Artículo escrito por joana aranda, del blog casasapunto.com
El termino personal shopper está relacionado con la moda, pero ahora podemos decir que ha traspasado fronteras y encontramos personal shopper inmobiliario. Y no sólo para grandes fortunas. La imperiosa necesidad del sector inmobiliario de reinventarse hace que aparezcan nuevos términos y figuras
¿Qué es un personal shopper inmobiliario? es un experto inmobiliario, que te acompaña, te guía , te asesora en el proceso de comprar vivienda u otro activo inmobiliario
¿Cómo trabajan? el personal shopper mantiene una reunión con el cliente, en la que recoge los datos necesarios para buscar los inmuebles que se cumplan los requisitos deseados
El personal shopper realizará una búsqueda exhaustiva, visitara los inmuebles en calidad de comprador particular, y hará una preselección para el cliente. Una vez hecha la preselección, se la presentará al cliente
Tras estos pasos iniciales, el personal shopper y cliente visitan las viviendas seleccionadas juntos, y en el momento de decidir, es el personal shopper el que se encarga de la negociación y cierre, contando con la ventaja de que es un conocedor del mercado y siempre velando por los intereses del comprador
Se establece una relación de total confianza , en la que el cliente está tranquilo , sabiendo que un profesional está velando por sus intereses en todo momento. Algunos de los personal shopper que ejercen en España, también se encargan de mirar hipotecas en diferentes entidades, intentando encontrar la más ventajosa y de reformas
Este servicio lo paga el comprador y suele rondar entre el 2.5 y el 3% del precio de compra
El objetivo es encontrar lo que el cliente necesita, una manera diferente de buscar vivienda
31 Comentarios:
Son lógicos todos los comentarios sobre la no necesidad de la contratación de un personal shopper, agente de compra o como quiera definirse.
Es evidente que para todos aquellos que este servicio lo ven una perdida de tiempo o dinero, es un servicio sin valor. Otra cosa es que se insulte a quien intenta dar un servicio y cobrar por ello; esto no tiene justificación.
Pero también es razonable y admisible pensar que hay personas, empresas, cadenas en expansión o situaciones determinadas en las que desplazarse en varias ocasiones, no conocer un mercado, no disponer de tiempo, desconocer los trámites burocráticos u otros aspectos, derive en contratar a un asesor que no intente vender un stock de productos inmobiliarios determinados, sino que oriente y se posicione claramente, sin conflicto de intereses, del lado del inversor. Hay, claramente, una diferenciación del servicio respecto a una agencia inmobiliaria.
En fin, quien no ve necesario este servicio es porque efectivamente no lo necesita (no por ello se debe ofender a un trabajador más como es este personal shopper), pero hay a quien este tipo de servicios le resulta rentable.
PD. Si no quieres perder a un amigo, no lo marees ni molestes demasiado con tu compra inmobiliaria, además intentando que se de dique a ti gratuitamente. Acabarás perdiendo al amigo y el inmueble.
Gracias!!
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