El precio de la vivienda en España continúa cuesta abajo. Según la tasadora tinsa, el precio cayó un 9,2% interanual en septiembre, con lo que desde los máximos registrados en diciembre de 2007, la caída acumulada se incrementa al 39,1%
La caída más pronunciada se registró en las “áreas metropolitanas”, al sufrir un descenso del 15,6%, seguidas por las “capitales y grandes ciudades” con un descenso del 11% y por los municipios de la “costa mediterránea”, cuya bajada fue del 10,7%
Continuando con la tendencia de los últimos meses, las “islas Baleares y Canarias” solo reflejaron un descenso interanual del 1,5%. Por su parte, el “resto de municipios” no incluidos en las divisiones anteriores, presentaron una bajada del 4,8% respecto al mismo mes del año anterior
En cuanto a los recortes acumulados por zonas desde que éstas alcanzaron su valor más alto, la “costa mediterránea” situó su ajuste en septiembre en el 45,7%, seguida por las “áreas metropolitanas” con un 43,6%, las “capitales y grandes ciudades” con un 43,1%, el “resto de municipios” con el 31,9% y, cerrando la serie, las “islas Baleares y Canarias” con el 29,6%
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31 Comentarios:
Yo no veo en mi ciudad las bajadas que se estan comentando e incluso algunos no han variado su precio desde hace años, evidentemente no los venden y espero que se los coman con patatas, pero es que los bancos solo sacan los pisos basuras y se guardan para sus amigos o para el futuro incierto los mejores y mas centricos.
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Yo también llevo siguiendo desde hace tiempo una zona, entre otras. En este caso particular unos no se apean del burro y siguen con precios de 2007. No ha vendido ninguno. Y ninguno significa ninguno. Otros van bajando poco a poco, alguno incluso ya va por un 20%-25%. Tampoco ha vendido ninguno. De vez en cuando aparece un nuevo vendedor, que pone un precio parecido a lo que ve, pero solo se añade a la lista de los que no venden.
No sé si al final tendrán razón al mantener los precios porque quizá esa zona es "especial" (y en ese caso yo prefiero no saber nada de esa zona, allí vive gente como yo, pero a mi no me da el sueldo para esos precios) o al final se encontrarán que solo vende el que rebaje un 60%-70%. ¿Qué ocurrirá en esa zona tan "especial" cuando en los todos periódicos los descuentos sean del 70% o más? En Japón han necesitado 20 años para llegar a ese punto, aquí todavía queda carrete.
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Pues si quereis una vivienda en esas zonas, o acepatais el precio o buscais en otra..... asi de facil
Tinsazo
Por zonas, las áreas metropolitanas de las grandes ciudades experimentaron el recorte más acusado en septiembre, con una caída interanual en el precio de sus viviendas del 15,6%, seguidas de las capitales y grandes ciudades, con un descenso del 11% en relación a septiembre de 2012 y la costa mediterránea, con un retroceso del 10,7%.
El recorte de los precios acumulado desde diciembre de 2007 alcanza.
El 45,7% en la costa mediterránea
El 43,6% en las áreas metropolitanas
El 43,1% en las capitales y grandes ciudades
El 31,9% en el resto de municipios
Y el 29,6% en Baleares y Canarias
De acuerdo con los datos de Tinsa - septiembre 2013
Imparable
(De todas formas aunque no queramos aceptar la realidad, la realidad nos visitara a nosotros)
#25 martes, 8 octubre 18:49 anónimo's picture anónimo responde a anónimo's picture anónimo
Yo no veo en mi ciudad las bajadas que se estan comentando e incluso algunos no han variado su precio desde hace años, evidentemente no los venden y espero que se los coman con patatas, pero es que los bancos solo sacan los pisos basuras y se guardan para sus amigos o para el futuro incierto los mejores y mas centricos.
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Yo también llevo siguiendo desde hace tiempo una zona, entre otras. En este caso particular unos no se apean del burro y siguen con precios de 2007. No ha vendido ninguno. Y ninguno significa ninguno. Otros van bajando poco a poco, alguno incluso ya va por un 20%-25%. Tampoco ha vendido ninguno. De vez en cuando aparece un nuevo vendedor, que pone un precio parecido a lo que ve, pero solo se añade a la lista de los que no venden.
No sé si al final tendrán razón al mantener los precios porque quizá esa zona es "especial" (y en ese caso yo prefiero no saber nada de esa zona, allí vive gente como yo, pero a mi no me da el sueldo para esos precios) o al final se encontrarán que solo vende el que rebaje un 60%-70%. ¿Qué ocurrirá en esa zona tan "especial" cuando en los todos periódicos los descuentos sean del 70% o más? En Japón han necesitado 20 años para llegar a ese punto, aquí todavía queda carrete.
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Pues si quereis una vivienda en esas zonas, o acepatais el precio o buscais en otra..... asi de facil
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YO LO VEO AL REVES: o ACEPTAN LOS VENDEDORES EL PRECIO QUE PROPONE EL COMPRADOR O NEGOCIAN A UN PUNTO INTERMEDIO O NO VENDEN...
HOY EN DÍa TODO SE NEGOCIA. LOS PRECIOS A LOS QUE QUIEREN LOS COMPRADORES NO INDICAN EL PRECIO REAL AL QUE SE ESTAN VENDIENDO
La conclusion es que los precios de los pisos bancarios, particulares y finales del banco malo van estar mucho tiempo bajos y menores a 100.000 € y el banco malo se avendrá finalmente a ruina .......bajando sus precios por liquidacion como negocio fallido (esto en circulos privados de banca, se sabe)
Pero es lo que le convenia a la banca, mientras los delitos de todos: banqueros.legisladores y politicos de cajas logran prescribir con el tiempo
Que lo paguen los españoles eso es lo de menos, total son chusma que se deja pisar... (es lo que creo que piensan)
Esto es una lucha en la podredumbre futura ...entre el delito junto al hambre y las ganas de comer
Muerto el perro inmobiliario para décadas se acabó la rabia mientras prescribe...y en tanto el Ejecutivo querrá recuperar el crecimiento "cambiando el modelo social"
Y convirtiendo España en "una especie de China" que pueda exportar productos de forma competitiva "gracias a los bajos salarios".
Nosotros como japon ,estancados nos quedan unos 30 años, y los bancos preservan su indigencia de dinero no dando hipotecas
La realidad es un muro infranqueable contra el que se dan de bruces los ciegos y los DESINFORMADOS (propietarios en babia) )pero por más que se golpéen y golpéen el muro seguirá alli.
La vivienda está a años de luz de tocar suelo.
España se hunde económicamente.
Dentro de unos meses, cuando empiecen los recortes de verdad, la gente va a tener la pasta justa para comer y unos sueldos miserables.
Ni hay dinero ni lo va a haber para comprar pisos.
Inmobiliarias,y bancos : os vais a tener que comer vuestros pisitos con patatas.
Y los particulares que tengan en venta tambien
El dinero de los pisos ,ese dinero se ha volatilizado
Muchos de los afortunados, que solo por suerte de chiripa que vendieron alto
Y mientras ellos veian que habian vendido bien y con los años podrian
Reinvertir en pisos a la mitad, suponiendo que entendiesen de burbujas
Resulta que la banca no es tonta, y para quedarse con su dinero les puso el anzuelo de las preferentes
Y lo se de buena tinta, les puso un cebo de rentar el 7% mientras tenian el dinerito recien sacado, en barbecho esperando
Conclusion , la banca sabe lo que en el banco tenemos y trajina para quitarnoslo
Si supierais cuanto miles de millones de pisitos se han volatizado
Los que invierten en vivienda son los menos inteligentes y asi les ha ido
Antiguamente se decia :
(Poblacion sin estudios)= el pisito es el ahorro del pobre
(Poblacion con estudios)= la vivienda es la única inversion que se pueden permitir los pobres e ignorantes
Y hoy, solo los ignorantes.
Ya no es interesante comprar
El aparato del estado está centrado en achicharrar a impuestos a las dos fuentes más fáciles de perseguir: las nóminas y la tenencia de inmuebles.
Tener una vivienda va a resultar más caro que irse a vivir a un hotel !!!!! ibi bestial, tasa de basura,certificados para vender o alquilar
Y encima se te considera un especulador si tienes más de una..consecuencia: ya no es interesante comprar !!!
De igual forma pueden determinar la estupidez del comprador medio... porque no hay timo sin tonto que pica.
Solo se vende los pisos con gente que necesita el dinero ., y rebaja bien rebajado., 60-65%., lo demás es poner anuncios por poner ., los inversores no somos tontos ., solo compramos cuando vemos al vendedor desesperado ., bajo esos parámetros ., solo se puede comprar con 200 veces alquiler ., teniendo en cuenta todos los gastos ., reformas ., impuestos ., todo ., bajo esos parámetros se puede comprar ., y no entiendo las criticas de los siempre-bajistas ., yo repito he comprado en 82.000 euros ., me he gastado 18.000 euros en reforma integral ., y 9500 de impuestos.,y me renta 540 limpios descontando todo., pero comprar por comprar sino es ganga nada de nada
Solo se vende los pisos con gente que necesita el dinero ., y rebaja bien rebajado., 60-65%., lo demás es poner anuncios por poner ., los inversores no somos tontos ., solo compramos cuando vemos al vendedor desesperado ., bajo esos parámetros ., solo se puede comprar con 200 veces alquiler ., teniendo en cuenta todos los gastos ., reformas ., impuestos ., todo ., bajo esos parámetros se puede comprar ., y no entiendo las criticas de los siempre-bajistas ., yo repito he comprado en 82.000 euros ., me he gastado 18.000 euros en reforma integral ., y 9500 de impuestos.,y me renta 540 limpios descontando todo., pero comprar por comprar sino es ganga nada de nada
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Sin acritud: eres el personaje más cansino que he visto en mi vida: te veo en todos los hilos, diciendo diez veces lo mismo. Ya sabemos todos de memoria el megachollo que pillaste en Barcelona; lo que te costó, por cuánto lo tienes alquilado, lo listo que eres y la cantidad de pasta que le estás sacando. Dios, qué tabarra compañero. Yo disfruto de mis éxitos en privado y sin publicidad, que si son buenos de verdad, con compartirlos con la familia vale. Otra cosa es tratar de justificar las cosas buscando aquiescencia en los comentarios de los demás. ¿No será eso lo que te pasa, verdad? ¿No será que te corroe un gusanillo de duda de si ha sido o no ha sido buena inversión?. En fin, aún así, que viva la libertad de expresión, que está bien jodida en esta mierda de país.
Un pais de pobres que viven en casas convencionales soñando que tienen precios de palacio
Pero incapaces de fingir poner a la venta....y enterandose de su triste realidad y final del sueño loco
(El equivalente a 1 vivienda en España y el mundo)=
Son 150 meses de alquiler en tiempos de crisis
Y 180 meses de alquiler en tiempos normales
O 3 años de sueldo bruto para compras en tiempos de crisis
O 4 años de sueldo neto para compras en tiempos normales
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