Información sobre vivienda y economía

Los expertos fijan la recuperación del sector inmobiliario para dentro de al menos tres años

el sector inmobiliario tardará al menos tres años en recuperarse
Autor: Redacción

Al sector inmobiliario en España le queda un largo camino antes de remontar, al menos tres años según cálculos de los expertos más optimistas. El elevado nivel de paro en nuestro país, los problemas de financiación y el PIB de nuevo al borde de la recesión hunden las expectativas de recuperación para el mercado de la vivienda a corto plazo

En 2009 se pensaba que en 2011 se alcanzaría la recuperación. Sin embargo el panorama internacional ha seguido otros derroteros. Grecia ha tenido que ser rescatada, la sombra de la recesión sobrevuela la eurozona y la prima de riesgo sigue disparada en España. Además, la liquidez sigue sin llegar a la banca, algo imprescindible para que el sector de la vivienda se recupere

Así, los expertos señalan que aún queda camino por delante para poder alcanzar la normalidad.
El departamento de análisis de bankinter prevé aún tres años de ajuste
, La agencia de calificación de riesgos standard & poor´s asegura que los precios de las casas seguirán cayendo en 2012 y el instituto de tecnología de la construcción (itec) espera que el sector toque suelo en 2012 para quedar estancado hasta 2014

En cualquier caso hasta que no mejoren los datos de empleo en nuestro país, la confianza retorne y el crédito vuelva a fluir la ansiada recuperación se seguirá haciendo esperar

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Bankinter: hay 200.000 viviendas prácticamente invendibles a menos que bajen 50% de precio

S&p prevé más caídas de precios de la vivienda en España en 2012

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Comentarios

Se necesitan urgentemente bancos malos (para enterrar mierdas-pisos invendibles)

Esto es la constatacion consumada de que la banca aborrece a la vivienda como negocio para décadas en España

Y es la confirmacion de que no ven futuro a la vivienda para una década o más, y es el porqué de que se las quieren quitar de encima como perros que llevan pulgas

La banca-el vendedor está jugando una partida de poker donde tiene las cartas malas y básicamente no quiere terminar la partida para no perder

Se muestran ante la gente porfiando en que todo se basa en la confianza porque no hay nada detrás

Esto es una jugada hacia delante y sin esperanza de ganar dinero sino sobrevivir

El capitalismo funciona con capital, y los bancos ahora no lo tienen. Sólo tienen deuda, y ese es su problema....(solo esperan que no vayamos al cajero) .......jeje

Pobrecitos los particulares que les quede algún piso sin vender, pues lo rebaja a tope o no hay negocio

(Todos han despertado de la burbuja) y ya saben que valen: si acaso la mitad

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Si el gobierno optara por la inyección de dinero público en un “banco malo”, hay que contar que las agencias de rating rebajarían automáticamente nuestra calificación en varios escalones, lo que significaría de forma inmediata que nuestra financiación pasa a ser más costosa y ésta, claro, sale del bolsillo del contribuyente.

Otro motivo importante para evitar esta decisión y posiblemente sea la más relevante: sería el tiro de gracia que nos arrojaría directamente al FMI y la obligación de establecer duras medidas de ajustes, con lo que eso significa de incremento
De tasa de desempleo, entre otras dramáticas consecuencias.

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El ciclo inmobiliario convencional [20 + 4 años] es como sigue:

- 1986-1989 1ª Alza explosiva
- 1998-2003 2ª Alza explosiva - Parte I
- 2003-2006 2ª Alza explosiva - Parte II
- 2006-T4 Turning point
- 2006-2008 Crash - Parte I
- 2008-T3 Recesión
- 2008-2010 Crash - Parte II
- 31-12-2010 : inmo-capitulación sanadora
- 2011-2025 Transición estructural : (más bajadas recurrentes... hasta suelo deflaccionario)

En el caso actual de crisis sistemica, el nuevo patron ciclico tendrá una transición compleja que se extenderá + 15 años :[2025]
De modo que el objeto completo tiene 39 años [20 subiendo, 4 bajando y 15 transicionando].
[Toda vez que habíamos hecho de lo inmobiliario burbujeado el motor estructural de la economía]

- A partir de 2025, todo quedará equilibrado ; los precios evolucionarán positivamente pero de forma muy tímida......
- (Las casas de la burbuja ya habran envejecido)
- (Los factores del decrecimiento poblaciónal y las viviendas heredadas influirán)

Nuevas burbujas piseras no las veran ni mis nietos..........la gente quedará marcada por generaciones

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El elevado nivel de paro en nuestro país, los problemas de financiación y el PIB de nuevo al borde de la recesión hunden las expectativas de recuperación para el mercado de la vivienda a corto plazo a estos expertos se le olvidan otros de los principales motivos: -el precio de la vivienda. -El que la banca española ya ha prestado más de un billón de euros en el ladrillo, con lo que poco más puede prestar. -El que la banca extranjera no va a prestar a la banca española para que la banca españoles conceda hipotecas. -Con la banca española tiene prestado más de un billón de euros en el ladrillo, tampoco puede prestar para el resto de la economía, con lo que esta no se puede recuperar, y eso provoca el incremento del paro. Burbuja inmobiliaria = falsa sensación de riqueza a corto plazo, paro enorme a medio y largo plazo.

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Cada vez leemos menos noticias y más propaganda. Antes las cosas las decía alguien identificable. El empresario mengano, el político fulano, el sindicalista zutano.... ahora todo lo que va a pasar es vaticinio de "los expertos", "los mercados", "los analistas".... como no sabemos quienes son no se les puede achacar la constante y colosal ristra de pifias que anteriores "expertos" y "analistas" presentaron como predicciones, noticias o estudios. Tocatejista fija la recuperación del sector inmobiliario para dentro de al menos 10 años. Entendiendo por tal la vuelta a unos niveles de construcción adecuados a la realidad demográfica de España y a la capacidad adquisitiva de sus habitantes. Esto es, la construcción volverá a ser una actividad cutre como siempre debió permanecer, con cero burbuja y mucho dolor de espalda.

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A los que confian en el ciclo de 4 años-bajadas ciclico....jeje cuanto sueño-atraso-encefalico dios mio

Como confiar del ciclo convencional cuando estamos en catastrofes nunca contempladas antes...?

---Cuando bajaban el sueldo a los funcionarios y congelando pensiones en alguna crisis anterior ?
---Cuando teniamos 5 millones de paraos ,subiendo en alguna crisis anterior ?
---Cuando estaba la sociedad superendeudada en alguna crisis anterior ?
---Cuando estaban los bancos super-endeudados con el exterior en alguna crisis anterior ?
---Cuando la banca-quebrada ha tenido que ser socorrida por el estado en alguna crisis anterior ?
---Cuando no podiamos devaluar la peseta en alguna crisis anterior ?
---Cuando estaba la sociedad en decrecimiento poblacional en alguna crisis anterior
---Cuando estaba fundido el fondo de pensiones, y el de garantia de depositos en alguna crisis anterior ?
---Cuando el estado llevaba viviendo a credito ya 4 años en alguna crisis anterior ?
---Cuando la juventud tenia un 45% de paro y era mileuista en alguna crisis anterior ?
---Cuando los bancos se acogen a sale & leaseback (lo vendo regalao y me quedo alquilao: aparentando que sigue mio)
---Cuando necesitaban bancos malos para salvar a la banca... (pues ya pasan del negocio futuro con pisos)
---Cuando se prometieron hipotecas inversas ....que fue timo y ya no dan
---Cuando amenazaban con impuestos aumentando....no espectativas, ni confianza
---
---Ponganlo ustedes mismos hay motivos hasta pa reventar

No somos dueños de nuestra moneda,ya nos mandan los de fuera,, estamos globalizados.....en consecuencia : "los pisos tambien bajan"....pues somos mundiales
Con todas sus consecuencias ¡¡¡¡¡
----------------
Todo y sin variar , paulatina pero puntualmente prosigue la explosion de la burbuja sobre plano-guia de burbujas mundiales estandar

(Todas las burbujas vuelven a origen, todas.....vuelta a precios de 1995)

Viene una época donde el foro apestará a ; cagaleras, mandangos, zorongos, caguetas, zurullos, calzoncillos-bragas malolientes
Pues las caidas se van a acelerar en cascada y sin remision...¡¡¡¡

Felicidades a los inteligentes que escogieron esperar alquilados.....con la nariz tapada y el calzon-braga limpisimos

http://img708.imageshack.us/img708/3970/70bm.jpg

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Mas quisieran ellos que fuera en solo tres años!!!

A finales del año que viene diran otra vez lo mismo,en tres años

Pero ya seran cuatro

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Pero hoy, amigo

“Recordarás que estuve unos meses en una pensión de la madrileña calle Príncipe de Madrid, en el número 7. Cuando volvía de la Facultad, muchos días andando, porque no tenía dinero ni para el metro ni para el autobús, siempre miraba el buzón verde buscando el olor de una carta recién llegada del pueblo. Era un buzón grande y en él siempre había notas, a modos de esquela, escritas a mano y pegadas con papel de celofán…”

“Dentista en el número 8, piso 2º; Arreglo abrigos, faldas y medias a buen precio; trabajadora de la limpieza, recién llegada del pueblo, busca empleo; arreglo zapatos; enfermera cuida personas mayores; practicante las 24 horas en el número 17, 5º A; hago portes; taxista para cualquier punto de España; mecanógrafa y taquígrafa trabaja por horas; repartidor busca trabajo; camarero con buenas referencias…”

“Luego fui dando mil tumbos por varias pensiones y pisos de la ciudad. Me casé, con la cultura impresa, como un sello de esos con que marcan los toros bravos, de que no eres nadie en España si no tienes un piso en propiedad. Eso me dijo mi padre un día cuando fui a visitarlo al pueblo: “no me creo que tengas carrera (Licenciatura) si no tienes un piso.” Y me endeudé hasta las cejas, como ha sucedido a millones de españoles en la última década…”

“Pero entonces, en aquella época, el pluriempleo era moneda de curso legal. Y había pluriempleo, porque había expectativa de crecimiento, de ir a más. Es decir, justo lo contrario de lo que sucede ahora: miles de españoles endeudados hasta las cejas, que nunca podrán pagar lo que deben. Creo que eso no está reflejado en los balances bancarios…”

“No quiere entretenerte más. Vivo en Arturo Soria. En el último año las farolas de esta calle emblemática (siete kilómetros de recorrido) están llenas de pegatinas (la mayor parte de ellas escritas o mal escritas, como entonces, con ordenador. Farolas que ofrecen carnaza de todo tipo: señora con buenas referencias…pintamos casa con precio a convenir (sic)...cuido niños por la noche…arreglamos cortinas, persianas…tapizamos todo tipo de sillones…saco perro a pasear…hago colas para DNI, permiso de Conducir, entradas de Cine, conciertos…”

“La España del farol (tirarse un farol); la España de la Pirámide de la especulación inmobiliaria, está escrita en las farolas. Madrid está lleno de peticiones de empleo, de cualquier tipo, pero pegadas en las farolas. Como hace treinta y cinco años ¿Es posible una regresión de tal calibre?

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Tres años???
Ni soñarlo. A esto le quedan por lo menos 10 años.
Por que nadie se atreve a pronosticar como estará la economia dentro de 3 años, pero los "expertos" inmobiliarios si se atreven a pronosticar el estado del sector de la vivienda.
Otra vez soltando bulos y predicciones falsas?
Un poquito de sentido comun, esto huele a que le quedan minimo 10 años, hombre, dejen de tomarnos el pelo por favor.
Si solo fueran 3 años... en fin soñar es gratis.

PD: si mañAna se tiraran los precios el 70%, quizas en 3 años se limpiaria el stock y se volveria a empezar, pero como me da a mi que no pasará... a esperar unos cuantos años mas quien quiera vivir de la vivienda.

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La cuestión es que se entiende por recuperar?
Si hablamos de construir 800.000 viviendas por año, de que la relación precio/Salario sea la del 2007 y de que la vivienda suba un 15% anual ya te digo yo que nunca vamos a recuperar.
Si hablamos de construir un numero acotado de viviendas (y decreciente por la evolución demografica de España), que la relacion precio/Salario sea razonable (4 mas o menos) y que los incrementos del precio se limiten a lo que suban los salarios (ni siquiera el IPC) pues mas o menos en 2015/2016.

Un saludo

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Creo que este articulo se viene publicando desde hace años cada 4 o 5 meses, con lo que concluyo que los "expertos" no saben por donde van.

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Efectivamente la recuperación va a llegar en unos 3 años, por lo que es un claro momento histórico para comprar en buenos niveles y estar posicionado para recoger beneficios cuando el mercado tire de nuevo.

Es momento de ir contracorriente, los buenos compradores siempre compran cuando nadie lo hace.

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Qué triste pensar que la vivienda es algo que te deba dar de comer. Para eso ya existe una cosa que se llama "trabajar".

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#13 Miércoles, 30 Noviembre, 2011 - 11:26 Chestershire dice Efectivamente la recuperación va a llegar en unos 3 años, por lo que es un claro momento histórico para comprar en buenos niveles y estar posicionado para recoger beneficios cuando el mercado tire de nuevo. Es momento de ir contracorriente, los buenos compradores siempre compran cuando nadie lo hace. =========================== Pues nada, colega. ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ A compraaaaaaaaaar!!!!!!!!!!!!!!!!! Dentro de tres añitos, vendes, y te ganas un pastón. Aprovecha esta oportunidad.

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Esta ley hace años que está escrita: los buenos compradores se mueven en los mercados bajistas, los malos compradores entran siempre en los alcistas.

Es ahora cuando hay que demostrar quien es un buen comprador y tomar posiciones a precios históricamente bajos e irrepetibles.

No debe temblar el pulso, cuando llegue la recuperación anunciada en tres años el buen producto se colocará sin problemas, como siempre ha sido.

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Hijo mío, es justo lo contrario. Se debe comprar en mercados alcistas y vender en bajistas. Ya sé que suena absurdo o parece un contrasentido (de hecho, todo el mundo cree como tú; así les va). Cualquier trader de bolsa, que separ algo, te lo podrá confirmar.

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Si, si, claro, comprar caro y vender barato, no ?

Es ahora cuando se pueden realizar adquisiciones a precios muy atractivos y estar en la primera línea de la parrilla de salida cuando todos los "amateurs" se pongan a comprar en el nuevo mercado alcista.

Documentate un poco: pregúntale a Warren buffett cuando compra y cuando vende.

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Vamos a ver, debes desterrar los conceptos de "caro" y "barato", que para un buen inversor no existen. Él tendrá en cuenta si es o no "rentable", que es otra cosa. Incluso puede considerar que lo que compra "no lo vale", pero eso le da igual si el mercado está en alza y lo podrá revender sacando un beneficio. Si compra a la baja, lo más probable es que lo que haya comprado valga mañAna menos. Por supuesto, esto no es una ciencia exacta, pero es así. fíjate por ejemplo en los grandes beneficios que se han conseguido en la cresta de cualquier burbuja (no al que le estalla en la cara). Piensa, piensa antes de contestar.

El teléfono de buffet no lo tengo. ¿Lo tienes tú? Pásamelo y le llamo.

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Vamos a ver, debes desterrar los conceptos de "caro" y "barato", que para un buen inversor no existen. Él tendrá en cuenta si es o no "rentable", que es otra cosa. Incluso puede considerar que lo que compra "no lo vale", pero eso le da igual si el mercado está en alza y lo podrá revender sacando un beneficio. Si compra a la baja, lo más probable es que lo que haya comprado valga mañAna menos. Por supuesto, esto no es una ciencia exacta, pero es así. fíjate por ejemplo en los grandes beneficios que se han conseguido en la cresta de cualquier burbuja (no al que le estalla en la cara). Piensa, piensa antes de contestar.

El teléfono de buffet no lo tengo. ¿Lo tienes tú? Pásamelo y le llamo.

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Esta ley hace años que está escrita: los buenos compradores se mueven en los mercados bajistas, los malos compradores entran siempre en los alcistas.

Es ahora cuando hay que demostrar quien es un buen comprador y tomar posiciones a precios históricamente bajos e irrepetibles.

No debe temblar el pulso, cuando llegue la recuperación anunciada en tres años el buen producto se colocará sin problemas, como siempre ha sido.

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"Precios historicamente bajos e irrepetibles" ¿Estas de broma, no?
Vendi un piso hace un par de años a 250.000, habia estado a mas de 300 pero no se me cayeron los anillos por bajar el precio.
Ahora mismo se vende uno parecido a 205 pero ¿Eso lo hace historicamente bajo? Para nada. Yo compre ese piso a 75 y me parecio caro.
Cual es el precio "historicamente bajo"? 75, 250, 300, 205? Sin duda un piso "historicamente bajo" a 205.000 no me parece un chollo si hace 15 años se vendia a 75.
Ya no me meto en el berenjenal de ver cuanto valdria ese maldito piso en 1985 donde los precios si estaban "historicamente bajos". Ahora mismo estan caros cuando antes estaban carisimos.
Ustedes aprovechen esas oportunidades si quieren pero dejenos a los demas juzgar cuando algo es realmente barato.

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Todavia no has conseguido encasquetar el "muerto" a algún tonto???? tu "tecnica" para alentar la compra es bastante patética.... si fuese así tú lo harías y te callabas como una zorra (animal, entendido como el juez)

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"No hay mas ciego que el que no quiere ver". El momento es excepcional, toda la montaña rusa a nivel macro económico que estamos viviendo va a cesar en cuanto el bce se ponga a imprimir billetes, cosa que es inevitable.

Una vez restablecida la confianza volverá el crecimiento económico y con este la recuperación del mercado inmobiliario.

Os guste o no burbujas las va a haber siempre, ya sea en el oro, en el aluminio, en el café o en los inmuebles.

Los precios volverán a subir y entonces lamentareis no haberos posicionado en un excelente momento como hoy.

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Mira #25, en tus palabras se nota desesperación, si no puedes vender tu zulito a precio de oro, jodete, pero no intentes engañar a nadie.
Si he aguantado toda la etapa de la burbuja cuando subian sin parar, como voy a ser tan bobo de comprar en plena caida. Y como yo, por supuesto que hay muchisima gente, por lo que tus deseos de quitarte el ladrillo a la desesperada no va a colar.
Me seguiré descojando de ti, este año,el que viene y al otro, xq el precio de la vivienda va a continuar bajando, reconoce tu error pero no intentes lanzar mensajes mal intencionados. Recuerda, tu piso vale hoy menos que ayer, pero mucho menos valdrá mañAna.

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Jajajaja creo que se han confundido y son 3 décadas.

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Y quien dice 2014 pronto dirá que en 2015 y sucesivos.
¿Por qué los expertos no se dedican a hacer monólogos en el club de la comedia?

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Los expertos lo que deberían es fijar los criterios para poder denominarse "experto"

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Si aguantabamos sin comprar cuando el precio subía mes a mes y la presión social era enorme : ("compra ahora o mañAna no podrás").

No te imaginas AHORA lo fácil que es esperar cuando los precios bajan suavemente y los que antes te llamaron estúpido por no hipotecarte te envidian "tu si que fuiste listo y no te entrampaste"

Para decirlo claro, ya no necesito comprar una casa, he ahorrado casi 200.000 en todos estos años de subida y en este punto mi alquiler se paga solo con el rendimiento de los ahorros.

Mi respuesta cuando me preguntan cuando comprar es fácil:

-( Cuando los pisos lleven 6 meses seguidos subiendo de precio - llevan desde 2008 bajando sin parar)
Prefiero pagar un poco más desde el suelo de precios, que arriesgarme a pagar un precio por algo que no sé cuánto más va a bajar.

Así que voy a esperar toooooda la bajada, y creo que faltan al menos 10 años . No tengo prisa.

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Los precios volverán a subir y entonces lamentareis no haberos posicionado en un excelente momento como hoy.
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Tu eras el que decia cuando el techo; vender vender.,,,,,,????,,,,,,jajajaja

Tu eres un vendepisos que siempre es buen momento para comparar dirás

Y endolsarle el muerto cargao de impuestos a algún pardillo

Cuando hay tantos muertos de pisos pa atestar que no se van acabar nunca, y bolsillos vacios para décadas

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Que pasa, que los españoles somos los más tontos del mundo mundial ???

http://www.idealista.com/news/node/add/comment/353646/353771

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Los "expertos", más trabajar, y menos perder el tiempo con tantas gilipolleces "expert-penticas"

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A los piseros ...mis condolencias: (nadie va a comprar ,ni ahora ni mañAna, ni pasao, ni a tu jubilacion)

Los sueldos que vienen:
http://www.youtube-nocookie.com/v/n9LnRQssVFI&hl=en&fs=1&color1=0x001904&color2=0x000000&showinfo=0&autoplay=1&showsearch=0&rel=0&iv_load_policy=3

Y consuman consuman...la nutritiva dieta del ladrillero...rico rico
http://www.youtube-nocookie.com/v/OJRRyeGnM7k&hl=en&fs=1&color1=0x001904&color2=0x000000&showinfo=0&autoplay=1&showsearch=0&rel=0&iv_load_policy=3

Algunas veces a los politicos se les escapa decir lo que piensan, y no deberia saberse:
http://noticias.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/acciones/el-gobierno-pide-paciencia-a-los-jovenes-en-30-anos-estareis-mejor_uYYcAbXdx2KrkVqVCU5UH4/

El otro día dieron la fórmula infalible para vender los pisos a precios similares a los que tenían en lo más alto de la burbuja=
"Ponga su piso a la venta dentro de 30 años"

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Con la politica que actualmente se lleva a cabo por la depression economica solo da para poner parches a la nave que se unde, una cantidad de personas en paro que sera muy difil detener su crecimiento, ningun indicio de poder obtener prestamos a las pequeñas y medianas empresas y una economia que a dia de hoy su crecimiento depende de la entrada de turistas, amen de la competecia que tienen con otros mercados como africa y paises del continente americano, un exodo de personas jovenes que sera dificil que regresen y un crecimiento demografico que nada favorecera a las nuevas generaciones.
La recuperacion sera lenta y sera difil que personas con edades entre 45 y 50 años logren conseguir un empleo y jovenes formados en nuestras universidades y estan en paro logren en su vida trabajar en lo que se formaron, tres años sera el tiempo para comenzar a ver la luz pero con el decrecimiento actual pasaremos cerca de los diez años en lograr la plena recuperacion economica, bajo estas premisas casi todos trataran de ahorrar lo mas que pueda y la vivienda no esta exenta, si se puede vivir en un piso de 40 metros cuadrado en concepto de alquiler no pensara en cambio, la gran masa de españoles (la clase media) no compraran nada hasta que no llegue la plena recuperacion, solo compraran las clases alta y ricos (los que siempre han comprado) todos los recortes seran recetas que no llevan a nada solo palear el momento y la economia no entiende de parches sino de pasos solidos

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La recuperacion sera lenta y sera difil que personas con edades entre 45 y 50 años logren conseguir un empleo y jovenes formados en nuestras universidades y estan en paro logren en su vida trabajar en lo que se formaron, tres años sera el tiempo para comenzar a ver la luz pero con el decrecimiento actual pasaremos cerca de los diez años en lograr la plena recuperacion economica, bajo estas premisas casi todos trataran de ahorrar lo mas que pueda y la vivienda no esta exenta, si se puede vivir en un piso de 40 metros cuadrado en concepto de alquiler no pensara en cambio, la gran masa de españoles (la clase media) no compraran nada hasta que no llegue la plena recuperacion, solo compraran las clases alta y ricos (los que siempre han comprado) todos los recortes seran recetas que no llevan a nada solo palear el momento y la economia no entiende de parches sino de pasos solidos

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Comerciales

Los precios de alquiler de locales comerciales han bajado alrededor del 50% en España desde el inicio de la crisis, aunque empiezan a estabilizarse, según un estudio de BNP Paribas Real Estate sobre el mercado de 'retail'. Las rentas, según el informe, mantendrán previsiblemente una tendencia estable durante 2012, cuando se espera una ligera mejora de las ventas del comercio minorista tras cuatro años de contracción. La consultora inmobiliaria señala que 2011 ha sido un nuevo año de fluctuaciones en el mercado de locales comerciales por el impacto negativo que han tenido sobre el consumo las medidas de austeridad fiscal.

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Una España vieja.....(todo caerá por su propio peso, y descuido)

De hecho, la población decrecerá en el Principado de Asturias (en un -3,2 por ciento), País Vasco (-2,0 por ciento), Castilla y León (-1,9 por ciento), Galicia (-1,6 por ciento) y La Rioja (-1,3 por ciento).....etc

Y en la mayoría de ellas el número de defunciones será claramente mayor que el de nacimientos: igual al resto de españa

--Instituto Nacional de Estadística (INE)
....................
Los que dicen que los pisos subirán....creo que se estan refiriendo a las sepulturas.....jeje
http://www.expansion.com/2011/04/19/opinion/tribunas/1303240469.html
http://www.elpais.com/articulo/sociedad/580000/personas/van/Espana/elpepisoc/20111008elpepisoc_2/Tes

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Según datos de eurostat publicados hoy El paro se dispara hasta el 22,8% en octubre y pulveriza las peores previsiones Esto supone que ya se ha sobrepasado con alguna holgura la barrera de los cinco millones de parados, algo que, de hecho, ya había avanzado el propio Ministerio de Economía al desestacionalizar las cifras para eliminar los efectos de calendario. Economía situó el paro en 5,9 millones durante el tercer trimestre.

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Estalla la burbuja China
Estalla la burbuja brasileña
Empieza a estallar la burbuja francesa

(A España no la salva ni madre que la parió)

Bañuelos revive el estallido de la burbuja en Brasil: pDG pierde un 60% en seis meses
http://www.vozpopuli.com/banuelos-revive-el-estallido-de-la-burbuja-en-brasil-pdg-pierde-un-60-en-seis-meses

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Los precios volverán a subir y entonces lamentareis no haberos posicionado en un excelente momento como hoy.
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Ya ya , si te cayera a ti un bancomalo como al santander y toa la banca; huyendo en estampida del barro cocio sin futuro para décadas

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Ya ya , si te cayera a ti un bancomalo como al santander y toa la banca; huyendo en estampida del barro cocio sin futuro para décadas

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Anda listo, como esperes para comprar no decadas, tan solo una decada, te vas a enterar y no podrás comprar.

Los listillos de este foro, han comprado y desaparecido, pero han dejado a su corte de ilusos pillados en el sueño.

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Estos son los que van a comprar los pisos.....con lo que les den del i.n.e.m.

http://www.blognomia.com/wp-content/uploads/2011/11/2011113065grafico_por2.jpg

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El problema de los nuncabajistas , entre otros, es que se creen que España Hong Kong o una isla minúscula donde el terreno escasea (vaya, como Manhatan).

Pero vamos a ver, si en este puto pais sobra algo eso es el suelo!! (y la ignorancia financiera)

No es normal que se venda el m2 de suelo a más de 1500 euros!!!

Si sabéis lo que en estadística se llama "reversión a la media" sabréis que nos queda por delante una caída de precios bestial en los próximos años. Revisad por favor el precio del m2 desde hace 50 años hasta ahora o los ratios de precio de la vivienda / ingresos medios del hogar.

Mientras tanto, los que no habéis vendido la casa a la espera de tiempos mejores ya sabéis...a acostumbrarse a ese "sinking feeling"

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"Al menos tres años según cálculos de los expertos más optimistas."

Esto es un 20% de bajada adicional mínimo.

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-- La Caixa asume que la vivienda vale la mitad de lo tasado --
http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/2779803/01/11/La-Caixa-asume-que-la-vivienda-vale-la-mitad-de-lo-tasado-y-que-podria-caer-mas.html

Aquellos que saben de matematicas entienden que:
Una rebaja del 50% es equivalente a quedarte como estabas despues de doblarse tu piso al cabo de años........y de soñar que valia el doble

*100* dobla a 200 = (50% de 200) = *100*
(ESO SI COMPRASTE ANTES DE : 2003)

(Que SI lo compraste despues de 2004)
(50% de 100) = *50*
Y tan robao la mitad ...y legalmente , anda y joeté

(Y una subida del 400% es equivalente a una bajada posterior del 75%. Parece increíble, pero es así.)
Los porcentajes de subida y de bajada para un mismo cambio son diferentes, creando la falsa impresión de que las bajadas son insignificantes y las subidas espectaculares.

Pa cortarse las venas....¡¡¡

El futuro español :
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/avatares/avatar8942_12.gif

"No es sensato intentar coger un ladrillo al vuelo cuando esta cayendo, lo sensato es recogerlo del suelo......y cuando hayan millones de donde escoger.."

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España tiene que orientarse hacia otras vías para desarrollarse

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Los listillos de este foro, han comprado y desaparecido, pero han dejado a su corte de ilusos pillados en el sueño.
´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´
Ya ya, esos que han comprado y desaparecido que dices
Son todos los "hipotecados" que se paseaban por la calle con un puro en la boca y un cartel en la frente de "soy propietario".....y hoy andan por sol con un cartel de "daccion en pago ya"

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Lo k ha pasado aca con la vivienda es mas propio de un manicomio k de una sociedad normal la avaricia ha roto el saco

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Los prin cipales culpables a mi modo de ver han sido los bankeros k se les presupone conocimientos de economia y se saltaron todas las barreras de seguridad cegados por su codicia me da k han caido en su propia red

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Mi respuesta cuando me preguntan cuando comprar es fácil:

-( Cuando los pisos lleven 6 meses seguidos subiendo de precio - llevan desde 2008 bajando sin parar)
Prefiero pagar un poco más desde el suelo de precios, que arriesgarme a pagar un precio por algo que no sé cuánto más va a bajar.

Así que voy a esperar toooooda la bajada, y creo que faltan al menos 10 años . No tengo prisa.

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Pa cuando compres tendrás 45 años ajajajajaja mae mia, ke triste

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