le asesoren mejor los promotores y bancos porque el descenso del precio ya va por el 40% y sigue bajando porque nadie compra. Cuando valían millones los vendedors decía " es que me los quitan de las manos, ya saben la oferta y la demanda..." pués les devuelvo la pelota: ya no hay demanda, así que... a tirar los precios hasta que interese a alguien.
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