El gobierno contempla la posibilidad de crear un registro público de inquilinos morosos con el objetivo de fortalecer las garantías jurídicas de los propietarios de viviendas en alquiler y potenciar, así, el arrendamiento. Esta medida se contempla en el ‘programa nacional de reformas 2012’, remitido por el gobierno a la comisión europea (ce)
El objetivo del gobierno es impedir prácticas abusivas de los inquilinos y para eso estudia crear este registro donde figuren los nombre de los arrendatarios morosos. Para hacer que este registro sea legal el gobierno plantea modificar la ley de arrendamientos urbanos (lau) y la ley de enjuiciamiento civil (lec)
Hay que recordar que ya existen ficheros de inquilinos morosos promovidos por iniciativas privadas, como es el caso del fichero de inquilinos morosos (fim) de la empresa “alquiler seguro”
Además, el ejecutivo contempla también la posibilidad de unificar las distintas ayudas al alquiler vigentes para que los ciudadanos puedan acudir a una “ventanilla única”
14 Comentarios:
El problema es que un mal casero el inquilino sólo lo tiene que aguantar un año, con largarse al año vale, si te cae una "perla" que te destroza el piso y que no se va, las pérdidas son de varios años de alquiler, más el tiempo en echarle.
Bien por el registro de inquilinos morosos. El de caseros como dicen algunos, parece una chorrada.
REGISTRO DE INQUILINOS MOROSOS
De verdad tenemos unos políticos que no se olvidan nunca del bienestar del pueblo.
Todos conocemos los problemas que con sus pretensiones los inquilinos levan a los arrendadores, gente muy honesta y sincera que te ofrecen a través de un portal inmobiliario o de una agencia viviendas siempre muy bien decoradas, limpias y con la instalaciones de agua, luz y gas al día, ademas de la revisión (con respecto a la normativa vigente) de la caldera.
El precio siempre muy bien por encima del mercado (10/15 euro m2),en el contrato siempre está escrito que la vivienda se encuentra en perfectas condiciones sic.. También si tiene 30 años de antigüedad sin ninguna reforma o manutención pertinente y siempre te aseguran que se harán cargo de todos los gastos que la ley manda a su cuenta como recita el articulo 21 de la L.A.U.
Ademas toman varios compromisos, entregar deposito y fianza al INCASOL, declarar la renta a Hacienda porqué ellos son muy buena gentes respetuosas de las leyes y normas en vigor y no te pongas pesado tu eres un arrendatario vulgar y corriente, ellos te hacen un gran regalo ad alquilarte su joya sudada y pagada, no como los inquilinos nindundi que ni si quiera han logrado adquirir una vivienda en propriedad, requete sic.
Concluyendo, es absolutamente necesario que el contrato de alquiler refleje deberes y derechos de las dos partes, el obligo de la comunicación de inicio contrato al ayuntamiento, registro del mismo y comunicación a hacienda como ya se hace en muchos países europeos y dejarnos de una vez de hipocresía y demagogia para esconder las malas practicas de los arrendadores que por el mero hecho de ser propietarios in parte o totalmente de una vivienda piensan muy amablemente de ser los reyes del mambo, ya esta bien, y nuestros políticos haciendo ciertas declaraciones populistas para conseguir votos intentando siempre ayudar solo a los poderosos , bancos y demás, se están equivocando muy mucho.
O en alternativa si se seguirá con las mentiras mas interesadas para despreciar una parte de la población en lugar de mirarse el ombligo y concluir que siempre mas pronto que tarde se recoge lo que uno siembra, por esto propongo también un registro de arrendadores honestos y sinceros.
Puede que sea una chorrada como dice el anonimo de antes,pero comprendiendole ya que he hecho varios deshaucios por mi trabajo,se tendria que hacer ver a algunos administradores que tienen en propiedad edificios para alquilar que tienen que cuidar mas a los inquilinos que cuidan los pisos e intentan seguir las normas del contrato y preocuparse de renovar los edificios para que estos inquilinos que le estan cuidando el piso y le esta pagando muchisimo!!!!!!! no sufran las molestias del frio por no preocuparse de la conservacion de las fincas.
Me parece magnifica la la lista de morosos del inquilinato que todas las inmobiliarias y particulares tubieran acceso. Al menos ahorrariamos juicios tiempo y dinero,pùes aparte de destrozar la vivienda no pagar, el alquiler , la luz , que en cuanto la corta la compañia son muy habiles para enchufarse en la toma de la escalera. Con todo se pasan 8 a 10 meses ,pues los juzgados son muy lentos y una ley que se propuso para hacerlos fuera en 15 dias nada de nada. Lo mas justo es que la policia cual fuera como en Francia presentando pruebas pudiera darles el aviso de desalojo en 15 dias y fuera.
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